Решение по делу № 2-1838/2024 от 01.04.2024

Производство № 2-1838/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                          ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Струковой П.С., при помощнике судьи – Дышлевской Т.Ю., с участием помощника прокурора – Самаренкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ленинского района города Севастополя к Палашову ФИО8, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – УМВД России по г. Севастополю, Правительство Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Павленко ФИО9, об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом исковых требований обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд обязать Палашова А.В. произвести отчуждение 1/6 доли земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> А.

Исковые требования мотивированы тем, что Палашову А.В. принадлежит на праве собственности спорный земельный участок. Вместе с тем, ответчик является гражданином иностранного государства и в соответствии с действующим законодательством не может обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, в том числе и в городе Севастополе. Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, иностранным гражданам предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для добровольного отчуждения земельного участка. Вместе с тем, до настоящего времени Палашов А.В. является собственником 1/6 доли спорного земельного участка, добровольного отчуждения в установленный законом срок не произвел, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района города Севастополя Самаренкина В.В. на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточненных исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал, письменных возражений на иск не представил.

Третье лицо Павленко А.С., представитель третьего лица Бурчуладзе С.И. в судебное заседание не явились, представили возражения на исковое заявление, указав, что прокурором не учтено наличие судебного акта по данному земельному участку. Собственником 5/6 долей в жилом доме и земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> прокурора удовлетворению не подлежат.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, явку своих представителей не обеспечили.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

При этом, как следует из ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.

Реализуя свою Конституционную обязанность, федеральный законодатель ввел некоторые ограничения для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц в осуществлении права землепользования, тем самым установив изъятия из национального режима регулирования права частной собственности на землю.

По правилам п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26", территория муниципального образования города Севастополя входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Ленинского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Палашова ФИО10 к Павленко Александру ФИО11 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольной постройки и определения порядка пользования – оставлено без удовлетворения, исковое заявление Павленко ФИО12 к Палашову ФИО13, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя об отмене свидетельства о праве на наследство, перераспределении долей в праве общей долевой собственности, сохранении объекта в реконструированном виде – удовлетворено частично, признано недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированое в реестре за №-н/92-2018-1-847, в отношении ? доли земельного участка №-А, площадью 465 +/- 1 кв.м., кадастровый №, который расположен по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый № в следующем порядке:

- признано за Павленко ФИО14 право собственности на 5/6 долей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый №;

- признано за Палашовым ФИО15 право собственности на 1/6 долей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый №;

В удовлетворении остальной части исковых требований Павленко ФИО16 – отказано.

Апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Таким образом, Палашову А.В. на праве собственности принадлежит 1/6 доля земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> А.

Также установлено, что Палашов А.В. является гражданином <адрес>, паспорт иностранного гражданина №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением Министерства внутренних дел <адрес>.

В силу пп. 2 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику, вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п. 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно произвести отчуждение такого имущества в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Как следует из материалов дела, ответчик является иностранным гражданином и в силу предусмотренного законом запрета, не может иметь в собственности спорный земельный участок, находящийся в приграничной территории, однако обязанность по отчуждению спорного земельного участка им не соблюдена.

При таких обстоятельствах, требования истца об обязании ответчика произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> А, являются правомерными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Ленинского района города Севастополя к Палашову ФИО17, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – УМВД России по <адрес>, Правительство Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес>, Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Павленко ФИО18, об обязании произвести отчуждение земельного участка, – удовлетворить.

Обязать Палашова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., произвести отчуждение 1/6 долю земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                    П.С. Струкова