Решение по делу № 2-162/2019 от 11.12.2018

Дело № 2-162/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего              Шнайдер О.А.,

при секретаре          Сатлаевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Н.Н. к О.Н.А., Н.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Н.Н.Н. обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с исковым заявлением к О.Н.А., Н.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящий момент в указанном доме прописаны ответчики, которые в доме не проживают, жилым помещением не пользуются, их вещи в доме отсутствуют, какие-либо договоры аренды с ними не заключались, расходы по содержанию жилья им не осуществляются. В связи с тем, что в доме прописаны ответчики, истец несет дополнительные расходы по содержанию жилья, тем самым нарушаются законные права и интересы истца.

Истец Н.Н.Н. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики О.Н.А., Н.А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, согласно ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Н.Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно адресным справкам Отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами Российской Федерации Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики О.Н.А., Н.А.А. зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с абзацем 3 пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела и объяснений истца Н.Н.Н. судом установлено, что ответчики являются сыновьями истца, женились, завели свои семьи, с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехали из дома, их личные вещи в доме отсутствуют, жилым домом не пользуются, бремя его содержания не несут. Ответчики, в настоящее время, перестали являться членами семьи истца, договор найма жилого помещения, соглашение о проживании или пользовании домом между истом и ответчиками не заключались. Со времени выезда из жилого помещения ответчики не предпринимали попыток для вселения в жилое помещение, принадлежащее истцу, истец не чинила препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку право пользования спорным жилым домом у ответчиков прекратилось, в связи с прекращением семейных отношений с истцом, соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось, проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника, суд приходит к выводу о том, что ответчики О.Н.А., Н.А.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 6 названного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, помимо прочего, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Н.Н.Н. к О.Н.А., Н.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать: О.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Н.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия О.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: Россия, <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья      О.А. Шнайдер

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2019 года.