Решение по делу № 2-1132/2013 от 22.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2013 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> ЧР в составе: судьи Мержуевой П.С-М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи, встречных исковых требований ФИО1 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кк.84, в обоснование исковых требований указал, что квартира числится в списках отказного жилья, компенсация выплачена 18.06.2001г. УФМС РФ по <адрес> ФИО4 в соответствии с постановлением Правительства РФ № от 30.04.2013г. и перешла в муниципальную собственность, в силу ст.ст.301 305 ГК РФ собственник вправе истребовать такое имущество из чужого незаконного владения.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал и предъявил встречные исковые требования об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой. В обосновании своих требований ФИО1 указал, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 28.05.1996г., заключенного между ФИО5, действующим по доверенности ФИО4 и им /ФИО1/, который был удостоверен нотариально и зарегистрирован в БТИ <адрес>.

Продажа ФИО4 спорной квартиры ФИО5 вместе с мебелью подтверждается приложенной к встречному исковому заявлению распиской, написанной ФИО4 собственноручно.

Спустя 5 лет ФИО4, представив в УМС РФ по <адрес> поддельный правоустанавливающий документ на квартиру, незаконно, в нарушении его жилищных прав и прав его собственности, получила за указанную квартиру в соответствии с постановлением Правительства РФ № от 30.04.1997г. денежную компенсацию.

Данное обстоятельство подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении в отношении ФИО4 уголовного дела за истечением срока давности.

На протяжении более 13 лет, то есть с момента приобретения им спорной квартиры, кто-либо прав на нее с ним не оспаривал, его правоустанавливающий документ недействительным в судебном порядке не признан, в связи с чем данная квартира не может быть включена в муниципальный жилищный фонд, а также не может быть выделена кому-либо на основании договора социального найма.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи на спорную квартиру прекращено с принятием отказа от иска представителя ДЖП Мэрии <адрес> – ФИО6

В судебном заседании ФИО1 встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> – ФИО6, в судебном заседании заявил о признании исковых требований ФИО1

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что заявление представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> – ФИО6 каких-либо нарушений прав и законных интересов иных лиц этим признанием иска не усматривается, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Мэрию <адрес> и Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не препятствовать ФИО1 в свободном владении, пользовании и распоряжении, принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из перечня жилья муниципального жилищного фонда подлежащего распределению по договорам социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение тридцати дней со дня его вынесения.

Судья П.С-М. Мержуева

копия верна: