Решение по делу № 2-1211/2015 от 04.08.2015

Дело № 2-1211/2015

поступило в суд

04.08.2015        

                     Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2015 года             р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи : Ильченко Е.Н.

при секретаре : Кухленко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герман Т. А. к Администрации Целинного сельсовета Коченевского района Новосибирской области, ЗАО «Раздольное», Герману С. А., Герману В. С., Саушевой Т. С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                 установил :

Герман ТА обратилась в суд с иском к Администрации Целинного сельсовета Коченевского района Новосибирской области, ЗАО «Раздольное», Герману СА, Герману ВС, Саушевой (<данные изъяты>) ТС о признании права собственности на квартиру №№, расположенную в доме №№, по ул. <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году ЗАО «Раздольное» ей и членам её семьи для проживания была предоставлена квартира № №, расположенную в доме № №, по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирской области.

Истец зарегистрирована и проживает в данной квартире и имеет право на ее приватизацию.

Имея намерения приватизировать квартиру, истец обратился к ответчику для подписания договора приватизации, но данный договор не был подписан, так как отсутствуют необходимые документы на квартиру и ответчик не зарегистрировал свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Право на получение жилья безвозмездно в собственность предусмотрено ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отсутствие у ответчика, надлежащих документов на жилой дом препятствует реализации их права на его приватизацию в установленном законом порядке.

Свое право на получения жилья безвозмездно в собственность до настоящего времени истец не использовала.

Члены ее семьи Герман СА, Герман ВС, Саушева ( до брака <данные изъяты> ТС) не возражают, что спорная квартира будет предана истцу в порядке приватизации.

Истец просит в судебном порядке признать за ней, Герман Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №№, общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенную в жилом доме №№ по адресу: ул.<адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Герман ТА –

Фарафонтова ЗВ, действующая на основании доверенности, исковое требование поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Целинного сельсовета Коченевского района, Новосибирской области и «ЗАО «Раздольное» в судебное заседание не явился, о дне, месте времени рассмотрения дела извещены наджежащим образом, возражений на предъявленное требование не предоставили.

Ответчики Герман С.А., Герман В.С. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, о чем в деле имеется заявление (л.д. 25,26).

Ответчик Саушева (<данные изъяты>) Т.С. предоставила нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры Герман Т.А.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, как каждого в отдельности, так и в совокупности приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению в силу нижеследующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшение использования и сохранности жилищного фонда.

Ст. 1 Закона предусматривает, что приватизация жилья - это бесплатная передача жилья в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативном управлении,

которым передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Герман ТА зарегистрирована и проживает в квартире №№, расположенной в жилом доме №№ по адресу: ул.<адрес>, <адрес> Коченевский район, Новосибирская область(л.д.11).

Спорная квартира не вошла в уставной капитал «ЗАО «Раздольное» (л.д.8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения на квартиру расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>,дом № кв.№ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 14).

Истец свое право на получение жилья в собственность бесплатно на момент спора не использовала (15-16).

Законность вселения истца в спорную квартиру никем не оспорена.

Суд пришел к выводу о том, что спорная квартира в силу указанных требований закона подлежит бесплатной передаче в собственность проживающих в ней лицам, то есть истца, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья собственность.

Суд, принимает, признание иска ответчиками Герман СА, Герман ВС

считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

             решил :

признать за Герман Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №№, общей площадью

42,8 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенную в жилом доме № № по адресу: ул.<адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: Е.Н. Ильченко