Решение по делу № 2-88/2024 (2-2462/2023;) от 04.09.2023

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шараева И. В. и Шараевой Т. Н. к Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд Исправить реестровую ошибку.

Включить в ЕГРН сведения о прохождении дополнительных поворотных точек границ земельного участка с № в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...

Включить в ЕГРН сведения о прохождении дополнительных поворотных точек границ земельного участка с № в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка с №, расположенного по адресу: (адрес) площадью ..., в следующих координатах:

...	...	...	...
...
...	...	...
			...
...	...	...
			...
...	...	...
			...
...	...	...
			...
...	...	...
			...
...	...	...
			...
...	...	...
			...
...	...	...

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от (дата) истцы Шараев И. В. и Шараева Т. Н. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №

В ходе рассмотрения в Рузском районном суде Московской области гражданского дела № по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к нам об освобождении участка смежного с нашим, выяснилось, что купленный нами в (дата) земельный участок со строениями имеет площадь отличную от регистрационных документов.

Однако, истцы поясняют, что ограждение нашего земельного участка состоящее большей частью из решетчатого металлического забора и частично из бетонного ограждения в границах нами не менялось.

На участке не возводились иные капитальные постройки, кроме купленных в (дата)

Истцы обратились к кадастровому инженеру ... для кадастровой съемки земельного участка с кадастровым номером № и расположенных на нем строений. В результате получили заключение, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет ... вместо зарегистрированных ...

При этом кадастровый инженер указывает, что земельный участок существует на местности более 15 лет, закреплен долговременными объектами искусственного происхождения - металлические столбы, огорожен забором. Что так же подтверждается техническим паспортом московского областного БТИ инвентарный № от (дата) и планом земельного участка от (дата) из технического паспорта БТИ. Данный технический паспорт так же указан в Договоре купли-продажи земельного участка от (дата) Границами земельного участка считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 Закона 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” - (далее - “Закон”).

В соответствии со статьей 60.2 Закона в связи с тем что права на земельный участок возникли до (дата) наличие пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета. Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка.

Кадастровый инженер указывает, что в связи с вышеизложенным считает возможным установить границы земельного участка с № площадью ... в указанных геоданных.

Помимо данного вывода кадастрового инженера обращают внимание суда на план земельного участка БТИ от (дата) с указанием на фактическое пользование земельным участком размером ... (приложение к заключению кадастрового инженера)

Таким образом, с (дата) по настоящее время истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются земельным участком указанной площади. Истцы пользуются спорным земельным участком в границах, обозначенных на схеме расположения земельного участка в заключении кадастрового инженера, которые не нарушают права и интересы смежных землепользователей, в том числе и Ответчика, поскольку соответствуют порядку землепользования, фактически сложившемуся между сторонами-соседями.

На спорном земельном участке, площадью ... расположено капитальное строение, которое было приобретено одновременно с земельным участком с № Истцы уточнили требования об установлении границ земельного участка в соответствии с выводами судебной экспертизы ООО ...

Истцы о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, в иске отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 19.07.2011N246-ФЗ)земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующеи? защиту прав собственника от нарушении?, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушении? его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 61 ч.ч. 1, 3, 4, 6 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведении?, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношении?, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведении? как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от (дата) истцы Шараев И. В. и Шараева Т. Н. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из ЕГРН граница земельного участка с №, принадлежащего истцам на праве собственности установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка внесены в Единый Государственный реестр недвижимости.

Реализуя права собственника, истец решил выполнить весь объем кадастровых работ, с целью уточнить границы и площадь, принадлежащего ему земельного участка и внести в ЕГРН сведения об его координатах по фактическому пользованию.

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, поскольку ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № препятствует истцам уточнить границы и площадь, принадлежащего им на праве собственности земельного участка и внесению сведений об уточненных границах и площади земельного участка в ЕГРН.

По делу по ходатайству истца была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению экспертов (дата) в присутствии собственника была произведена геодезическая съёмка фактических границ земельного участка по адресу: (адрес), №.Координаты поворотных точек границ исследуемого земельного участка по фактическому пользованию были установлены по точкам... Линейные и площадные результаты геодезических измерений фактических границ данного земельного участка приведены в графической и табличной части описания границ земельного участка (Схема №, Табл. №, листы ... заключения). Границы земельного участка с КН № закреплены с использованием объектов искусственного происхождения имеющих не разрывную связь с землей, позволяют однозначно определить местоположение границ земельного участка на местности и нет оснований полагать, что данные границы перемещались.

В ходе визуального осмотра было выявлено, что земельный участок с № полностью огорожен, порядок пользования участком определен. В границах земельного участка расположены следующие объекты недвижимости: 2-х этажный каменный жилой дом, 2 каменные нежилые хозяйственные постройки, 2-х этажная каменная нежилая постройка, беседка, септик, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Участок обрабатывается и используется собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства).

Площадь земельного участка с № по фактическому пользованию составляет – ... что на ... превышает площадь, указанную в следующих документах:

Из Схемы № лист № заключения следует, что границы земельного участка с № по фактическому пользованию не соответствуют сведениям ЕГРН. Площадь несоответствия составляет ... Вывод сделан исходя из сравнительного анализа данных (сопоставления), полученных в результате геодезических измерений координат фактических границ земельного участка с № и сведений ЕГРН о границах данного земельного участка.

Каменная нежилая хоз. постройка полностью и частично беседка расположены за границами земельного участка с № по сведениям ЕГРН. В материалах делаимеется утвержденный председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству План земельного участка с № (дата) свидетельствующий о графике, длинах, дирекционных углах и местоположении границ данного земельного участка на момент его первичного выделения (материалы дела, лист №

Из данного документа следует, что: 1) графическое расположение земельного участка № по фактическому пользованию не соответствует данным Плана (дата) По фактическому пользованию земельный участок № имеет форму разностороннего пятиугольника. По данным Плана (дата) земельный участок № имеет форму разностороннего четырехугольника. 2) В графе «Описание границ» указано: - от ... расположены земли населенных пунктов.

По данным публичной кадастровой карты Росреестра:

- от ... расположены земли государственной неразграниченной собственности (единственная подъездная к испрашиваемому земельному участку дорога), что соответствует данным Плана (дата)

- от ... расположены земли государственного лесного фонда с № сведения о границах и площади которого учтены в ЕГРН.

При сравнении фактических длин сторон земельного участка с № полученных в результате геодезических измерений с длинами по данным План участка (дата) были выявлены следующие расхождения в длинах сторон На листе 18 заключения представлена Схема № расположения границ земельного участка № (сформированная на основании геоданных Плана участка (дата) по дирекционным углам и длинам линий) по отношению к границам данного земельного участка по фактическому пользованию. Для наглядного примера привязка границ земельного участка № в соответствии с данными Плана (дата) была произведена в точке №, то есть по существующему на местности углу забора земельного участка.

Из данной Схемы следует, что графика (графическое отображение участка на плоскости), дирекционные углы и длины сторон границ земельного участка № с № по фактическому пользованию не соответствуют геоданным Плана земельного участка (дата) При приведении границ земельного участка № с № в соответствие с данными Плана участка (дата) будет нарушен порядок сложившегося пользования земельным участком №, а также существующими в его фактических границах строениями.

Провести более подробный анализ расположения границ земельного участка № с № по фактическому пользованию с границами, указанными в Плане (дата) не представляется возможным, так как данный План содержит только сведения внутренних углах между границами земельного участка, указаны длины сторон, при этом составлен в условной системе координат (без привязки к местности), данные об исходных пунктах ГГС /ОМС отсутствуют, поэтому определить точное местоположение границ данного земельного участка на момент его первичного выделения, привязать данный объект к местности, а также привести данные по нему к действующей системе координат МСК-50.1 не представляется возможным.

В материалах делаимеется План БТИ земельного участка с № адрес: (адрес) от (дата), свидетельствующий о наличии в границах участка объектов недвижимости, графике, длинах сторон данного земельного участка существующих на местности на дату съемки (материалы дела, лист №

Из данного документа следует, что: 1) Местоположение в границах земельного участка с № с № объектов недвижимости с литерами ... по фактическому пользованию соответствует данным Плана БТИ (дата) 2)Объект с ... на момент проведения настоящей экспертизы на местности отсутствовал (демонтирован). 3) Графическое отображение на плоскости земельного участка № с № по фактическому пользованию визуально соответствуют данным Плана БТИ (дата) 4) Длины сторон земельного участка № с № по фактическому пользованию не соответствуют данным Плана БТИ (дата) 5) Площадь земельного участка № с № по фактическому пользованию составляет – ...

По данным Плана БТИ площадь земельного участка №А по фактическому пользованию в (дата) составляла – ...

В материалах делаимеется утвержденная Начальником отдела по Рузскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по МО Карта (план) земельного участка адрес: (адрес) от (дата).

свидетельствующая о графике, дирекционных углах, длинах сторон данного земельного участка, о наличии и местоположении на местности на дату съемки в границах участка объектов недвижимости (материалы дела, лист №).

Из данного документа следует, что (Схема № лист № заключения):

1) Границы земельного участка с № с № по сведениям ЕГРН соответствуют геоданным Карты (плана) земельного участка (дата)

2) Границы земельного участка с № с № по фактическому пользованию не соответствуют геоданным Карты (плана) земельного участка (дата)

В материалах дела (листы ... имеется документ о межевании (Описание земельных участков) земельного участка № с № подготовленный (дата) на участок площадью ...

Согласно Плану БТИ площадь земельного участка № по фактическому пользованию на дату (дата) составляла – ...

Следовательно, есть основание полагать, что процедура межевания и внесение в ЕГРН сведений о прохождении поворотных точек (координат) границ земельного участка № была проведена без учета фактического пользования и наличия в границах участка строений. Данное обстоятельство и могло стать причиной внесения в ЕГРН недостоверных сведений о границах и площади земельного участка № и возникновения реестровой ошибки.

Земельный участок с №поставлен на государственный кадастровый учёт, сведения о земельном участке в части описания местоположения границ, дирекционные углы, описание поворотных точек границ земельного участка (координаты) внесены в Единую государственную базу данных объектов кадастра (реестра) недвижимости. Границы и площадь земельного участка с № установлены в соответствие с требованиями действующего земельного законодательства (Схема № лист № заключения).

Границы земельного участка с №по сведениям ЕГРН в точках ... пересекают границы земельного участка№с №по фактическому пользованию. Площадь «наложения» составляет ... Вывод сделан исходя из сравнительного анализа данных (сопоставления), полученных в результате геодезических измерений координат фактических границ земельного участка № с №и данных ЕГРН о земельном участке с № (Схема № лист № заключения).

Из Схемы № лист № заключения следует, что каменная нежилая хоз. постройка полностью и частично беседка, а также плодовые и кустарниковые насаждения, расположенные в фактических границах земельного участка № с №, входят в границы земельного участка с №по сведениям ЕГРН.

В фактических границах земельного участка № с № присутствуют единичные деревья хвойных и лиственных пород свойственных государственному лесному фонду.

Из Схемы №лист № заключения следует, что графика (графическое отображение участка на плоскости) земельного участка с № имеющейся в материалах лесоустройства соответствует графике данного земельного участка по сведениям ЕГРН, где точки ... - точки привязки планшета к данным ЕГРН. Следовательно, увеличение площади земельного участка № с № могло произойти только за счет земель ГЛФ.

Для устранения выявленного «наложения» границ земельного участка с № по сведениям ЕГРН на фактические границы земельного участка истца, экспертом приведен вариант, в соответствии с которым истцами уточнены исковые требования.

Суд считает, что заключение эксперта получено без нарушений норм ГПК РФ, экспертом исследовался земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, заключение эксперта соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001г №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет высшее образование и достаточный стаж экспертной деятельности, в связи с чем у суда нет оснований не доверять данному доказательству.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, требования ст.17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, статьи 35 Конституции РФ согласно которой право частной собственности охраняется законом, никто не может быть ограничен в праве иначе как по решению суда, требования ст.10 ГК РФ, учитывая то, что в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 "О судебном решении" (п.7) судам следует иметь ввиду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания, и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ), учитывая, что границы и площадь земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности установлены в соответствии с действующим законодательством, координаты границ участка и сведения о площади внесены в ЕГРН, а также выводы эксперта о том, что графика (графическое отображение участка на плоскости) земельного участка с № (ГЛФ) имеющейся в материалах лесоустройства соответствует графике данного земельного участка по сведениям ЕГРН, где точки ... - точки привязки планшета к данным ЕГРН и увеличение площади земельного участка № с № могло произойти только за счет земель ГЛФ, не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Представленные в дело доказательства, позволяют суду придти к выводу, что факт наличия реестровой ошибки при постановке земель ГЛФ и участка истцов на кадастровый учет не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Согласно ст. 3 Лесного кодекса РФ лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируется гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 8 Лесного кодекса РФ установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Участок лесного фонда представляет собой земельный участок с особым правовым режимом, входящий в состав земель лесного фонда.

Земли лесного фонда ограничены в обороте и могут находиться только в федеральной собственности (в соответствии с п. 8 ст. 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»).

Сведения о лесных участках, внесенные в государственный лесной реестр, основаны на материалах лесоустройства.Пунктом 1 статьи 4.2 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда включает в себя действия уполномоченных органов по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, соответствующими части 1 статьи 69 Лесного кодекса Российской Федерации. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра (пункт 3 статьи 4.1). Лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу части 6 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование границ лесных земельных участков производится без установления их на местности.

На основании пункта 2 статьи 4.2 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" план лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2015 года, признается юридически действительным.

Таким образом, при отсутствии государственного кадастрового учета земель государственного лесного фонда земельный участок признается государственным лесным фондом по материалам лесоустройства.

В соответствии со ст. 67-68 ЛК РФ, п.п. 2-3 Постановления Правительства Российской Федерации от 18 июня 2007 года № 377 «О правилах проведения лесоустройств», лесоустройство проводится на землях лесного фонда, землях обороны и безопасности, на которых расположены леса, землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса, землях особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса, и включает в себя: проектирование лесничеств и лесопарков; проектирование эксплуатационных лесов; проектирование лесных участков; закрепление на местности местоположение границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков; таксацию лесов (выявление, учет, оценка качественных и количественных характеристик лесных ресурсов); проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов. Геодезические и картографические работы производятся в соответствии с Федеральным законом от 26.12.1995 г. № 209-ФЗ «О геодезии и картографии». В случае закрепления на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков, местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов.

Кроме того, согласно п. 1 ч. 6 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, границы земель лесного фонда определены.

В соответствии с Положением о Комитете лесного хозяйства Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 26.06.2012 г. № 863/22, Комитет лесного хозяйства Московской области является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, проводящим государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление, координацию, а также функциональное регулирование деятельности в области лесных отношений. Полномочия Комитета лесного хозяйства Московской области определены ст. 12 Положения о Комитете.

Согласно Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 №736 «О Федеральном агентстве лесного хозяйства» Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) проводит государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда, согласовывает включение земельных участков земель лесного фонда в границы населенных пунктов, исключение земельных участков из границ населенных пунктов и включение их в состав земель лесного фонда, установление или изменение видов разрешенного использования земельных участков земель лесного фонда. В соответствии с пп. 5.20(3) Постановления Правительства РФ от 07.10.2017 № 1223 «О внесении изменений в Положение о Федеральном агентстве лесного хозяйства» Рослесхоз осуществляет от имени РФ защиту, в том числе в судебном порядке имущественных прав и законных интересов РФ в области лесных отношений.

Согласно Положению о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденному постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом. Росимущество осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Суд учитывает, что выводы судебной экспертизы согласуются с выводами заключения АРГО, представленного Федеральным агентством лесного хозяйства, согласно которому в испрашиваемых истцами координатах, спорный участок будет иметь пересечение с границами Московского учебно-опытного лесничества, установленными в соответствии с приказом Рослесхоза от 11.02.2019 №130, площадь пересечения будет составлять ...

Информационные системы содержат информацию, которая вносится в них на основании сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, планах лесных участков, а также лесоустроительной документации.

В силу ФЗ № 172- от 21.12.2004 г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае:

1) организации особо охраняемых природных территорий;

2) установления или изменения границы населенного пункта;

3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;

4) создания туристско-рекреационных особых экономических зон.

Суд учитывает, что доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

Документов о переводе данных земель из одной категории в другую, а также выводе их из состава лесного фонда не имеется. Использование территории ГЛФ по факту не является основанием для вывода ее из состава лесного фонда и признания права собственности.

Удовлетворение требований истца приведет к отчуждению земель лесного фонда Российской Федерации.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим отклонению.

Доказательств обратного истцами в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

Суд взыскивает с Шараева И. В. и Шараевой Т. Н. солидарно в пользу ООО «ГЕО-С» судебные расходы в сумме 40000 рублей за проведение судебной землеустроительной экспертизы, согласно заявлению Экспертного учреждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Шараеву И. В. и Шараевой Т. Н. к Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН-отказать.

Взыскать с Шараева И. В. и Шараевой Т. Н. солидарно в пользу ООО «ГЕО-С» судебные расходы в сумме 40000 рублей за проведение судебной землеустроительной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2024 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева