Решение по делу № 2-6576/2022 от 06.06.2022

Дело № 2-6576/2022

УИД 35RS0010-01-2022-008634-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                                                 04 июля 2022 года

         Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шухтиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бутыркин А.Н. к гаражно-строительному кооперативу «Завокзальный» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Бутыркин А.Н. обратился в суд с иском к Гаражно- строительному кооперативу «Завокзальный» (далее- ГСК «Завокзальный») о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что с 2006 года является членом ГСК «Завокзальный» и имеет в собственности гаражный бокс №, общей площадью 27,7 кв.м, количеством этажей-1, с местоположением: <адрес>. Гаражный бокс находится в здании с кадастровым номером № на земельном участке, представленном ГСК «Завокзальный» по договору аренды под строительство индивидуальных гаражей, в соответствии с постановлением Главы города Вологды от 05 июля 1996 года № 1570. С 2006 года и до сегодняшнего дня истец открыто владеет и пользуется гаражным боксом №, паевые и членские взносы истцом выплачены своевременно и в полном объеме.

Просит признать за Бутыркин А.Н. право собственности на нежилое помещение общей площадью 27,7 кв.м, количеством этажей- 1, расположенный по адресу: <адрес>, расположенным в здании с кадастровым номером №, в соответствии с техническим планом помещения от 20 мая 2022 года, подготовленным кадастровым инженером Мелёхиным А.Ю.

В судебное заседание истец Бутыркин А.Н. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ГСК «Завокзальный» о дате и времени рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.

Третьи лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации города Вологды о дате и времени судебного разбирательства по делу извещены, своих представителей в судебное заседание не направили. Администрация города Вологды представила письменный отзыв.

Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы Администрации города Вологды от 05 июля 1996 года № 1517 ГСК «Завокзальному» предоставлен земельный участок общей площадью 1 213 кв.м по ул.Можайского.

Согласно справке председателя ГСК «Завокзальный» от 20 января 2022 года, Бутыркин А.Н. является членом ГСК «Завокзальный» с 2009 года и имеет в собственности гаражный бокс №, площадью 27,7 кв.м, год постройки 1996, расположенный на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей постановлением Главы Администрации города Вологды от 05 июля 1996 года № «О предоставлении ГСК «Завокзальный» земельного участка по улице Можайского для строительства индивидуальных гаражей». Открыто пользуется и им владеет, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Согласно техническому плану гаражный бокс №, имеет площадь 27,7 кв.м, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Учитывая, что гаражный бокс № находятся в ГСК «Завокзальный», расположенном по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Завокзальный» для строительства гаражей, истец открыто владеет с 2009 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению с 2009 года, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрела право собственности на гаражи.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Бутыркин А.Н., паспорт серия <данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение общей площадью 27,7 кв.м, количеством этажей- 1, расположенное по адресу: <адрес> расположенное в здании с кадастровым номером №, в соответствии с техническим планом помещения от 20 мая 2022 года, подготовленным кадастровым инженером Мелёхиным А.Ю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                    Г.А.Папушина

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2022.