Решение по делу № 2-1464/2017 от 14.02.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Ундоновой А.Л., с участием представителя истца Сахьянова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КровЦентр» к Плюснину Д. В., Плюсниной Е. В., ООО «Столица спец строй», ООО «Бизнес-Инвест» о взыскании задолженности по договору поставки,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Кровцентр» обратился в суд с иском к Плюснину Д.В., Плюсниной Е.В., ООО ООО «Столица спец строй» о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору поставки в размере 1 223 780, 56 руб., неустойки в размере 75 262,47 руб., также обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., установить начальную продажную стоимость в размере 1 816 000 руб., взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 100 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 700 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КровЦентр» и ООО «Столица спец строй» заключен договор поставки №, по условиям которого продавец обязался поставить, а покупатель принять и оплатить продукцию. ДД.ММ.ГГГГ с целью обеспечения исполнения обязательств по указанному договору между ООО «КровЦентр» и залогодателем ООО «Бизнес-Инвест» заключен договор о залоге (ипотеке) недвижимого имущества, согласно которому последний передал в залог квартиру стоимостью 1816 000 руб. и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Также с целью обеспечения исполнения обязательств по указанному договору заключены договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Плюснин Д.В. и Плюснина Е.В. обязались отвечать в полном объеме перед ООО «КровЦентр» за исполнение ООО «Столица спец строй» договора поставки. Согласно акту сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ, составленного между ООО "Столица спец строй» и ООО «КровЦентр», сумма основного долга ООО «Столица спец строй» составила 1 223 780, 56 руб. Сумма неустойки за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (205 дней просрочки) составила 75 262,47 руб., из расчета: 1 223 780,56 р. х 0,03% х 205 дня = 75 262,47 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Бизнес-Инвест».

В судебном заседании представитель истца ООО «КровЦентр» по доверенности Сахьянов В.П. исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчики ООО «Столица спец строй», Плюснин Д.В., Плюснина Е.В., ООО «Бизнес-Инвест» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по месту жительства и нахождения. При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчиков, извещенных надлежащим образом, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

В соответствии с положениями статьи 516 Гражданского кодекса РФ покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями. Если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем (плательщиком) и последний неосновательно отказался от оплаты либо не оплатил товары в установленный договором срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КровЦентр» и ООО «Столица спец строй» заключен договор поставки №, по условиям которого продавец обязался поставить, а покупатель принять и оплатить продукцию.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КровЦентр», ООО «Столица спец строй» и гр. РФ Плюсниным Д.В. заключен договор поручительства № к договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого Плюснин Д.В. обязался отвечать в солидарном порядке перед ООО «КровЦентр» за исполнение ООО «Столица спец строй» договора поставки № от ДД.ММ.ГГГГ и всех обязательств принятых покупателем по названному договору.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КровЦентр», ООО «Столица спец строй» и гр. РФ Плюсниной Е.В. заключен договор поручительства № к договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Плюснина Е.В. обязалась отвечать в солидарном порядке перед ООО «КровЦентр» за исполнение ООО «Столица спец строй» Договора поставки № от ДД.ММ.ГГГГ и всех обязательств принятых покупателем по названному договору.

П. № договоров установлена солидарная ответственность ООО «Столица спец строй» и поручителей.

Согласно акта сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ составленного между ООО "Столица спец строй» и 000 «КровЦентр», сумма основного долга ООО «Столица спец строй» перед ООО «КровЦентр» по Договору поставки составляет 1 223 780, 56 руб.

Пунктом № Договора поставки предусмотрена договорная неустойка в размере 0.03 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Ответчик ООО «Столица спец строй» не исполнил обязанность по оплате товара в срок, в связи с чем, начислена неустойка в соответствие п. 6.3 договора в размере 75262,47 руб., исходя из расчета 1 223 780,56 р. х 0,03% х 205 дня = 75 262,47 руб. Суд, проверив расчет размера неустойки, признает его правильным.

Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по договору в размере 1 223 780,56 руб. и пени в размере 75262,47 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в солидарном порядке с ответчиков ООО «Столица спец строй», Плюсниной и Плюсниным в пользу истца.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд также находит их подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, между покупателем ООО «Бизнес-Инвест» и ООО «КровЦентр» заключен договор о залоге (ипотеке) недвижимого имущества, по условиям которого ООО «Бизнес-Инвест» передал в залог ООО «КровЦентр» квартиру общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером 03:24:031802:2041, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Аналогичные нормы содержатся в Федеральном законе от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с условиями договора поставки, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору поставки в залог ООО «КровЦентр» передано принадлежащее ООО «Бизнес-Инвест» недвижимое имущество, а именно: квартира, общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Как видно из материалов дела, образовавшаяся задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору поставки составляет 1299043,03 руб. и является значительной. На сегодняшний день задолженность не погашена, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества. Обстоятельств, свидетельствующих о прекращении залога вышеуказанного объекта недвижимости, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает требования об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными, соразмерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в числе прочего, суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

П. № договора залога установлена стоимость предмета залога в размере 1816000 руб., доказательств иной стоимости объектов залога не представлено.

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, подлежит установлению в размере 1816 000 руб.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение судебных расходов истцом представлено соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждающий оплату услуг представителя в сумме 100000 руб.

Суд, принимая во внимание обстоятельства дела, объем и сложность гражданского дела, общую продолжительность рассмотрения дела, количество представленных доказательств по делу, сложившуюся практику по оплате услуг представителей, считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме15000 руб., признавая ее разумной и справедливой.

Требования истца о взыскании с ответчика суммы, оплаченной истцом при подаче искового заявления госпошлины также подлежат удовлетворению, т.к. согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Соразмерно удовлетворенным требованиям подлежит взысканию сумма в размере 14700 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «КровЦентр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Столица спец строй», Плюснина Д. В., Плюсниной Е. В. задолженность по договору поставки № ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 223 780, 56 руб., неустойку в размере 75 262,47 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 14700 руб., всего 1328743,03 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1816 000 руб.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения заочного решения обратиться с заявлением в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: А.Д. Бунаева