Решение от 20.11.2018 по делу № 2-10325/2018 от 31.07.2018

Гражданское дело 2-10325/2018

Санкт-Петербург, 20 ноября 2018 года

Мотивированное решение суда от 20 ноября 2018 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Малиновской А.Г при секретаре Сергунько М.Д рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Татьяны Александровны к Павликовой-Железновой Елене Александровне о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

    Истица просит суд определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания в квартире по адресу: Санкт-Петербург. <адрес> кадастровый номер № долям участников общей долевой собственности, на указанную квартиру следующим образом: за истицей Ивановой Татьяной Александровной ? доли, за ответчицей – Павликовой - Железновой Еленой Александровной в размере ? доли. Обязать ТСЖ «Авиаконструкторов 31-1» заключить отдельные соглашения с истицей Ивановой Татьяной Александровной и ответчицей – Павликовой –Железновой Еленой Александровной на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Обязать ТСЖ «Авиаконструкторов 31 -1» производить начисления оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, квартиры по адресу: Санкт-Петербург. <адрес> : истице Ивановой Татьяне Александровне в размере ? доли, ответчице Павликовой-Железновой Елене Александровне в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.     

    В судебное заседание стороны явились. Истец, ответчик не возражают против иска. ТСЖ «Авиаконструкторов 31-1»     подало заявление о рассмотрение иска без участия.

    Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Стороны являются долевыми сособственниками ( по ? доли каждый) спорного жилого помещения, квартиры по адресу: Санкт-петербург, <адрес>.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В соответствии с ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ст.154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно в положениям ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на его долю общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства»

    Из объяснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что заключить соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком, не представилось возможным.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 209 ГПК РФ, решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

    Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально приходящейся им доли общей площади квартиры, которая равна 1/2, с оформлением на имя истца и ответчика отдельных платежных документов, учитывая при этом, что ответчик против такого порядка не возражает.

    На основании изложенного,    руководствуясь ст.12,56,67,194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░. <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ 31-1» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ –░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ 31 -1» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░. <░░░░░> : ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.     

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░ ░░░░░░░░░░░.