Решение по делу № 33-24656/2017 от 04.08.2017

Судья Жукова О.В. Дело № 33-24656/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Рыковой Г.М.,

судей Красновой Н.В., Новикова А.В.,

при секретаре Шабалине А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 14 августа 2017 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Истринского городского суда Московской области от 18 мая 2017 года по делу по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Волкову Владимиру Николаевичу об освобождении лесного земельного участка, по встречному иску Волкова Владимира Николаевича к ТУ ФАУГИ, Комитету лесного хозяйства Московской области об установлении границы земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях,

заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,

объяснения представителя Волкова В.Н. – Локтионовой Г.А., представителя СНТ им. Тимирязево – Пономаревой И.М.,

УСТАНОВИЛА:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к Волкову В.Н. об освобождении лесного земельного участка площадью 0,0271 га посредством демонтажа забора в квартале 21-Д, выделы 44, 45, 46 Рождественского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес», г/п Дедовск в СНТ «Тимирязево».

В обоснование требований ссылался на то, что земельный участок площадью 0,0271 га, относящийся к землям лесного фонда, неправомерно запользован ответчиком, что подтверждается протоколом об административном правонарушении от 07.06.2016 и выданным Волкову В.Н. предписании об устранении нарушений лесного законодательства до 07.09.2016 демонтировать указанный забор. Истец считает, что поскольку ответчик не исполняет требования ненормативного правового акта, требования подлежат удовлетворению в порядке искового производства.

Волков В.Н. иск не признал, обратился в суд со встречным иском к ТУ ФАУГИ, Комитету лесного хозяйства Московской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040437:66 посредством исключения из ЕГРН сведений в соответствии с заключением эксперта и внесении в ЕГРН сведений о новых поворотных точках в соответствии с заключением эксперта, установлении границы земельного участка в соответствии с вариантом № 1 экспертного заключения, ссылаясь на то, что с 1990 года он является пользователем, а с 2010 года собственником земельного участка с кадастровым номером 502:08:0020208:244 площадью 850 кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, часть земельного участка которого площадью 414 кв.м. по сведениям ЕГРН накладывается на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040437:66, относящегося к землям лесного фонда. Считает, что причиной наложения является постановка земель лесного фонда на кадастровый учет без учета сведений об отводе органом местного самоуправления земельного участка под расширение садоводческого товарищества им. Тимирязева, фактические границы земельного участка Волкова В.Н. не изменялись с 1990 года.

В судебном заседании представитель Комитета лесного хозяйства Московской области заявленные требования поддержал, в удовлетворении встречного иска Волкова В.Н. просил отказать.

Представитель Волкова В.Н. в удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства Московской области просил отказать, встречный иск поддержал в полном объеме.

Представители третьих лиц СНТ им. Тимирязева, ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Решением Истринского городского суда Московской области от 18 мая 2017 года в удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области отказано, встречные исковые требования Волкова В.Н. удовлетворены в части установления смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0040437:66 (гослесфонд) и 502:08:0020208:244 (Волков В.Н.) в соответствии с вариантом № 1 экспертного заключения; исправления реестровой ошибки в части сведений о границе земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040437:66 (гослесфонд) в соответствии с вариантами № 3 и № 4 экспертного заключения; обязания Волкова В.Н. освободить от строений и ограждения часть земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040437:66 (гослесфонд).

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Комитет лесного хозяйства Московской области обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить, удовлетворив его исковые требования и отказав в удовлетворении встречного иска Волкова В.Н., ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела усматривается, что Волков В.Н. с 1990 года является пользователем, а с 2010 года собственником земельного участка с кадастровым номером 502:08:0020208:244 площадью 850 кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>

Смежным земельным участком к участку Волкова В.Н. являются земли лесного фонда, а именно: земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040437:66.

Судом установлено, что спор возник относительно расположения смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0040437:66 (гослесфонд) и 502:08:0020208:244 (Волков В.Н.).

Обращаясь в суд с требованиями об освобождении земель лесного фонда в порядке ст. 301 ГК РФ, Комитет лесного хозяйства Московской области ссылается на установленный факт запользования Волковым В.Н. земель лесного фонда, что подтверждается протоколом об административном правонарушении от 07.06.2016 и выданным Волкову В.Н. предписании об устранении нарушений лесного законодательства до 07.09.2016 демонтировать указанный забор.

Для разрешения спора по делу была проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам экспертного заключения земельный участок № 15а расположен в границах землеотвода СНТ им. Тимирязева, по фактическому расположению земельный участок № 15а с кадастровым номером 502:08:0020208:244 накладывается на границу лесного земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040437:66 по сведениям ЕГРН, площадь наложения составляет 414 кв.м., площадь запользованной земли – 176 кв.м. Эксперт приходит к выводу о том, что при внесении сведений о границах лесного земельного участка допущена реестровая ошибка, которая может быть исправлена, поскольку ошибка допущена в пределах погрешности. Вариант № 1 экспертного заключения соответствует фактическому пользованию.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) установлено, что ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

В соответствии со ст. 28 этого Закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Разрешая исковые требования, суд установил, что имеется наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0040437:66 (гослесфонд) и 502:08:0020208:244 (Волков В.Н.) друг на друга 414 кв.м. по данным ЕГРН, при этом в отсутствие фактического наложения наложение земельного участка лесного фонда произошло на земельный участок Волкова В.Н. по данным ЕГРН, земельный участок Волкова В.Н. находится в границах СНТ им. Тимирязева в пределах землеотвода, на местности границы СНТ им. Тимирязева обозначены бетонным ограждением и не изменялись с 1986 года.

С учетом установленных обстоятельств суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований об освобождении земельного участка и установлении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0040437:66 (гослесфонд) и 502:08:0020208:244 (Волков В.Н.) в соответствии с вариантом № 1 экспертного заключения; исправления реестровой ошибки в части сведений о границе земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040437:66 (гослесфонд) в соответствии с вариантами № 3 и № 4 экспертного заключения; обязания Волкова В.Н. освободить от строений и ограждения часть земельного участка (площадью 176 кв.м.) с кадастровым номером 50:08:0040437:66 (гослесфонд).

Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными.

Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области от 18 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи