Решение по делу № 2-964/2021 от 18.01.2021

Дело № 2-964/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре Нурмагомедовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Сабур 99» к Ибаеву ФИО7 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Сабур 99» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества. В обоснование заявленных требований указало следующее.

ТСЖ «Сабур 99» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ заявление ТСЖ «Сабур 99» было удовлетворено.

В связи с поступившим заявлением об отмене судебного приказа от ФИО2 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен с разъяснением, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

ТСЖ «Сабур 99» в соответствии с законодательством РФ и на основании Устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Гражданин ФИО2, являющийся собственником <адрес> общей площадью 66 кв.м. по <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, по состоянию на сентябрь месяц 2019 г. не уплатил свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, т.е. не вносит оплату за техническое обслуживание.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Сабур 99» задолженность по оплате за техническое обслуживание в размере 78376,32 руб. за период с 08.2010 по ДД.ММ.ГГГГ, пеню в размере 56052,08 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 10000 руб. за услуги представителя, 3889 руб. за оплату госпошлины.

Истец, извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия их представителя, в случаи вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Статья 39 ЖК РФ указывает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. Также в соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик в нарушение указанных требований законодательства плату за содержание и ремонт общего имущества не вносит, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 78 376,32 руб. за период с 08.2010 по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пеней по задолженности на сумму основного долга, возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца, не опровергнутому ответчиком, составляет 56052,08 руб.

Ответчиком факт своевременной оплаты услуг истца по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не опровергнуты, доказательства оплаты в суд не представлены, в связи с чем суд находит указанные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с принятием решения суда в пользу истца с ответчика также следует взыскать сумму госпошлины, в размере 3889 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Сабур 99» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Сабур 99» задолженность по оплате за техническое обслуживание в размере 78376,32 руб. за период с 08.2010 по ДД.ММ.ГГГГ, пеню в размере 56052,08 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 10000 руб. за услуги представителя, 3889 руб. за оплату госпошлины.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ш.Б. Багандов