Решение по делу № 2-1215/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-1215/2019

УИД 04RS0008-01-2019-001512-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года                                                                                                 п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Ярцевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева Ивана Ивановича в лице представителя Грешиловой Галины Валентиновны к Чурилову Дмитрию Владимировичу о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев И.И. обратился в лице представителя по доверенности Грешиловой Г.В. в суд с иском о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером 03:06:000000:16178, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Иск мотивирован тем, что истец проживает по указанному адресу на протяжении более 18 лет. В данную квартиру он вселился в июле 2001 года с разрешения администрации, которая на тот момент была пустой, разбитой и разграбленной. Истец сделал ремонт, восстановил сантехнику. Осенью 2014 года хотел оформить квартиру в собственность и при запросе Выписки из ЕГРН выяснилось, что собственником является Чурилов Д.В. Попытки истца совместно с АМО СП «Усть-Брянское» найти собственника, не увенчались успехом.

В судебное заседание истец Сергеев И.И. не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Грешилова Г.В. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Чурилов Д.В. надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно Выписке из ЕГРН от 02.12.2014 г. собственником квартиры с кадастровым номером 03:06:000000:16178, расположенной по адресу: <адрес>, является Чурилов Д.В., проживающий по адресу: <адрес>, кВ.7 с ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на регистрационном учете в <адрес> не значится.

Согласно справки МО СП «Усть-Брянское» № 508 от 20.08.2019 г. Сергеев И.И. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически проживал с июля 2001 года по адресу: <адрес>.

Согласно паспорта истца, Сергеев И.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> 16.11.2015 года.

Суду представлены расчетная ведомость по финансовому лицевому счету ООО «Золто» за январь 2018 г. – августа 2019 г., расчетная ведомость ООО «Гранит» за январь 2018 года – июль 2019 года, справка ООО «Гранит», согласно которым коммунальные платежи за квартиру по адресу: <адрес>, оплачивал истец.

Суда также представлен финансовый лицевой счет за январь-сентябрь 2019 года, согласно которому расходы по электроэнергии за указанную квартиру оплачивает истец.

Свидетели ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что знают Сергеева И.И. давно. Сергеев И.И. проживает по адресу: <адрес> на протяжении более 18 лет, заботится о квартире, проводит ремонт, поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, охраняет ее от посягательств третьих лиц. Знают, что Сергеев И.И. вселился в квартиру в разграбленном состоянии, привел ее в надлежащий вид и проживает в ней как собственник. Ничего о прошлых собственниках квартиры им неизвестно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что недвижимое имущество непрерывно более 15 лет не выбывает из пользования истицы, не является предметом спора и притязаний иных лиц. Открыто используя жилое помещение по назначению и как собственник, неся бремя его содержания, истица выражает заинтересованность в этом имуществе, свойственную добросовестному приобретателю по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 03:06:000000:16178, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                     ░░░░░░░ ░.░.