Решение по делу № 2-1182/2017 от 26.07.2017

Дело № 2-1182/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 18 сентября 2017 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

секретаря судебного заседания Новодерёжка И.В.,

с участием представителя истца Арефьевой М.В. - Прошиной П.Г., действующей по нотариальной доверенности 23АА6184002 от 05.10.2016,

представителей ответчиков:

– администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Мудраковой Ю.А., действующей по доверенности №161 от 30.12.2016,

– филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Морневой Т.В., действующей по доверенности №19101/01-16 от 30.12.2015,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представителя собственников помещений МКД Антюховой Е.Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастрового инженера Кизиловой Е.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сусловой Ю.Г., действующей по доверенности №120 от 16.01.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьевой Марины Вячеславовны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, об установлении (определении) местоположения границ земельного участка,

установил:

Арефьева М.В. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, об установлении (определении) местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №, №

В обоснование иска указала, что ей на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 111 кв.м., с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации объекта «Торговый павильон», местоположение земельного участка: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, ориентир угол жилого дома № примерно в 9,5 метрах от ориентира по направлению на северо-восток. 02 апреля 2007 года администрацией муниципального образования город Тихорецк временный объект «торговый павильон» для реализации смешанных товаров принят в эксплуатацию, здание соответствует целевому назначению земельного участка. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером Кизиловой Е.В. выяснилось, что торговый павильон частично находится за границей указанного земельного участка, поскольку при проведении кадастровых работ по формированию земельного участка в 2006 году была допущена реестровая ошибка в определении местоположения границ и площади земельного участка, фактическая площадь земельного участка составляет 119 кв.м. Кроме того, при проведении кадастровых работ по формированию смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме, в 2007 году была допущена реестровая ошибка в определении местоположения границ и площади земельного участка, фактическая площадь указанного участка составляет 4754 кв.м, по сведениям государственного кадастра недвижимости – 4773 кв.м. 24.06.2017 на общем собрании собственников многоквартирного дома было дано согласие на исправление реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка. Из заключения кадастрового инженера следует, что вероятнее всего проведение проектных и строительных работ было без учета границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Данное обстоятельство препятствует истцу в реализации права на оформление технической документации на торговый павильон. Указывая, что ошибка в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда, просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 119 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, ориентир угол жилого дома № примерно в 9,5 метрах по направлению на северо-восток, в соответствии с межевым планом от 24.07.2017, подготовленным кадастровым инженером Кизиловой Е.В. А также установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, № в соответствии с межевым планом от 24.07.2017, подготовленным кадастровым инженером Кизиловой Е.В.

Истец Арефьева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена.

В судебном заседании представитель истца Прошина П.Г. уточнила исковые требования, просила установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 119 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, ориентир угол жилого дома № примерно в 9,5 метрах по направлению на северо-восток, разрешенное использование: для эксплуатации временного объекта «Торговый павильон», в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Кизиловой Е.В. от 24.07.2017, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4754 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, №, разрешенное использование: для многоэтажных многоквартирных домов, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Кизиловой Е.В. от 24.07.2017, по заявлению Арефьевой М.В.. Представитель истца пояснила, что при проведении геодезических работ на местности выявлено, что причиной реестровых ошибок является неточная привязка границ земельных участков к государственной геодезической сети, что и привело к ошибочному определению местоположения границ, конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером № и к ошибочному определению местоположения границы, конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером №, то есть при установлении местоположения границ допущены реестровые ошибки. По сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 111 кв.м., однако фактическая площадь земельного участка – 119 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1773 кв.м, а фактически – 4754 кв.м.

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Мудракова Ю.А. в судебном заседании пояснила, что распоряжением главы муниципального образования город Тихорецк от 11.11.2005 №973-р был утвержден проект границ земельного участка площадью 111,0 кв.м., расположенного в городе Тихорецке, в 9,5 метрах на северо-восток от угла жилого дома № по улице <адрес>, а также установлен вид разрешенного использования сформированного земельного участка - для установки и эксплуатации торгового павильона. Земельный участок используется по назначению. При наличии реестровой ошибки, отсутствии возражений со стороны собственников смежного земельного участка, не возражала против удовлетворения требований истца.

В судебном заседании представитель ответчика ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Морнева Т.В. не возражала против удовлетворения требований истца. Она пояснила, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет в результате рассмотрения заявки о постановке на государственный кадастровый учет № от 05.04.2006, распоряжения главы муниципального образования город Тихорецк от 11.11.2006 №973-р «об утверждении границ и размеров земельного участка по улице <адрес>» и описания земельного участка от 04.04.2006, подготовленного МУ «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город Тихорецк, площадь участка составляет 111 кв.м.. Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, № поставлен на государственный кадастровый учет в результате рассмотрения заявки о постановке на государственный кадастровый учет № от 10.08.2007, описания земельного участка от 01.08.2007, подготовленного МУ«Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город Тихорецк» на основании межевого дела №28 от 1999 года «Об утверждении материалов инвентаризации кадастрового квартала №01 01186 города Тихорецка». Изменение площади земельного участка и (или) описания его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ, поэтому исправление реестровой ошибки возможно не иначе, как на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кадастровый инженер Кизилова Е.В. в судебном заседании пояснила, что к ней обратилась Арефьева М.В. для изготовления межевого плана в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, ориентир угол жилого дома №, участок находится примерно в 9,5 метрах от ориентира по направлению на северо-восток. Земельный участок принадлежит истцу на основании договора уступки прав аренды земельного участка от 04.04.2016 по договору аренды № № от 10.05.2006. Земельный участок предназначен для эксплуатации объекта «Торговый павильон», фактически используется по назначению. Однако земельный участок граничит с земельным участком многоквартирного дома, в связи с чем, утвердить границы земельного участка, принадлежащего истцу возможно только на основании решения суда. Определить была ли допущена ошибка в определении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № на основании данных, полученных в результате проведения землеустройства, не представилось возможным, так как на запросы были получены отказы в предоставлении информации.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суслова Ю.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Председатель Совета многоквартирного дома № по улице <адрес> в городе Тихорецке Мишукова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Председатель домового комитета многоквартирного дома № по улице <адрес> в городе Тихорецке Антюхова Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что 24 июня 2017 года было проведено общее собрание собственников помещений, на котором обсуждался вопрос об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ и площади земельного участка. По результатам голосования принято решение о даче согласия на исправление реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В судебном заседании установлено, что распоряжением главы муниципального образования город Тихорецк №973-р от 11.11.2005 утвержден проект границ земельного участка, площадью 111,0 кв.м., расположенного в городе Тихорецке, в 9,5 метрах на северо-восток от угла жилого дома № по улице <адрес> и установлен вид разрешенного использования сформированного земельного участка – для установки и эксплуатации торгового павильона (л.д. 10).

Постановлением главы муниципального образования город Тихорецк №1487 от 28.04.2006 ФИО1 был предоставлен в аренду до 26 апреля 2007 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 111,0 кв.м., расположенный в городе Тихорецке, в 9,5 метрах на северо-восток от угла жилого дома № по улице <адрес> и определен вид разрешенного использования земельного участка – для установки и эксплуатации торгового павильона (л.д. 5).

10 мая 2006 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Тихорецк и Арефьевым В.М. был заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №, в соответствии с которым ФИО1 был передан в аренду сроком до 26 апреля 2007 года земельный участок, площадью 111,0 кв.м., расположенный по адресу: город Тихорецк, в 9,5 метрах на северо-восток от угла жилого дома № по улице <адрес> (л.д. 6-9).

Актом приемочной комиссии администрации муниципального образования город Тихорецк от 02 апреля 2007 года принят в эксплуатацию временный объект «торговый павильон» на земельном участке по улице <адрес>, в 9,5 метрах на северо-восток от угла жилого дома №, площадью 111,0 кв.м. (л.д.15).

30 декабря 2015 года между ФИО1 и Арефьевой М.В. заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО1 безвозмездно передал в собственность Арефьевой М.В. торговый павильон некапитального типа для реализации смешанных товаров, площадью 111,0 кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу.

04 апреля 2016 года ФИО1 уступил Арефьевой М.В. права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды № от 14 марта 2013 года, заключенному между Управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район и ФИО1, на срок 4 года 11 месяцев в части земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, 9,5 метрах на северо-восток от угла жилого дома №, площадью 111,0 кв.м. Разрешенное использование (назначение) – для эксплуатации временного объекта «Торговый павильон», категории земель – населенных пунктов, кадастровый номер №.

Для подготовки технической документации на торговый павильон, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, Арефьева М.В. обратилась к кадастровому инженеру Кизиловой Е.В.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнении кадастровых работ по восстановлению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, ориентир угол жилого дома №, участок находится примерно в 9,5 метрах от ориентира по направлению на северо-восток, было выявлено несоответствие границ земельного участка по сведениям ГКН и факта, а именно: границы торгового павильона, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, в районе жилого дома №, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, ориентир угол жилого дома №, участок находится примерно в 9,5 метрах от ориентира по направлению на северо-восток и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №, №.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определённой вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в редакции до 1 января 2017 г. (далее - Закон о кадастре) сведения о ранее учтённых объектах недвижимости с учётом предусмотренного статьёй 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Данная норма соответствует нормам ранее действовавших Закона №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» и Федерального закона от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве», поскольку при составлении землеустроительной документации и документов государственного земельного кадастра подлежали определению границы земельных участков, сведения о которых в силу части 3 статьи 45 и статьи 7 Закона о кадастре подлежали включению в ГКН, а с 1 января 2017 года такие сведения подлежат включению в кадастр недвижимости в соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В случае наличия у правообладателей землеустроительной документации, составленной в соответствии с нормами Закона № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», Закона № 78-ФЗ «О землеустройстве» и представления её на государственный кадастровый учёт в период действия Закона № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», координаты границ земельных участков подлежали внесению в государственный земельный кадастр и впоследствии в ГКН. В этом случае границы земельных участков считаются установленными.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет в результате рассмотрения заявки о постановке на государственный кадастровый учет № от 05.04.2006, распоряжения главы муниципального образования город Тихорецк от 11.11.2006г. №973-p «Об утверждении границ и размеров земельного участка по улице <адрес> » и описания земельного участка от 04.04.2006, подготовленного МУ «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город Тихорецк».

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет в результате рассмотрения заявки о постановке на государственный кадастровый учет № от 10.08.2007 года, описания земельного участка от 01.08.2007, подготовленного МУ «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город Тихорецк» на основании межевого дела №28 от 1999 года «Об утверждении материалов инвентаризации кадастрового квартала №01 01 186 города Тихорецка.

При внесении в ГКН сведений о земельных участках, права на которые возникли у правообладателей до вступления в силу Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и у таких правообладателей отсутствовали документы об установлении границ, они вправе были составить документы по описанию границ и уточнить сведения о границах в государственном земельном кадастре по правилам Закона № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

При отсутствии данных действий такие правообладатели вправе уточнить границы участков путём составления межевого плана по правилам Закона о кадастре. Сведения об уточнённых границах в этом случае подлежали внесению в кадастр по правилам Закона о кадастре, регламентирующим внесение изменений в ГКН в сведения об объекте недвижимости, а с 1 января 2017 г. такие сведения подлежат включению в кадастр недвижимости по правилам Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Приведённые положения законов направлены на обеспечение учёта законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Наличие спора о границах земельного участка, не разрешённого согласованием или посредством признания таких границ установленными, является основанием для приостановления кадастрового учёта и последующего отказа в таком учёте в силу пункта 25 части 1 статьи 26 и статьи 27 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым отсутствие в межевом плане сведений о согласовании местоположения границ земельных участков при межевании, обусловленное нарушением установленного законом порядка или возражениями заинтересованного лица, устраняется путём признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате проведенных кадастровых работ в целях исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, ориентир угол жилого дома №, участок находится примерно в 9,5 метрах от ориентира по направлению на северо-восток выявлено пересечение по данным государственного кадастра недвижимости с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №, №. Арефьевой М.В. рекомендовано обратиться в суд для установления реестровой ошибки.

В соответствии со статьей 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены
с лишением владения.

Согласно протоколу №3 от 24.06.2017 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, № дали согласие на исправление реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № 90% собственников помещений в многоквартирном доме.

Из протокола №2 от 09.09.2017 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме следует, что 85,45 % - 56 собственников помещений положительно согласовали исправление реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ и площади земельного участка № с разрешенным использованием для эксплуатации многоэтажных многоквартирных домов № № по улице <адрес> в городе Тихорецке, в связи с тем, что при межевании земельных участков № и № произошло их пересечение с заступом земельного участка № на земельный участок № на 28 см.

В обоснование требований истцом представлены заключение кадастрового инженера Кизиловой Е.В. о выявлении реестровой ошибки, межевые планы, подготовленные 24.07.2017 для исправления реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. Представленные доказательства получены в предусмотренном законом порядке, не доверять которым у суда не имеется оснований, не опровергнуты ответчиками и признаются судом допустимыми доказательствами.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По смыслу приведенной нормы права решение суда об исправлении реестровой ошибки должно содержать сведения, необходимые для исправления ошибки, то есть сведения о местоположении спорной части границы земельного участка.

Таким образом, факт наличия или отсутствия ошибки в реестре входит в предмет доказывания по спору о границе смежных земельных участков, а соответствующие исковые требования об установлении подобного факта не относятся к самостоятельным способам защиты и удовлетворение судом таких требований само по себе не приведёт к восстановлению каких-либо прав.

Со стороны истца не усматривается злоупотребления правом при изменении конфигурации спорных земельных участков, с целью исправления реестровой ошибки, которая не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах исковые требования Арефьевой М.В. об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, об установлении (определении) местоположения границ земельного участка подлежат удовлетворению путем установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровым инженером Кизиловой Е.В..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Установить (определить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 119 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, ориентир угол жилого дома № примерно в 9,5 метрах по направлению на северо-восток, разрешенное использование: для эксплуатации временного объекта «Торговый павильон» в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Кизиловой Е.В. от 24 июля 2017 года.

Установить (определить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4754 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, №, разрешенное использование: для многоэтажных многоквартирных домов, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Кизиловой Е.В. от 24 июля 2017 года.

Настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровой ошибки в части уточнения местоположения границ земельного участка и площади с 111 кв.м на 119 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, ориентир угол жилого дома № примерно в 9,5 метрах по направлению на северо-восток, а также в части уточнения местоположения границ земельного участка и площади с 4773 кв.м на 4754 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, №, по заявлению Арефьевой Марины Вячеславовны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2017 года.

Судья Тихорецкого

городского суда: О.Л. Гончарова