Решение по делу № 2-3698/2016 от 16.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                                               08 декабря 2016 года                                                                                                   

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                              Поповой С.Н.

при секретаре                                                ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании своих требований указала, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении и вместе с ней зарегистрирован ее сын, ФИО2, который с 2006 года добровольно выехал из жилого помещения и до настоящего времени ей не известно его место нахождения (пребывания). Препятствияй в проживании не чинились. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, расходов на жилое помещение не несет. В связи с указанным, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО5, представляющий интересы истца требования поддержал в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил. Просил удовлетворить. Какие либо препятствия в проживании не чинились.

ФИО2 в судебное заседание не явился.

Суд извещал ответчика по месту его регистрации, учитывая, что место жительства его неизвестно, суд счел возможным, на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначить ответчику представителя.

     Представитель ответчика, адвокат ФИО6 в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Выслушав участников процесса, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги следует, что на спорной жилой площади зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 не проживает в данной квартире, не пользуется ей, из квартиры выехал добровольно. Вещей в квартире нет. Жилым помещением не пользуется, участия в его содержании не принимает.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, а также пояснениями представителя истца.

     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства, следовательно, требования о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доказательств того, что ответчик выехал из спорного жилого помещения вынужденно, что ему чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением не представлено. Как и не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, имеются основания и для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и расторжением договора социального найма.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий