Решение по делу № 2-395/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-395/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 01 августа 2016 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Олюниной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелёвой В.А. к Уржумскому потребительскому обществу о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Коростелёва В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Уржумскому потребительскому обществу о признании права собственности на <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила по договору купли-продажи у Буйского потребительского общества квартиру общей площадью 47,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, уплатив за нее в кассу <данные изъяты> рублей. В 2015 году Буйское потребительское общество было присоединено в результате реорганизации к Уржумскому потребительскому обществу.

Истец указывает, что с момента покупки открыто и непрерывно использовала купленное ею жилое помещение по назначению, улучшала его техническое состояние. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось. В настоящее время имеется необходимость проведения реконструкции жилого помещения, в результате которого изменится его техническое состояние и общая площадь, поэтому для получения разрешения на производство работ необходимо зарегистрировать право собственности.

Считает, что поскольку владеет данным недвижимым имуществом более 18 лет, то приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

Истец Коростелёва В.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно отзыву, просит рассмотреть дело без его участия, полагает, что исковые требования Коростелёвой В.А. подлежат удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи, Коростелёва В.А. купила у Буйского потребительского общества квартиру по адресу: <адрес>.

Из выписки из решения совета № Буйского потребительского общества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принято решение о продаже Коростелёвой В.А. квартиры по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей.

Согласно кадастровому и техническому паспортам, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке администрации Буйского сельского поселения <адрес>, квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования Буйское сельское поселение <адрес> не числится.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 №122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Коростелёва В.А. в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи приобрела у Буйского потребительского общества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и с указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно им владеет и пользуется. Другими лицами прав на спорное имущество не заявлено.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коростелёвой В.А. удовлетворить.

Признать за Коростелёвой В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца.

Судья –

Копия верна. Судья Е.А. Ускова