Решение по делу № 2-742/2024 от 10.10.2024

25RS0021-01-2024-001484-51

Дело № 2-742/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Михайловка                                                                     19 ноября 2024 года

Михайловский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мирошниковой     Е.В.,

с участием помощника прокурора Михайловского района Приморского края Здоренко Е.В.,

истца Вовна Н.В.,

ответчика Савва Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вовна Натальи Владимировны к Савва Римме Мулануровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вовна Н.В. обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что является собственником дома <адрес>. В жилом помещении она зарегистрировала ответчика, так как ранее ответчик проживала с отцом истицы, она была дружна с Савва Р.М.

Фактически Савва Р.М. никогда в доме <адрес> не проживала, хотя истица каких-либо препятствий для проживания ответчика не чинила, вещей      ответчика в доме не имеется.

Ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>. Она неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но последняя отвечала отказом, в связи с чем истица для защиты своих нарушенных прав вынуждена обратиться за судебной защитой, так как регистрация ответчика ограничивает ее право распоряжения принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований по вышеуказанным основаниям настаивала.

Ответчик с иском не согласилась, суду показала, что истица Вовна Н.В. ей должна денежные средства, которые добровольно не отдает. Она неоднократно говорила истице о том, что снимется с регистрационного учета только после того, как истица погасит имеющуюся задолженность. В суд за взысканием с истицы суммы долга она не обращалась. Фактически с 2011 года она сожительствует с мужчиной, с которым и проживает в его квартире по адресу: <адрес> По указанному адресу находятся все ее вещи, данное место жительства она избрала добровольно. <адрес> она никогда не проживала, в данном доме ее вещей не имеется.

Выслушав пояснения истца и ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, собственником дома <адрес> является истица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8)

Ответчик Савва Р.М. членом семьи истицы не является, в родственных отношениях с истицей не состоит, была зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако фактически, ДД.ММ.ГГГГ, для своего проживания избрала квартиру <адрес>, где со слов ответчика находятся все ее вещи.

В доме <адрес> ответчик Савва Р.М. никогда фактически не проживала.

Учитывая, что ответчик с 2011 года избрала себе иное место проживания, в доме 1 по ул. Тупиковая в с.Михайловка Михайловского района Приморского края не проживает и проживать не планирует, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется, добровольно удовлетворить требования истицы и сняться с регистрационного учета по указанному адресу не пожелала, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вовна Натальи Владимировны к Савва Римме Мулануровне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Савва Римму Мулануровну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в г. <данные изъяты>) - утратившей право пользования жилым помещением - домом <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Савва Риммы Мулануровны <адрес>) с регистрационного учета по указанному адресу.

В окончательной форме решение изготовлено 20 ноября 2024 года

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца через Михайловский районный суд Приморского края.

Судья                                                                                Родик С.Г.