Решение по делу № 2-587/2022 от 31.10.2022

84RS0001-01-2022-000754-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дудинка                                    05 декабря 2022 года

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи А.А.Калмыкова,

    при секретаре Гонштейн С.В.,

    с участием прокурора Патлатого А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-587 по иску администрации г.Дудинка к Рыскину Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

    Администрация г.Дудинка обратилась в суд с иском к Рыскину С.В., указывая, что ответчик на условиях заключенного договора коммерческого найма, является нанимателем квартиры <адрес>, жилое помещение находится в муниципальной собственности МО «Город Дудинка». 25.10.2017 года Рыскин С.В. обратился в администрацию г.Дудинка с заявлением о расторжении договора коммерческого найма, 05.12.2017 года им по акту приема-передачи были переданы ключи от указанной квартиры. Вместе с тем, до настоящего момента ответчиком не подписано соглашение о расторжении договора коммерческого найма, также он сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Указанные обстоятельства препятствуют истцу, как собственнику жилого помещения, в осуществлении права по распоряжению им. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

    Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Ответчик Рыскин С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Рассмотрев иск, исследовав представленные в деле доказательства, заслушав заключение прокурора Патлатого А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В соответствии с договором коммерческого найма № 34, заключенным администрацией г.Дудинка и Рыскиным С.В. 15.05.2012 года, ответчику было предоставлено в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение – квартиру <адрес>

    Квартира <адрес> находится в муниципальной собственности МО «Город Дудинка», что подтверждается представленной суду выпиской из реестра объектов муниципальной собственности.

    Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 20.01.2009 года.

    25.10.2017 года Рыскин С.В. обратился к истцу с заявлением о принятии квартиры наймодателем в связи с тем, что в квартире он фактически не проживает и ее не использует.

    05.12.2022 года сторонами был подписан акт приема-передачи спорного жилого помещения. Соглашение о расторжении заключенного договора коммерческого найма между сторонами не подписано.

    В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», ст.20 ГК РФ, под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно и временно проживает. При этом регистрация гражданина является лишь способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительных характер (Постановление Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года).

    Из изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не является местом жительства Рыскина С.В., последний добровольно отказался от пользования спорной квартирой, в связи с чем исковые требования администрации г.Дудинка подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

             Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Дудинка, удовлетворить.

Признать Рыскина Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Рыскина Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подлежит подаче в Красноярский краевой суд через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья                            А.А.Калмыков

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2022 года