Решение по делу № 2-8551/2017 от 14.09.2017

Дело № 2-8551/2017

                                                               РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года                                                                                 г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи                                      Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                   Юсовой Е.Ю.,

с участием представителя истца                                    Шикина Д.А.,

представителя ответчика                                                Черкашиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Амурские коммунальные системы» к Тымченко Ю. Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился с иском к Тымченко Ю.Е. о взыскании долга за коммунальные услуги, в обоснование указав, что ответчик является нанимателем квартиры ***, расположенной по адресу: ***. За период с 01 февраля 2014 года по 31 мая 2017 года обязательные платежи за потребленную тепловую энергию ответчиком вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность и составила 48 953 рублей 99 копеек.

Просит взыскать с Тымченко Ю.Е. в пользу АО «Амурские коммунальные системы»:

- сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01 февраля 2014 года по 31 мая 2017 года в размере 48 953 рубля 99 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л/с ***);

- пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 февраля 2014 года по 31 мая 2017 года в размере 16 147 рублей 44 копейки;

- госпошлину в размере 2 153 рублей 04 копейки.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился. В обоснование своей позиции пояснил, что квартира муниципальная. После наводнения 2013 года дом признан аварийным и ответчик в нем не проживает. С задолженностью согласна частично: по декабрь 2014 года возражений по сумме долга нет. Не согласна с долгом с 01 января 2015 года, так как в соответствии с актом квартиру в связи с аварией частично отключили от отопления. Из четырех работающих радиаторов отопления, осталось два. 02 мая 2017 года подписали акт о полном отключении квартиры от тепловой энергии, акт передали в «БРКЦ».

Ответчик извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно материалам дела, Тымченко Ю.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры № ***, расположенной в г. Благовещенске по ул. ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с чч. 2, 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 2 ст. 157 ЖК РФ указывает, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из анализа приведенных норм права следует, что наниматель жилого помещения с момента заключения договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с утвержденными тарифами, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

По смыслу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчика как нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме *** по ул. *** возникла обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, данный факт сторонами не оспаривался.

В соответствии с Постановлением мэра г. Благовещенска от 31.10.2003 г. № 3483 «О передаче функций сбора денежных средств и сбыта электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения в ОАО «Амурские коммунальные системы» наделено полномочиями осуществлять сбор денежных средств за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 66, 67 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно позиции представителя ответчика с 01 января 2015 года в аварийном порядке было отключено два радиатора из четырех по указанному выше адресу. Данный факт подтверждается комиссионным актом отключения отопления и водоснабжения, сторонами не оспаривался.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что представленный расчет задолженности по услуге «отопление» за период с 01 февраля 2014 года по 30 ноябрь 2016 года, суд считает неверным.

Путем самостоятельного расчета, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию размер задолженности по услуги «отопление» за период с 01 февраля 2014 года по 30 ноября 2016 года в сумме 29 343 рубля 36 копеек, из расчета: с 01 февраля 2014 года по 30 ноября 2014 года 11 306 рублей 17 копеек, с 01 января 2015 года по 30 ноября 2016 года 18 037 рублей 19 копеек.

Помимо этого представителем истца, заявлены требования о взыскании пени, рассматривая которые суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что представленный расчет пени за период с 01 февраля 2014 года по 30 ноябрь 2016 года по л/с 203266, суд считает не верным.

Путем самостоятельного расчета, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию размер пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию, за период с 11 марта 2014 года по 30 ноября 2016 года в сумме 5 498 рублей 49 копеек.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно удовлетворенным требованиям, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1 245 рублей 25 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Амурские коммунальные системы» к Тымченко Ю. Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Тымченко Ю. Е. в пользу АО «Амурские коммунальные системы» сумму долга за коммунальные услуги по квартире *** ул. *** с. *** г. Благовещенска за период 01 февраля 2014 по 30 ноября 2016 года в размере 29 343 руб. 36 коп., пени за период с 11 марта 2014 года по 30 ноября 2016 года в сумме 5 498 руб. 49 коп., госпошлину в сумме 1 245 руб. 25 коп., а всего взыскать 36 087 рублей 10 коп., отказав в удовлетворении остальной части требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий    судья                                                           А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято 15 ноября 2017 г.            А.В. Горбаконенко