Решение по делу № 2-369/2024 (2-4225/2023;) от 06.09.2023

              Дело № 2-369/2024

                                                                                44RS0001-01-2023-001283-59

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2024 года                                                                                                  г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Митрофановой Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ершовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рукотянской Т.А. к Администрации г.Костромы о признании права собственности на часть земельного участка,

            у с т а н о в и л:

Рукотянская Т. А. обратилась в Свердловский районный суд города Костромы с указанным иском к Администрации г.Костромы, просит суд снять с кадастрового учета земельные участки, кадастровый номер №, кадастровый номер №, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>; признать право собственности за Рукотянской Т. А. на часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 435,3 кв.м.

Требования мотивированы тем, что Рукотянская Т. А., является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> №, кадастровый номер №. Ранее у данной части жилого дома было три собственника - ФИО1 (ФИО2) ФИО1, ФИО2 – мама истца и ФИО3 – брат истца, по 1 /6 доли у каждого. В дальнейшем мама и брат продали истцу свои доли в праве общей долевой собственности на дом (договор купли-продажи от 05.09.2019г. удостоверен нотариусом Никоновой Е. В., зарегистрирован в реестре №). Права на земельный участок продавцами не оформлялись. Часть жилого дома приходящаяся на принадлежащую истцу долю на праве общей долевой собственности жилого дома, расположена на земельных участках, с кадастровыми номерами: №, №, №, по указанному адресу, площадью 145,1 кв.м. каждый, но в собственность данные участки не оформлены. В 2020 году для оформления прав собственности на земельный участок истец обратилась в Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (далее -Управление). В полученном ответе Управлением было предложено добровольно оплатить неосновательное обогащение за фактическое пользование земельными участками, а также проценты за пользование чужими денежными средствами на общую сумму в размере 5 298,73 руб. Данная сумма была оплачена в течение указанного в письме срока - в течение 10 дней. 01 июня 2020 года истец обратилась в МФЦ для осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предоставив все необходимые документы. Но из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Костромской области (далее - Росреестр) поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от <дата>. № №, в котором было указано, что для осуществления действий по регистрации прав на земельный участок истцу необходимо представить документ на земельный участок прежнего собственника. После этого истец обратилась в МКУ г. Костромы «Муниципальный архив города Костромы». Согласно ответа документы предоставить не могут- на основании того, что информация содержит персональные данные. В сентябре 2020 года истец получила из Росреестра уведомление об отказе в государственной регистрации прав от <дата>. №, причина отказа заключается в том, что земельный участок площадью 863 кв. м. не стоит на кадастровом учете.

В связи с тем, что истец является собственником 1/2 части жилого дома, в собственность истцу необходимо оформить также 1/2 земельного участка на котором расположен дом. На кадастровом учете стоят три земельных участка, с кадастровыми номерами: №. №, №, которые в сумме площадей и будут являться 1/2 части участка на котором расположен дом.

Истец Рукотянская Т. А. в предварительное судебное заседание, назначенное на 06.03.2024 в 11:00 ч. и предварительное судебное заседание, назначенное на 10.04.2024 в 16:00 ч., не явилась, извещалась о дате, времени и месте судебных заседаний надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется подтверждение, о причинах неявки суду не известно.

Ответчик Администрация г.Костромы в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Ховралева Г. А., Касаткин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу (абз.8).

В предварительное судебное заседание, назначенное на 06.03.2024 в 11:00 ч. и предварительное судебное заседание, назначенное на 10.04.2024 в 16:00 ч. истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся.

На основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Рукотянской Т.А. к Администрации г.Костромы о признании права собственности на часть земельного участка оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по его ходатайству может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, истец также впоследствии не лишен возможности обратиться в суд с аналогичным иском.

Судья                                                                                            Е.М. Митрофанова