Решение по делу № 2-53/2019 от 31.01.2019

дело № 2-53/2019

УИД 24RS0047-01-2019-000043-31

Решение

Именем Российской Федерации

гп. Северо-Енисейский 28 марта 2019 года

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Ивановой Л.В., при секретаре Жарниковой Е.В.

с участием: представителя истца МУП «УККР» Узериной действующей на основании доверенности,

ответчика Соловьева Ю.С., и его представителя Соловьевой А.А. действующей по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия Управление коммуникационным комплексом Северо-Енисейского района» (далее – МУП УККР) к Соловьеву Юрию Степановичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

МУП УККР обратилось с исковым заявлением к Соловьеву Юрию Степановичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 60270,03 руб. Исковые требования мотивированы тем, что Соловьев Ю.С. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения № 6 от 19.04.2014, заключенного между Администрацией Северо-Енисейского района и Соловьевым Ю.С Решением Северо-Енисейского районного суда Соловьев Ю.С. был признан утратившим права пользования вышеуказанным жилым помещением и выселен. 28.09.2018 года Соловьев Ю.С. на основании акта о выселении ОСП по Северо-Енисейскому району был принудительно выселен из жилого помещения, по адресу: <адрес>, однако задолженность за жилищно-коммунальные услуги так и не погасил. Согласно сведений по лицевому счету, принадлежащему Соловьеву Ю.С. сумма задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период времени с августа 2016 года по декабрь 2018 года составляет 60270,03 руб.

В судебном заседании представитель истца Узерина С.Ю. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что сумма долга складывается из сумм по начислениям за жилищно-коммунальные услуги и пеней, размер пеней составляет 11593,45 рублей, пени рассчитаны за период с декабря 2016 года по декабрь 2018 года, и сумм основной задолженности которая составляет разность между 60270,03 руб. и размером пеней, что равняется 48676,58 рублей ( 60270,03- 11593,45), пени рассчитываются за каждую услуг отдельно исходя из количества дней задолженности, все начисления изложены в отчете по лицевому счету ответчика.

Ответчик Соловьев Ю.С. и его представитель Соловьева А.А. в судебном заседании с иском не согласились, поддержав доводы, изложенные в своих возражениях на исковое заявление, ссылаясь на то, что срок действия договора найма жилого помещения истек 19.03.2015 года, следовательно, все обязательства по нему прекращены, в том числе и оплата жилищно-коммунальных услуг. Также ответчик и его представитель ссылаются на то, что в период времени с августа 2016 года по декабрь 2018 года истец МУП УККР не уведомлял его об образовавшейся задолженности.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела видно следующее:

Согласно отчету по начислениям и долгам от 29.01.2019 года, задолженность по лицевому счету № 13221, принадлежащему ответчику составляет 60270,03 руб. (л.д. 5-6).

Согласно решению Северо-Енисейского районного суда от 27.04.2018 года, Соловьев Ю.С. признан утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселен из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. (л.д.14-18).

Согласно акту о выселении от 28.09.2018 года судебного пристава-исполнителя Ерохиной Д.А., судебный пристав исполнитель с участием должника Соловьева Ю.С. и понятых ФИО7 и ФИО8 произвел принудительное исполнение требования о выселении Соловьева Ю.С. из жилого помещения по <адрес> А <адрес>, должник Соловьев Ю.С. уведомлен о запрете пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес> (л.д.20).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Соловьев Ю.С., по истечении срока действия договора найма жилого помещения № 6 от 19.04.2014 года, а также на основании решения суда от 27.04.2018 года, признанный утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, добровольно жилое помещение не освободил и не выселился, продолжая пользоваться жилым помещением и жилищно-коммунальными услугами.

Как следует из представленного представителем истца расчета задолженности, сумма начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги ( далее ЖКУ) по месяцам составляет:

- август 2016 года – 2552,87 руб.,

- сентябрь 2016 года – 2432,34 руб.,

- октябрь 2016 года 3448,55 руб.,

- ноябрь 2016 года 3210,69 руб.,

- декабрь 2016 года 3574,14 руб.

- январь 2017 года 3610,42 руб.,

- февраль 2017 года – 2283,99 руб.,

- март 2017 года 3264,27 руб..

- апрель 2017 года 3776,57 руб.,

- май 2017 года – 3691,76 руб.,

- июнь 2017 года – 3663,96.

- июль 2017 года – 2951,95 руб.,

- август 2017 года 4430,95 руб.

- сентябрь 2017 года – 4544,97 руб.,

- октябрь 2017 года – 4661,58 руб.,

- ноябрь 2017 года – 4737,83 руб.,

- декабрь 2017 года 4854,44 руб.,

- январь 2018 года – 4962,21 руб.,

- февраль 2018 года – 4996,65 руб.

- март 2018 года - 5115,43 руб.,

- апрель 2018 года – 4996,95 руб.,

- май 2018 года – 1050,75 руб.,

- июнь 2018 года – 740,54 руб.,

- июль 2018 года – 740,54 руб.,

- август 2018 года – 790,49 руб.,

- сентябрь 2018 года – 788,92 руб.,

- октябрь 2018 года – 819,83 руб.,

- ноябрь 2018 года 793,39 руб.,

- декабрь 2018 года – 833,06 руб. = 89167,21 руб.

При этом из расчета следует, что на начало периода на август 2016 года у Соловьева Ю.С. имелась задолженность в размере 14949,99 рублей, им производились оплаты всего 43 000 рублей в том числе август 2016 г. -8000 руб., сентябрь 2016г-4000 руб, январь 2017г.- 8000 руб., июнь 2017г.- 20000 руб., ноябрь 2017г.- 3000 рублей.

Из сведений из лицевого счета видно, что ответчик не вносил ежемесячно оплату за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем с декабря 2016 года идут начисления пеней. За период с июня 2018 года начисления за жилищно-коммунальные услуги не производились, идут начисления только пеней. За период с июня 2018 года начисления за услуги ЖКУ не производились как пояснил представит ель истца в судебном заседании, в связи с тем, что 18.06.2018 года вступило в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Также представитель истца пояснила, что все расчеты по оплате ЖКУ у них производится автоматически по установленной в бухгалтерии программе, оператор вносит лишь сведения об оплате ( дату и сумму оплаты) и программа выдает автоматически сведения о задолженности, все сведения об оплате ответчиком сумм оператором были внесены вовремя и в той сумме, которые были оплачены.

Как видно из справки МУП «УККР» от 18.03.2019 года исх.№391 оплату за ЖКУ производил Соловьев Степан Юрьевич ( сын ответчика) наличными денежными средствами – в январе 2017г.- 8000 руб., июне 2017г.- 20000 руб., ноябре 2017г.- 3000 рублей. Других сведений о внесении оплаты ответчиком не представлено, также не представлены какие либо свои расчеты задолженности, в связи с чем суд принимает расчет истца как надлежащее доказательство, составленное с использование программы, так как в судебном заседании установлено, что все сведения о внесенных оплатах и датах внесения были занесены в программу.

Доводы ответчика и его представителя о том, что в период времени с августа 2016 года по декабрь 2018 года истец МУП УККР не уведомлял его об образовавшейся задолженности, и что все обязательства по договору найма прекратились по истечении срока договора найма, суд признает несостоятельными, поскольку судом достоверно установлено, что ответчик Соловьев Ю.С. в спорный период времени проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, что установлено решением суда от 27.04.2018 года, вступившим в данной части в законную силу 18 июля 2018 года, и был выселен из него лишь после принудительного исполнения данного решения суда 28.09.2018 года, а следовательно и пользовался указанным жилым помещением, и услугами, ресурсоснабжающей организации, что подтверждается исследованными материалам дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Соловьева Ю.С. подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 2008,10 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП УККР к Соловьеву Юрию Степановичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Соловьева Юрия Степановича в пользу МУП «УККР» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2016 года по декабрь 2018 года в размере 60270,03 руб., судебные расходы связанные с уплатой государственной пошлины при подаче заявления в суд в размере 2008,10 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 02 апреля 2019 года.

Судья : подпись.

Копия верна.

Судья Северо-Енисейского районного суда

Красноярского края Л.В.Иванова