Решение от 02.04.2020 по делу № 02-0386/2020 от 27.09.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

**  * **** года                                                                                г. Москва

Мещанский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Городилове А.Д., при секретаре Прохоровой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *-***/**** по иску ***** к ***** о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

* ***** обратилось в суд с иском к ***** о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Представители истца по доверенности - в судебное заседание явился, представил подписанное мировое соглашение между сторонами.

Ответчик ***** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности – в судебное заседание явилась, не возражала против утверждения мирового соглашения, которое подписано между сторонами. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о заключении мирового соглашения.

   В соответствии с условиями мирового соглашения в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком обязательств по оплате задолженности в размере ** *** ***,** коп. (*****) рубля ** копейки (из них проценты за пользование чужими денежными средствами в размере * *** ***,** (один миллион пятьсот девяносто семь тысяч триста шестьдесят три) рубля ** коп.), предусмотренных Договором участия в долевом строительстве от **.**.**** № БИГ-КЗ- ЮЛ-**, заключенным между Истцом и ***** Капитал Управление активами (номер государственной регистрации **:**:*******:**- **/***/****-***), действующим с учетом Договора уступки права требования (цессии) № * от **.**.****, заключенного между АО ***** Капитал Управление активами и Истцом (номер государственной регистрации **:**:*******:**-**/***/****-****) и Соглашения об уступке прав (требований) № * от **.**.****, заключенного между Истцом и Ответчиком (номер государственной регистрации **:**:*******:**-**/***/****-****, далее - Договор), в соответствии с которым Ответчику ***** Истцом переданы права (требования) в отношении *-х квартир: № ***, ***, ***, расположенных в *****, строящемся на земельном участке с кадастровым номером **:**:*******:** (равнозначен **:**:*******:****), по адресу: Московская область,        г. Котельники участок */* (напротив ул. Новая). Строительный (резервный, почтовый) адрес *****, присвоенный Администрацией г. Котельники." Московская область, город Котельники, ул. Кузьминская, дом * (далее Объекты долевого строительства), а именно:

Жилой корпус №	Подъезд (секция)	Этаж	Порядковый номер квартиры на площадке №	Условный проектный №	Проектная общая площадь (без учета площади балконов и (или) лоджий), кв. м	Кроме того, площади балконов и (или) лоджий,         кв. м
*	*	**	*	***	**,*	*,*
*	*	**	*	***	**,*	*,*
*	*	**	*	***	**,*	*,*
Итого					***,*

 Предметом Мирового соглашения является прекращение обязательств Ответчика путем передачи Ответчиком Банку прав и обязанностей участника долевого строительства по Договору. Подписанием настоящего Мирового соглашения Истец выражает свое явное согласие на переход к Банку прав и обязанностей участника долевого строительства по Договору.

Ответчик признает свои обязательства перед Истцом в сумме ** *** ***,** (*****) рубля ** копейки.

Размер обязательств Ответчика перед Истцом, прекращаемых по Мировому соглашению, составляет ** *** ***,** рублей.

Права и обязанности по Договору, в том числе обязанность Банка оплатить задолженности в размере ** *** *** руб. ** коп. (*****) рубля ** копейки, переходят к Банку в дату государственной регистрации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Мирового соглашения. Передача Банку имущественных прав (требований) на Объекты долевого строительства, указанные в п. * Мирового соглашения, должна осуществляться в порядке, предусмотренном законодательством о долевом строительстве для заключения договоров долевого участия между застройщиком и дольщиком.

Банк обязан провести оплату по Договору в размере ** *** *** руб. ** коп. одним или несколькими платежами до **.**.**** (включительно), но в любом случае не ранее даты государственной регистрации мирового соглашения, подтверждающей переход прав и обязанностей участника долевого строительства по Договору к Банку.

Банк зачисляет денежные средства, причитающиеся Истцу по условиям Мирового соглашения, на залоговый счет Истца №********************, открытый в * Сбербанк, после исполнения условий, указанных в п. * и п. ** Мирового соглашения.

Исполнение Сторонами и Банком условий Мирового соглашения проводится без начисления процентов за пользование денежными средствами и (или) взимания неустойки.

Обязательства Истца по Договору считаются исполненными с момента подписания между Банком и Истцом передаточного акта в отношении Объектов долевого строительства, указанных в п. * Мирового соглашения.

Банк принимает одновременно с правами в отношении Объектов долевого строительства, указанных в п. * настоящего Мирового соглашения, права на общее имущество многоквартирного дома, в том числе прав в отношении земельного участка с кадастровым номером **:**:*******:** площадью ** *** м*, расположенного по адресу: Московская область, г. Котельники, участок */* (напротив ул. Новая).

Банк предоставляет Истцу согласие на межевание земельного участка площадью ** *** м* с кадастровым номером **:**:*******:** (равнозначен **:**:*******:****), расположенного по адресу: Московская область, г. Котельники, участок */* (напротив ул. Новая), с выделением вновь образованных земельных участков под каждый корпус и наземный *-ти этажный паркинг, с сохранением обременения в пользу Банка.

        Имущественные права, приобретаемые Банком по Мировому соглашению, свободны от прав третьих лиц, не имеют иных обременении и ограничений, кроме обременения Банка, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Погашение задолженности Ответчика Банком осуществляется одним или несколькими платежами до **.**.**** (включительно), но в любом случае не ранее даты государственной регистрации Мирового соглашения, подтверждающей переход прав и обязанностей участника долевого строительства по Договору к Банку.

Банк не участвует в распределении судебных расходов.

Обязательства Банка по Мировому соглашению ограничиваются выплатами денежных средств Истцу согласно пункту * и пункту ** Мирового соглашения. Банк не осуществляет никаких выплат в пользу Ответчика.

***** предоставлено нотариально удостоверенное заявление о том, что Ответчик в браке не состоит.

Истец самостоятельно несет расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде общей юрисдикции в размере ** ***,** рублей, указанные расходы не подлежат компенсации.

С даты утверждения Мирового соглашения судом обязательства Ответчика перед Истцом по Договору считаются прекращенными, Истец не имеет финансовых и иных имущественных претензий к Ответчику по Договору.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. *** ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах имеются основания для утверждения заключенного сторонами мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. **, ***, *** ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №*-***/**** ░░ ░░░░ ***** ░ ***** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

*.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ********,** ░░░. (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ ** ░░░░░░░ (░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ * *** ***,** (*****) ░░░░░ ** ░░░.), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ **.**.**** № ░░░-░░- ░░-**, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ***** ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **:**:*******:**- **/***/****-***), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░) № * ░░ **.**.****, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ***** ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **:**:*******:**-**/***/****-****) ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░) № * ░░ **.**.****, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **:**:*******:**-**/***/****-****, ░░░░░ - ░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ *****. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ *-░ ░░░░░░░: № ***, ***, ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░ *****, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ **:**:*******:** (░░░░░░░░░░░ **:**:*******:****), ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,        ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ */* (░░░░░░░░ ░░. ░░░░░). ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░░░░░) ░░░░░ *****, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░." ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ * (░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░ №	░░░░░░░ (░░░░░░)	░░░░	░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №	░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №	░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░), ░░. ░	░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░,         ░░. ░
*	*	**	*	***	**,*	*,*
*	*	**	*	***	**,*	*,*
*	*	**	*	***	**,*	*,*
░░░░░					***,*

*. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

*.        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ********,** (*****) ░░░░░ ** ░░░░░░░.

*.        ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ** *** ***,** ░░░░░░.

*.        ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ** *** *** ░░░. ** ░░░. (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ ** ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. * ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

*.        ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ******** ░░░. ** ░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ **.**.**** (░░░░░░░░░░░░), ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

*.        ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ №********************, ░░░░░░░░ ░ * *****, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. * ░ ░. ** ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

*.        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

*.        ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. * ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

**.        ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. * ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ **:**:*******:** ░░░░░░░░ ** *** ░*, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ */* (░░░░░░░░ ░░. ░░░░░).

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ** *** ░* ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ **:**:*******:** (░░░░░░░░░░░ **:**:*******:****), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ */* (░░░░░░░░ ░░. ░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ *-░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

**.        ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

**.        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ **.**.**** (░░░░░░░░░░░░), ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

**.        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░;

**.        ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

**.        ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ * ░ ░░░░░░ ** ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

**.        ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ** ***,** ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № *-***/**** ░░ ░░░░ ***** ░ ***** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░  - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░