Решение по делу № 2-754/2022 от 15.11.2022

Дело № 2-754/2022

УИД 21RS0012-01-2022-001014-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

07 декабря 2022 года                                             село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Салдыркиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Михайловой С.Е.,

с участием истца Аргандеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Аргандеева Андрея Вячеславовича к Аргандееву Николаю Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Аргандеев Андрей Вячеславович обратился в суд с иском к Аргандееву Николаю Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Совместно с ним зарегистрирован и проживает отец ФИО4 В жилом доме ДД.ММ.ГГГГ по желанию его бабушки был зарегистрирован ее внук, двоюродный брат истца - ответчик Аргандеев Н.А. При этом ответчик никогда постоянно не проживал по месту регистрации, хотя право пользования имел с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик со своей матерью проживает в <адрес> Чувашской Республики. В содержании жилого дома он не участвует, никаких расходов не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо договорных отношений между ним и ответчиком по пользованию жилым помещением не существует, членом семьи истца ответчик не является, его личных вещей в доме не имеется. Ответчик включен в счета по оплате мусора. Истец как собственник вынужден оплачивать данные счета, т.е. нести дополнительные расходы. Он неоднократно просил ответчика зарегистрироваться по месту фактического проживания.

В судебном заседании истец Аргандеев А.В. поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям. Суду пояснил, что ответчик членом его семьи не является, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несет.

    Ответчик Аргандеев Н.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представителя в суд не направил, об уважительности причины неявки суд не известил, не просил об отложении дела.

    Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по <адрес> Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Врио начальника отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Моргаушскому району Чувашской Республики ФИО5 представил заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия (л.д.23). Со ссылкой на положения ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» указал, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Для снятия с регистрационного учета ответчика необходимо только вступившее в законную силу соответствующее решение суда.

    На основании статей 167, 233 ГПК РФ суд нашёл возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке, в заочном порядке в отсутствие ответчика.

    Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Аргандеев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

    Записями в домовой книге №, начатой ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в жилом доме № по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Аргандеев Николай Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-11). Аналогичные сведения представил ОМВД России по Моргаушскому району в письме от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

    Истец Аргандеев А.В., как единоличный собственник спорного жилого дома, не желает, чтобы ответчик сохранял регистрацию в доме.

Какие-либо доводы, в том числе о том, что является членом одной семьи с истцом и ведет с ним общее хозяйство, ответчик Аргандеев Н.А. в суд не представил.

    Таким образом, членом семьи истца ответчик не является, фактически проживает с матерью в ином населенном пункте, истцом не вселялся в качестве члена семьи, довод о наличии соглашения с истцом и сохранении права пользования данным жилым помещением ответчик не представил.

    Ответчик Аргандеев Н.А., не проживая в спорном жилом помещении, и не исполняя обязанности по содержанию жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением, в котором был зарегистрирован с согласия бывшего собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2).

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3).

    Такие обстоятельства судом не установлены.

    В ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

    Государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами (ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1).

    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Аргандеев Н.А. фактически по спорному адресу не проживает, постоянно проживает по иному месту жительства, поэтому регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, в силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является само по себе юридически значимым обстоятельством.

    В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

    По мнению суда, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу абзаца 1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В силу положений ст. 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

    То есть гражданин обязан иметь регистрацию по месту фактического проживания, а не иначе.

    Регистрация или отсутствие таковой, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

     При разрешении спора суд не считает возможным связывать наличие регистрации у ответчика с правом на жилую площадь.

    Положениями статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учёта являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Аргандеева Николая Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> Чувашской АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                          Т.М.Салдыркина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.