Решение по делу № 2-10203/2012 от 25.10.2012


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

    При секретаре Орешиной С.О.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашин В. В. к ООО ФСК «Газстройинвест 21 век» о признании права собственности

Установил:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которых указал, что им ДД.ММ.ГГ был заключен предварительный договор купли-продажи, предметом которого являлось заключение сторонами в будущем договора купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу <адрес>. Истцом полностью выполнены обязательства по выплате денежных средств, предусмотренных договором. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, и квартира передана истцу по акту приема-передачи.    На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

    Ответчик ООО ФСК «Газстройинвест в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

    Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.     В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ между Кашиным В.В. и ООО ФСК «Газстройинвест 21 век» был заключен предварительный договор купли-продажи, предметом которого заключение сторонами в будущем договора купли-продажи квартиры №, расположенной в строящемся многоквартирном доме по адресу <адрес>

Истцом полностью выполнены обязательства по выплате денежных средств, предусмотренных договором и ДД.ММ.ГГ квартира по адресу <адрес> передана истцу. Факт создания данного жилого помещения подтверждается данными БТИ

ДД.ММ.ГГ администрацией муниципального образования <адрес> муниципального района выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу <адрес> и ДД.ММ.ГГ дому присвоен почтовый адрес <адрес>.

Анализируя вышеизложенное суд полагает необходимым исковые требования о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.130, 309, 310 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кашин В. В. к ООО ФСК «Газстройинвест 21 век» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Кашиным В. В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова