Решение по делу № 2-636/2015 (2-4727/2014;) от 15.12.2014

Дело № 2-636/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2015 года г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Курочкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева В.В. к Киселеву В.В. о прекращении договора передачи доли квартиры в безвозмездное пользование, снятии с регистрационного учета,

установил:

Киселев В.В. обратился в суд с иском к Киселеву В.В. о прекращении действия договора передачи доли квартиры в безвозмездное пользование, снятии ответчика с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что ему на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит квартира по адресу: (адрес). На основании договора передачи в пользование доли квартиры от 11.11.2008, заключенного с Киселевым В.В., последний зарегистрирован в указанном жилом помещении. Вместе с тем, ответчик никогда в спорной квартире не проживал, не вселялся, личных вещей его там нет. По истечении 11.11.2013 срока действия договора передачи доли квартиры в безвозмездное пользование от 11.11.2008 не предпринял действий для его продления. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

В судебном заседании истец Киселев В.В. исковые требования поддержал, просил об удовлетворении.

Ответчик Киселев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом по последнему известному месту проживания по адресу: (адрес), судебное извещение возвращено в адрес суда в связи с отсутствие адресата по указанному адресу.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст.119 ГПК РФ).

Таким образом, исходя из положений ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что истец Киселев В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.04.2007, (№), после Г. является собственником 1/2 доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от (Дата обезличена) /л.д. 4/.

Киселев В.В. 1/4 долю от принадлежащей ему 1/2 доли квартиры подарил Н.

В настоящее время сособственником 3/4 долей спорной квартиры является Н. на основании договора купли-продажи 1/2 доли квартиры от 16.10.2013 и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 06.08.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно материалам дела, прежним собственником 1/2 доли указанной квартиры являлась С.

Установлено, что 11.11.2008 между Киселевым В.В., С. с одной стороны и Киселевым В.В. с другой стороны заключен договор передачи квартиры в безвозмездное пользование, в соответствии с которым ответчику передается квартира для проживания сроком на 5 (пять) лет с правом регистрации по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 701 Гражданского кодекса РФ договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

На основании данного договора безвозмездного пользования квартирой ответчик зарегистрирован 29.11.2008 в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д. 6/.

Как установлено, договор заключен сроком на пять лет, в связи с чем срок его действия истек 11.11.2013.

Своим правом на заключение договора безвозмездного пользования квартирой на новый срок ответчик не воспользовался. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исходя из положений ст. 701 ГК РФ, суд приходит к выводу, что действие договора безвозмездного пользования квартирой по адресу: (адрес) прекращено.

Истец ссылается на то, что ответчик в предоставленное ему по договору безвозмездного пользования жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем и не имел намерения проживать, регистрация необходима была ему для трудоустройства.

Установлено, что расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Доказательства того, что ответчик проживал в жилом помещении, пользовался им, суду не представлены.

Также Киселев В.В. не может быть признан членом семьи собственника жилого помещения по смыслу положений ст. ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, так как условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения по жилищному законодательству, включая детей, является их совместное проживание в жилом помещении с его собственником.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Киселев В.В. правом пользованиям спорной квартирой не обладает, поскольку в данной квартире никогда не проживал, намерения проживать не имел, членом семьи истца не является, что подтверждается установленными судом обстоятельствами.

Истец, являясь собственником жилого помещения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права как собственника данного имущества, поскольку ответчик не несет расходы по оплате за жилое помещение, и истец вынужден нести эти расходы за него.

Согласно п.п. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, как установлено судом, договор передачи квартиры в безвозмездное пользование признан судом прекратившим свое действие, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 234-235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Киселева В.В. удовлетворить.

Признать прекращенным договор передачи квартиры, расположенной по адресу: (адрес), в безвозмездное пользование от 11.11.2008, заключенный между Киселевым В.В. и Киселевым ВВ.

Снять Киселеву В.В. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Истринский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2014 г.