Решение по делу № 2-268/2015 от 15.10.2015

Дело № 2-268/2015 Мотивированное решение составлено 23.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Селижарово 18 ноября 2015 года

Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ляшкевич Л.А.,

при секретаре Бойковой Е.А.,

с участием истца Зуевой Л.А.,

ответчиков Смирновой Г.В., Смирнова А.С., Смирнова С.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зуевой Л.А. к Смирновой Г.В., Смирнову А.С., Смирнову С.С., Смирновой С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Зуева Л.А. обратилась в Селижаровский районный суд с исковым заявлением к Смирновой Г.В., Смирнову А.С., Смирнову С.С., Смирновой С.С., просила: признать Смирнову Г.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; признать Смирнова А.С., Смирнова С.С., Смирнову С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Смирнову Г.В., Смирнова А.С., Смирнова С.С., Смирнову С.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом доме кроме нее прописаны <данные изъяты> Смирнова Г.В. с детьми: Смирновым А.С., Смирновым С.С., Смирновой С.С. После того, как <данные изъяты> вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ, она переехала к мужу. С указанного времени Смирнова Г.В. в дома не проживает, её несовершеннолетние дети Смирнов А.С., Смирнов С.С., Смирнова С.С.никогда не проживали в спорном доме, они были зарегистрированы в нем автоматически, по месту регистрации их матери. Фактически её дочь с мужем и детьми проживает в <адрес>, в жилом доме, принадлежащем мужу. В настоящее время возникла необходимость продать жилой дом по адресу: <адрес>, но покупатель не хочет приобретать дом с зарегистрированными в нем лицами. Она неоднократно просила дочь и внуков выписаться, но ее просьбы они игнорируют.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец Зуева Л.А. изменила исковые требования, просила признать Смирнову Г.В. и Смирнова А.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; признать Смирнова С.С., Смирнову С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Смирнову Г.В., Смирнова А.С., Смирнова С.С., Смирнову С.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец Зуева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит дом в <адрес> В указанном дома кроме неё прописаны <данные изъяты> Смирнова Г.В. <данные изъяты> Смирнов А.С., Смирнов С.С. и Смирнова С.С. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> вышла замуж и переехала к мужу в <адрес> однако, после рождения Смирнова А., они приехали к ней и жили год. Потом снова уехали к мужу в <адрес>. С.С.С. и С.С.С. никогда в её дом не вселялись и никогда там проживали, они были прописаны автоматически по месту регистрации их матери.

Ответчик Смирнова Г.В., действующая за себя и от имени несовершеннолетней Смирновой С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что она с мужем и детьми живет, в принадлежащем мужу жилом доме в <адрес>. Прописана она и дети у её матери Зуевой Л.А. в <адрес> До замужества она жила там, но после свадьбы переехала к мужу. После рождения Смирнова А., они год проживали у матери в <адрес>, но потом переехали в дом мужа в <адрес>. В настоящее время они оформляют документы на дом, и после оформления всех документов будут прописываться там.

Ответчик Смирнов А.С. судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что со слов матери ему известно, что когда он родился, они где-то около года проживали в доме у бабушки Зуевой Л.А. в <адрес>. Потом уехали и стали жить в <адрес> в доме отца.

Ответчик Смирнов С.С. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что он живет вместе с отцом и матерью в доме отца в <адрес>. У бабушки Зуевой Л.А. в <адрес> он никогда не проживал.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы РФ по Тверской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщали.

Территориальный отдел социальной защиты населения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщали.

Выслушав истца, ответчиков, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Действующее законодательство Российской Федерации возлагает на граждан - пользователей жилыми помещениями обязанность использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ. Пункт 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилым помещением, утвержденным Правительством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 18 июля 2006 г. N 121-ФЗ) место жительства определяется, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 указанного Закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу Зуевой Л.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4),договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В указанном жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Зуева Л.А., Смирнова Г.В., Смирнов А.С., Смирнов С.С. Смирнова С.С., что подтверждается справкой Администрации <данные изъяты>л.д.8), домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес> (л.д.6-7), справкой Территориального пункта УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С.К.И., показал, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем на праве собственности Зуевой Л.А. жилом доме по адресу: <адрес>, однако, в указанном доме не проживают. Смирнова Г.В. до замужества проживала вместе с матерью, и после рождения <данные изъяты> Смирнов А.С. они год жили у Зуевой Л.А., а потом переехали к мужу Смирновой Г.В. в <адрес>, где и проживают в настоящее время. <данные изъяты> Смирновой Г.В. – Смирнов С. и Смирнова С. в дом Зуевой не вселялись и никогда там не проживали.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку его показания логичны, последовательны, согласуются с пояснениями истца и ответчиков.

Из объяснений истца, ответчиков Смирновой Г.В., Смирнова А.С., Смирнова С.С., свидетеля, следует, что ответчики в жилом доме по адресу: <адрес> фактически не проживают.

Разрешая заявленные истцом требования о признании Смирновой Г.В. и Смирнова А.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд установил, что они добровольно выехали из спорного жилого помещения, в связи с намерением проживать в другом жилом помещении, и их не проживание в доме не носит вынужденный характер, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что они утратили интерес к спорному жилому помещению, вселиться и проживать в указанном доме не намерены, и прекратили право пользования спорным жилым помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку судом установлены основания прекращения права пользования ответчиками Смирновой Г.В., Смирновым А.С. жилым помещением, в соответствии пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 они, как утратившие право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 70, ч. 1 ст. 69 ЖК РФ одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в спорное жилое помещение. Сама по себе регистрация не свидетельствует о бесспорном приобретении права пользования жилым помещением. Регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Судом установлено, что ответчики Смирнов С.С. и Смирнова С.С. зарегистрированы по адресу: <адрес> однако фактически там не проживали, регистрация носит формальный характер, в жилое помещение ответчики не вселялись, попыток вселения и желания проживать в спорном помещении не предпринимали. В связи с этим следует признать, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на определенный срок также отсутствуют. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением с Зуевой Л.А. не заключалось, членом семьи Зуевой ответчики не являются, в указанном доме они не проживают.

Регистрация ответчиков в спорном жилом доме является формальной и ограничивает права собственников владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст.7 абз.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Зуевой Л.А. к Смирновой Г.В., Смирнову А.С., Смирнову С.С. Смирновой С.С. удовлетворить.

Признать Смирнову Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Смирнова С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Смирнову Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Ляшкевич