Решение по делу № 2-3296/2016 от 14.10.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2017 года Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукобина С.В. к Ершовой О.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кукобин С.В. обратился в суд с иском, в котором просит обязать Ершову О.А. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать передать ему ключи от входной двери.

Истец в судебном заедании исковые требования поддержал и пояснил суду, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В жилом помещении зарегистрированы: его сын ФИО и ответчица по делу Ершова О.А. и ее дочь. Ершова О.А, чинит препятствия в пользовании им жилым помещением. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Ершова О.А. в судебном заседании иск не признала, пояснила суду, что она зарегистрирована в данном жилом помещении и оплачивает все установленные законом платежи, истец в квартире не проживает, она считает, что квартира приватизирована незаконно, так как она находилась в больнице на лечении. Он сына зарегистрировал в квартиру. Проживать с ними совместно она не хочет и не видит никаких оснований для передачи ему ключей от квартиры.

Выслушав лиц участвующих в деле изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Кукобин С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире также зарегистрирована и проживает Ершова О.А., что стороны не оспаривают.

Судом установлено, что Ершова О.А. отказывается добровольно передать Кукобину С.В. ключи от квартиры и не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

иск Кукобина С.В. удовлетворить.

Обязать Ершову О.А. не чинить препятствия Кукобину С.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Ершову О.А. передать Кукобину С.В. ключи от входной двери жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья Полянская С.М.