Решение по делу № 2-444/2018 от 29.08.2018

дело № 2-444/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» сентября 2018 г. с.Ремонтное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Щетинина Д.А.

при секретаре Штрыковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаева М.Л. к Администрации Кормовского сельского поселения Ремонтненского Ростовской области, третьему лицу Администрации Ремонтненского района Ростовской области о признании права собственности на объект недвижимости - кошару,

У С Т А Н О В И Л :

Исаев М.Л. обратился в суд с иском к Администрации Кормовского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области, третьему лицу Администрации Ремонтненского района Ростовской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – кошару.

Мотивировав тем, что решением Правления ТОО «Тихолиманское» Ремонтненского района Ростовской области 08 августа 2002г. было принято решение о продаже Исаеву М.Л. шатровой кошары на животноводческой точке за 43463 рубля, что подтверждается выпиской из Протокола № заседания Правления от 08.08.2002г. Он заплатил указанную сумму в кассу ТОО в полном объеме, что подтверждается справкой СПК «Тихолиманский» и 02.09.2002г. данная кошара ему была передана по Акту приема-передачи.

Жилой дом на данной животноводческой точке был так же ему продан решением Правления ТОО «Тихолимаское» в 1999г., что подтверждается договором купли-продажи от 21.08.1999г. Право собственности на жилой дом зарегистрировано 06.12.2002г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 61-АИ 139244 от 31.01.2014г.

Согласно справки ТОО «Тихолиманское» № от 12.12.2002г. в связи с полной оплатой, кошара снята с баланса ТОО и передана Исаеву М.Л. по Акту.

Согласно справке администрации Кормовского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области от 01.08.2008г. жилому дому с хозяйственными постройками, находящихся в 4-х км юго-восточнее от бывшей фермы № ТОО «Тихолиманское» присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке СПК «Тихолиманский» Ремонтненского района Ростовской области № от 28.08.2008г. ТОО «Тихолиманское» реорганизовано в СПК «Тихолиманский» 16.10.2003г.

Справкой Администрации Кормовского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области от 01.08.2008г. № подтверждается, что кошара, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в 4-х км юго-восточнее от бывшей фермы №. ТОО «Тихолиманское» не состоит в реестре муниципального имущества Кормовского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области. В связи с затруднительным материальным положением Исаев М.Л. на момент покупки кошары и жилого дома не произвел регистрацию права собственности на кошару своевременно.

В настоящее время зарегистрировать переход права собственности на кошару невозможно, поскольку кошара была снята с баланса хозяйства в 2002г.

Факт заключения Исаевым М.Л. и ТОО «Тихолиманское» в 2002г. договора купли-продажи кошары подтверждается Актом приема-передачи, из которого следует, что основные положения о заключении договора, предусмотренные ст.432 ГК РФ, сторонами были соблюдены при его подписании, а именно; определен предмет договора, форма договора, цена, дата и место заключения, договор подписан уполномоченными лицами с обеих сторон, стороны приступили к его исполнению. Все указанные условия позволяют сделать вывод о том, что договор купли - продажи кошары был заключен надлежащим образом.

Надлежащим образом извещенные представители Администрации Кормовского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают в полном объеме, с иском согласны.

Надлежащим образом извещенные представители Администрации Ремонтненского района Ростовской области в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель истца Литвинова О.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, требования указанные в исковом заявлении поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

     Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Кроме того, в судебном заседании нашло подтверждение наличие недвижимого имущества в виде кошары площадью 1360,5 расположенной по адресу: <адрес>, подтверждённого техническим паспортом данного объекта недвижимости (л.д.19-20).

Согласно акту приема-передачи объекта недвижимости от 02.09.2002 года следует, что Исаеву М.Л. была передана кошара шатровая (л.д. 5).

Согласно справки Администрации Кормовского сельского поселения от 01.08.2008г. № кошара, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в 4-х км юго-восточнее от бывшей фермы № ТОО «Тихолиманское» не состоит в реестре муниципального имущества Кормовского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области (л.д.14).

Согласно Уведомления из ЕГРП сведения о правопритязаниях на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.18).

С учетом отсутствия спора о праве собственности на указанные объекты недвижимости – отсутствие регистрации права на данные объекты, суд считает заявление Исаева М.Л. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Исаева М.Л. – удовлетворить.

Признать за Исаевым М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на кошару, площадью 1360,5 кв.м., Литер Б, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Председательствующий: