Решение от 08.04.2024 по делу № 2-172/2024 от 10.01.2024

№ дела 2-172/2024

УИД 24RS0006-01-2024-000011-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 08 апреля 2024 года

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.,

при секретаре Козловой Г. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобковой Виктории Хатджатовны к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бобкова В. Х. обратилась в суд с иском к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Н.И., после смерти которой осталось вышеуказанное наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Г.Г., который фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей супруги Н.И., т. к. остался проживать в данном доме. После смерти отца истица к нотариусу для вступления в наследство не обращалась, однако также приняла наследство фактически, т. к. стала проживать в данном доме.

Истица Бобкова В. Х., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в предыдущем судебном заседании пояснила, что в 1982 г. ее родители снесли старую половину жилого дома по ул. Шевченко, 9а и на том же месте построители новый отдельно стоящий жилой дом, где проживали при жизни. Через 2 месяца после смерти своего отца, она заселилась в данный жилой дом, где прожила до 2018 г. Документы на вновь возведенный жилой дом ее родители не оформляли.

Представитель ответчика администрации г. Боготола Красноярского края, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица Бобков С. А. и Федосенко В. Х., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что против требований истицы не возражают.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Бобковой В. Х. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что 24.07.2004 умерла Н.И., проживавшая по адресу: <адрес> (л. д. 106).

На основании договора купли-продажи, удостоверенного В"У" 13.05.1980, реестр №, зарегистрированного в Б"У" 19.02.1981, Н.И. являлась собственником 1/2 части домовладения по адресу: <адрес> (л. д. 17-20, 33).

Как следует из показаний истицы, в 1982 г. ее родители Н.И. и Г.Г. снесли старую половину жилого дома по <адрес>, и на том же месте построители новый отдельно стоящий жилой дом, что подтверждается копией технического паспорта жилого дома, согласно которому его общая площадь составляет 36,6 кв. м., год постройки – 1982, в качестве собственника дома указана Н.И. (л. д. 48-51). В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на вновь возведенный жилой дом по адресу: <адрес> отсутствует (л. д. 21). Таким образом, на сегодняшний день спорный жилой дом является самовольной постройкой.

Согласно заключению администрации г. Боготола от 02.04.2024 расположение жилого дома по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», данный жилой дом соответствует градостроительным требованиям (л. д. 107).

В соответствии с заключением специалиста ООО "Э" от 08.02.2024 жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности (л. д. 65-70).

В соответствии с заключением специалиста ООО "Э" от 15.03.2024 на момент обследования строительные конструкции жилого дома по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям ст. 7 (требования механической безопасности) Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Строительные конструкции жилого дома не создают угрозу для жизни и здоровья людей, пригодны для постоянной эксплуатации по назначению (л. д. 77-89).

В соответствии заключения филиала ФБУЗ от 04.03.2024 жилой дом по адресу<адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (л. д. 63-64).

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку при жизни Н.И. надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на вышеуказанный жилой дом и не реализовала свое право, предусмотренное ч. 3 ст. 222 ГК РФ, но фактически выразила желание на приобретение указанного имущества, длительный период времени добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным недвижимым имуществом как своим собственным, жилой дом соответствует предъявляемым строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушаются, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н.И., жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с -завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ответа нотариуса О.Р, от 19.01.2024 следует, что после смерти Н.И., умершей 24.07.2004, наследственное дело не заводилось (л. д. 36).

Н.И. приходилась супругой Г.Г. (л. д. 104), умершему 17.05.2013, при жизни имевшему регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> с 03.11.1982 (л. д. 7, 52).

Пунктов 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей Н.Ю, и В.Х, пояснили, что по <адрес> проживала семья Шингареевых, после смерти Н.И. в данном доме остался проживать ее супруг Г.Г., а после его смерти за домом стала следить и ухаживать его дочь Бобкова В. Х., которая сделала ремонт в доме и переложила печь.

Поскольку при жизни Г.Г. надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, оставшийся после смерти его супруги Н.И., но фактически при жизни выразил желание на приобретение указанного наследственного имущества, до дня своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом как своим собственным, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Г.Г., жилой дом по <адрес>.

Бобкова В.Х, (Шингареева) В. Х. и Федосенко (Шингареева) В. Х. приходится детьми Г.Г. (л. д. 13-16).

Из ответа нотариуса О.Р, от 19.01.2024 следует, что после смерти Г.Г., умершего 17.05.2013, наследственное дело не заводилось (л. д. 36).

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных показаний свидетелей, принимая во внимание, что в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, Бобкова В. Х., как наследник первой очереди, вступив во владение и управление жилым домом по <адрес>, предприняв меры по сохранению данного имущества, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своего отца Г.Г., в виде вышеуказанного объекта недвижимости, а также то, что истица длительное время пользуется жилым домом, в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, третьи лица на наследственное имущество не претендуют, суд не усматривает оснований для отказа истице в удовлетворении заявленных ею требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,6 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12.04.2024