Решение по делу № 2-2772/2016 от 06.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Назметдинове Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к ... об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ф.И.О. просит суд исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о прохождении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

В целях исправления кадастровой ошибки внести в Государственный кадастр недвижимости в сведения об описании местоположения границ и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, следующие геоданные:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...

мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ошибка в местоположении границ земельного участка была выявлена в ходе межевания земельного участка. Истец обратился в ... с целью определения фактического положения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Специалистами компании ... на основании заявления Ф.И.О. от (дата), были выполнены работы по формированию межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: (адрес).Земельный участок принадлежит Заказчику на праве собственности, свидетельство о государственной регистрации права № от (дата).

Основание для выполнения работ: Решение ... от (дата), вступившего в законную силу (дата).

При камеральной обработке координат поворотных точек границ земельного участка с КН №, установленных Решением ..., были выявлены противоречия в части пересечения уточняемого земельного участка с земельным участком с КН № сведения, о границах которого учтены в ГКН.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо по делу в судебное заседание явился, с иском согласен.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный земельный кадастр представляет собой свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ним объектах недвижимого имущества.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для РФ системе.

В соответствии с Письмом Министерства экономического развития РФ от 13.12.2010 № Д23-5103, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре) или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 45 ч.14 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.28 вышеназванного закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

По делу установлено, что специалистами компании ... на основании заявления Ф.И.О. от (дата), были выполнены работы по формированию межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: (адрес).Земельный участок принадлежит Заказчику на праве собственности, свидетельство о государственной регистрации права № от (дата).

Основание для выполнения работ: Решение ... от (дата), вступившего в законную силу (дата).

При камеральной обработке координат поворотных точек границ земельного участка с КН №, установленных Решением ..., были выявлены противоречия в части пересечения уточняемого земельного участка с земельным участком с КН № сведения, о границах которого учтены в ГКН.

Данные координаты полностью совпадают с координатами которые прописаны в Решении Рузского районного суда (адрес) от (дата), вступившего в законную силу (дата).

При камеральной обработке геодезических измерений, полученных в результате геодезической съемки фактических границ испрашиваемых земельных участков были определены достоверные координаты поворотных точек границ земельных участков. С данными координатами собственники земельных участков согласны.

Для того чтобы устранить выявленное пересечение и для внесения в ГКН

достоверных координат исследуемых земельных участков считаю необходимым

внести в ГКН координаты поворотных точек границ земельных участков с КН № и КН № согласно приведенных таблиц:

Каталог координат фактических границ земельного участка с

КН №

	Имя точки	X, м	Y, м			Дирекцион. угол		S, м
	:ЗУ3(1)
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...

Каталог координат фактических границ земельного участка с

КН №.

	Имя точки	X, м	Y, м			Дирекцион. угол		S, м
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...

При установленных обстоятельствах по делу и вышеперечисленных норм закона, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ф.И.О. удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о прохождении границ земельного участка с кадастровым номером №, следующие геоданные:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
1	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...

Внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, следующие геоданные:

...	...	...	...	...
...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о прохождении границ земельного участка с кадастровым номером № следующие геоданные:

...	...	...	...	...
...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...

Внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым №, следующие геоданные:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...

...

Судья: Е.С. Морозова.