Решение от 10.07.2018 по делу № 2-4040/2018 от 05.06.2018

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный судья <адрес> Джалалова Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид.

Как следует из иска, ответчик ФИО1 в нарушении Правил пользования жилыми помещениями самовольно произвела переустройство жилого помещения по пр. И.Шамиля <адрес>, именно совершил монтаж индивидуального источника тепловой энергии (газового котла) и произвел отключение от системы центрального отопления с переносом (переустройствам) инженерных сетей теплоснабжения.

ФИО1 получил предписание № от ДД.ММ.ГГГГ на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, которую он не устранил.

Представитель истца по доверенности ФИО4 просил суд обязать ответчика привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид, а именно демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние.

Ответчик ФИО1 пояснил суду, что он приобрел квартиру в таком виде, который есть индивидуальный источник тепловой энергии был установлен старым хозяином.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям:

Из акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 в жилом доме по адресу <адрес>, пр.И.Шамиля 4 <адрес> самовольно совершил монтаж индивидуального источника тепловой энергии (газового котла) и произвел отключение от системы центрального отопления с переносом (переустройствам) инженерных сетей теплоснабжения.

В связи, с чем ФИО1 было вручено предписание за № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» об устранении обнаруженных нарушений до ДД.ММ.ГГГГ, что последним не было сделано (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч. 2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено, что произведенное ответчиком ФИО1 перепланировка, в принадлежащем ему жилом помещении не были в установленном законом порядке согласованы в органе местного самоуправления.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений <адрес>, утвержденного Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решение о согласовании принимается главой <адрес>.

В соответствии сост.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.<░░░░░>░. ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.