Решение по делу № 2-100/2016 (2-1711/2015;) от 26.11.2015

дело № 2-100/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2016 года                                                                                                                   город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Нехорошевой А.В.,

с участием ответчика Ковалева А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства закрытого административно-территориального образования Солнечный Красноярского края к Ковалеву О.И., Ковалеву А.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края обратилось в суд с иском к Ковалеву О.И., Ковалеву А.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по <адрес> является собственностью ответчика Ковалева О.И. Ответчики, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, их не оплачивают. Сумма задолженности с июля 2013 года по октябрь 2015 года составляет 114921 рубль 74 копейки. Ссылаясь на статьи 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит взыскать в свою пользу с Ковалева О.И., Ковалева А.О.задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере114921 рубль 74 копейки, оплаченную сумму государственной пошлины в размере3498рублей 43 копейки.

Представитель истца МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края Загребанцева О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Ковалев О.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением о получения им судебного извещения.

Ответчик Ковалев А.О. в судебном заседании исковые требования признал, сумму задолженности не оспорил, дополнительно пояснил, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Заслушавответчика Ковалева А.О., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес> является собственностью ответчика Ковалева О.И.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета <данные изъяты> зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по <адрес> Ковалев О.И. и Ковалев А.О. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 152 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Указанный вывод также следует из части 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно частям 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся, в том числе, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено судом, Ковалев О.И. является собственником жилого помещения, а его сын Ковалев А.О. зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, они проживают в ней и пользуются коммунальными услугами.

В силу частей 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

На основании статьи 1.1 Муниципального контракта на управление многоквартирными жилыми домами ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 06.05.2008 года, заключенного между администрацией ЗАТО п. Солнечный Красноярского края и МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, последнее оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального фонда, в том числе, жилого дома № 9 ЗАТО п. Солнечный. Согласно п. 2.1 источником финансирования исполнения настоящего контракта являются плата за содержание и ремонт жилого помещения, получаемые подрядчиком от населения, проживающего на территории ЗАТО п. Солнечный.

Согласно пункту 3 дополнительного соглашения к данному муниципальному контракту от 08.05.2009 года, источником финансирования исполнения настоящего контракта являются плата за содержание и ремонт жилого помещения, получаемые подрядчиком от населения, проживающего на территории ЗАТО п. Солнечный и плата за пользованием жилым помещением (плата за наем), получаемая подрядчиком от нанимателей муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 3.4 договора на управление многоквартирными домами № 11 от 28.05.2014 года, заключенного между администрацией ЗАТО п. Солнечный Красноярского края и МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края (Управляющая организация), наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется Управляющей организацией, вносят плату за коммунальные услуги Управляющей организации. Согласно приложения к договору дом №31 по ул. Гвардейская ЗАТО п. Солнечный включен в список многоквартирных домов, переданных в управление МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный.

Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2013 года по октябрь 2015 года включительно не оплачивали, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету, правильность которого у суда сомнений не вызывает, сумма задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 114921 рубль 74 копейки.

Указанный размер задолженности подтвержден соответствующим расчетом, квитанциями. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты данной суммы не имеется, уважительных причин неуплаты указанных платежей ответчики не представили. Ответчики сумму задолженности не оспорили.

С учетом изложенного исковые требования МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный оплатило государственную пошлину в размере 3498 рублей 43 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3498 рублей 43 копейки в равных долях с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                                        Р Е Ш И Л :

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства закрытого административно-территориального образования Солнечный Красноярского края к Ковалеву О.И., Ковалеву А.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Ковалева О.И., Ковалева А.О. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства закрытого административно-территориального образования Солнечный Красноярского края задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 114921 рубль (сто четырнадцать тысяч девятьсот двадцать один) рубль 74 (семьдесят четыре) копейки.

Взыскать с Ковалева О.И., Ковалева А.О. в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства закрытого административно-территориального образования Солнечный Красноярского края государственную пошлину в долевом порядке по 1749 (одной тысяче семьсот сорок девять) рублей 21 (двадцать одна) копейка с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий        Л.А. Макарова

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2016 года.