Решение по делу № 2-1293/2016 от 21.06.2016

                                                                                                        2-1293/2016

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2016 г.         г. Новозыбков                                                                         

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Шакуло Н. Е.,

при секретаре судебного заседания Сухаревой С. А.,

с участием адвоката Корчигина В. Е., предоставившего удостоверение № 295 от 05.02.2003 г. и ордер № 414667 от 25.08.2016 г.,

представителя администрации Новозыбковского района в лице муниципального образования «Новозыбковский район» Станчак Е. Б., действующей на основании доверенности № 01 от 11 января 2016 года, представителя ООО «Управляющая компания» Желтовой В. М., действующей на основании доверенности б/н от 1 июня 2016 года, представителя ООП администрации Новозыбковского района         Лысенко М. Е., действующей на основании доверенности № 1 от 11 января 2016 года, третьего лица Положечко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      администрации Новозыбковского района в лице муниципального образования «Новозыбковский район» к Трубецкой Т.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                                                     установил:

         Администрация Новозыбковского района в лице муниципального образования «Новозыбковский район» обратилась в суд с иском к         Трубецкой Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца исковые требования изменила, просит суд признать Трубецкую Т. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расторгнуть договор социального найма с Трубецкой Т. Н. и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований представитель истца пояснила, что 31 июля 2013 года Замишевской сельской администрацией в лице главы сельского поселения и Трубецкой Т. Н. на состав семьи два человека: она и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с решением Новозыбковского районного Совета народных депутатов от 31.10.2014 года № 2/9 в муниципальную собственность Новозыбковского района перешло муниципальное имущество сельских поселений, необходимое для осуществления части полномочий по обеспечению проживающих в помещении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями. Право собственности муниципального образования Новозыбковский район на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

         С ноября 2015 года Трубецкая Т. Н. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, за период с 1 марта 2014 года по 31.05.2016 года задолженность по уплате коммунальных услуг составила 67597 рублей,текущий ремонт помещения ответчица не производит, а так же не исполняет другие обязанности нанимателя жилого помещения, при этом отсутствуют препятствия в пользовании Трубецкой Т. Н. спорной квартирой. Просит суд заявленные требования удовлетворить.

         Ответчик Трубецкая Т. Н. в судебное заседание не явилась, ее место жительства в настоящее время неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката                    Корчигина В. Е., предоставившего удостоверение № 295 от 05.02.2003 г. и ордер № 414667 от 25.08.2016 г.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал.

Представитель ООО «Управляющая компания», привлеченная к участию в судебном заседании, в суде пояснила, что ответчик            Трубецкая Т. Н. с ноября 2015 года в квартире не проживает, с марта 2014 года не оплачивает коммунальные услуги за содержание жилого помещения, текущий ремонт, в результате чего по состоянию на 31 мая 2016 года образовалась задолженность в размере 67 597 рублей 12 копеек. В настоящее время задолженность увеличилась, так как Трубецкая Т. Н. не оплачивает коммунальные услуги.

Представитель органа опеки и попечительства администрации города Новозыбкова Брянской области, привлеченная к участию в судебном заседании, просит суд вынести решение по усмотрению суда, указав, что интересы несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ущемлены не будут, так как решением Новозыбковского городского суда от 27 ноября 2014 года определено место жительство несовершеннолетнего ФИО4 по месту жительства его отца Положечко А. И. - <адрес>, где несовершеннолетний зарегистрирован и проживает. По месту жительства отца созданы все условия для проживания ФИО4. Местонахождение Трубецкой Т. Н. им неизвестно, воспитанием ребенка она не занимается.

Положечко А. И., привлеченный к участию в судебном заседании в качестве третьего лица, пояснил суду, что ФИО4 зарегистрирован и проживает с ним, место жительства ответчицы ему не известно.

          Изучив материалы дела, выслушав мнения лиц участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В суде установлено, что 31 июля 2013 года Замишевской сельской администрацией Трубецкой Т. Н. и ее сыну ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, по договору социального найма была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с решением Новозыбковского районного Совета народных депутатов от 31.10.2014 года № 2/9 в муниципальную собственность Новозыбковского района перешло муниципальное имущество сельских поселений, необходимое для осуществления части полномочий по обеспечению проживающих в помещении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями. Право собственности муниципального образования Новозыбковский район на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Решением мирового судьи Новозыбковского судебного участка          № 63 Брянской области от 3.12.2007 года брак между Положечко А. И. и Трубецкой Т. Н. расторгнут. Решением Новозыбковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ место жительство несовершеннолетнего ФИО4 определено по месту жительства его отца - Положечко А. И. по адресу: <адрес>.

Согласно справки Замишевской сельской администрации          ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.10.2015 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

         Из доказательств, добытых в судебном заседании следует, что с ноября 2015 года Трубецкая Т. Н. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт помещения не производит (акты обследования жилого помещения (л.д. 9-12), а так же не исполняет другие обязанности нанимателя жилого помещения, при этом отсутствуют препятствия в пользовании спорной квартирой.

         Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с 1.03.2014 года по 31.05.2016 года по лицевому счету Трубецкой Т. Н., задолженность по уплате коммунальных платежей составляет <данные изъяты> (л.д. 7-8).

Из сообщений ГКУ ОСЗН города Новозыбкова Брянской области следует, что Трубецкая Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является получателем социальных выплат за проживание в радиационной зоне. Указанные выплаты осуществляются путем перечисления денежных сумм на расчетный счет (пластиковую карту), открытый в ОСБ                 №.

Из сообщения УПФР РФ (ГУ) в городском округе город Новозыбков Брянской области (межрайонное) следует, что           Трубецкая Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является получателем ЕДВ по категории «Граждане, постоянно проживающие в зоне отселения/зоне проживания с правом на отселение» с 01.01.2005 г. по настоящее время. Доставка ЕДВ осуществляется на сберегательную книжку через отделение Сбербанка № 8605/0186. Согласно сведениям, предоставленным работодателями в 2016 году, Трубецкая Т. Н. не работает.

Исходя из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данных, свидетельствующих о чинении Трубецкой Т. Н. препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, судом не установлено. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках          Трубецкой Т. Н. вселения в жилое помещение, несения ей расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Принимая во внимание, что судом установлен факт выезда ответчика Трубецкой Т. Н. из спорного жилого помещения в другое место жительства и непроживании в спорном жилом помещении с ноября 2015 года при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, наличии реальной возможности пользоваться жилым помещением, в соответствии с положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснениями, данными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, добровольный выезд ответчика Трубецкой Т. Н. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствие Трубецкой Т. Н. в жилом помещении не носит временного характера и свидетельствует о ее добровольном отказе от права пользования жилым помещением и исполнения договора социального найма, а так же то, что Трубецкая Т. Н. право пользования указанным жилым помещением утратила, что, в свою очередь, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» влечет их снятие с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                  решил:

Исковые требования администрации Новозыбковского района в лице муниципального образования «Новозыбковский район» к Трубецкой Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Трубецкую Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Расторгнуть договор социального найма на жилое помещение, расположенное по <адрес>, заключенный 31 июля 2013 года между Замишевской сельской администрацией в лице главы сельского поселения и Трубецкой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                    Шакуло Н. Е.