Решение по делу № 2-1043/2018 от 17.10.2018

Гр.дело № 2-1043/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов 19 ноября 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Ларионовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шувчинского <данные изъяты> к Титову <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шувчинский <данные изъяты>. обратился в суд с иском к Титову <данные изъяты>. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование своих требований истец указал, что 11.10.1999 года Шувчинский <данные изъяты>. с женой, Шувчинской <данные изъяты>., купили земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> Титова <данные изъяты>. Договор купли-продажи оформили на жену. Обязательства по договору сторонами были выполнены полностью, т.е. деньги были переданы Титову <данные изъяты>., а истец с супругой, в свою очередь получили, жилой дом и земельный участок.

С момента покупки, они с женой постоянно проживали в этом доме. Делали ремонт, оплачивали установленные платежи, провели газ и площадь за счет холодной пристройки увеличилась (холодная пристройка стала кухней). В регистрационную палату вовремя не обратились. ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена Шувчинская <данные изъяты>.

В 2016 году он обратился в нотариальную контору для принятия наследства после смерти жены, где ему пояснили, что сделка не была зарегистрирована в установленном законом порядке «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку согласно выписки из ЕГРН правообладателем земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> является Титов <данные изъяты>. В данном случае он не может пройти государственную регистрацию права на имущество, поскольку сделка ранее не была зарегистрирована его женой Шувчинской <данные изъяты>. в установленном законом порядке. Просит прекратить право собственности за Титовым <данные изъяты>. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и на жилой дом площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> признать право собственности за Шувчинским <данные изъяты>. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и на жилой дом площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шувчинский <данные изъяты> исковые требования полностью поддержал.

Ответчик Титов <данные изъяты>. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, однако, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и исковые требования признал полностью.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, в силу ст.1181 ГК РФ, специального разрешения не требуется.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что 11.10.1999 года Шувчинский <данные изъяты>. с женой, Шувчинской <данные изъяты> купили земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> Титова <данные изъяты>. Договор купли-продажи оформили на Шувчинскую <данные изъяты> Обязательства по договору сторонами были выполнены полностью, т.е. деньги были переданы продавцу Титову <данные изъяты> В регистрационную палату вовремя не обратились.

Из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 11.10.1999 года следует, что Шувчинская <данные изъяты> приобрела земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Шувчинская <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о смерти серии I- КС №, выданным 11.06.2008г. (л.д.23).

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и жилой дом от 02.02.2018 года, администрация Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области подтверждает, что Шувчинской <данные изъяты> принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.24, 25).

Согласно выписки из ЕГРН от 20.03.2018 г. правообладателем жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу является Титов <данные изъяты>.(л.д.19-22).

Как следует из технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области филиал по г.Кирсанову и Кирсановскому району по состоянию на 07.02.2018 года, общая площадь жилого <адрес>, в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 года №, площадь здания после обмера составляет № кв.м., из них жилая площадь – № кв.м.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах требования Шувчинского <данные изъяты> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности за Титовым <данные изъяты> на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № и на жилой дом площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Шувчинским <данные изъяты> на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № и на жилой дом площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20.11.2018 года.

Судья: Е.В.Волынкина

Верно:

Судья: Е.В.Волынкина

Секретарь: Н.В.Ларионова

Решение вступило в законную силу: «___» ______________ 2018 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1043/2018 Кирсановского районного суда Тамбовской области

Судья: Е.В.Волынкина

Секретарь: Н.В.Ларионова