Решение по делу № 2-1261/2016 от 20.01.2016

Решение изготовлено

В окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ

Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

          Истец ООО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 11.06. 2013 года по 11.01. 2016 года в размере 74 400 руб.84 коп., пени в размере 9 908 руб.77 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 014 рублей, расходов по оплате услуг представителя в сумме 35 000 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является членом <данные изъяты> на основании протокола Правления от ДД.ММ.ГГГГ №/П-2. В его владении находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Закреплённое помещение предоставлено ответчику на основании протокола общего собрания членов ЖСПК «<данные изъяты> №/П-2 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик наделена обязанностями по внесению платы за помещение. Между <данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключён Договор №О-2 от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом. Согласно п.2.1 управляющая организация по заданию ЖСПК обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Из п.2.2 договора усматривается, что ЖСПК, члены кооператива, собственники (владельцы) помещений иные пользователи данных помещений данного дома обязуются оплачивать услуги управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором. Ответчик не исполняет обязанности по своевременной оплате за жилое помещение, а также оплате коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 11.06. 2013 года по 11.01. 2016 года в размере 74 400 руб.84 коп. Также истец просит взыскать с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств в размере 9 908 руб.77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 460 руб.45 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 35 000 рублей.

Истец - представитель ООО «<данные изъяты>» по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ввиду неявки ответчика, извещенного надлежащим образом, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства

Суд, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик является членом ЖСПК <данные изъяты> на основании Протокола заседания правления <данные изъяты> №/К от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35). С ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов Кооператива большинством голосов было принято решение о предоставлении квартир членам кооператива и наделении их обязанностями по внесению платы за содержание и ремонт квартиры и предоставление коммунальных услуг в соответствии со ст.153 ЖК РФ.

Между ЖСПК «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключён Договор №О-2 от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом. Согласно п.2.1 управляющая организация по заданию ЖСПК обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.26).

    Из п.2.2 договора усматривается, что ЖСПК, члены кооператива, собственники (владельцы) помещений иные пользователи данных помещений данного дома обязуются оплачивать услуги управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором (л.д.26). Ответчик не исполняет обязанности по своевременной оплате за жилое помещение, а также оплате коммунальных платежей.

          Согласно представленным истцом справкам о состоянии лицевого счёта у ответчика по указанному адресу имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 11.06. 2013 года по 11.01. 2016 года в размере 74 400 руб.84 коп., пени в размере 9 908 руб.77 коп.(л.д.72).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

        Таким образом, учитывая, что ответчик в соответствии с действующим законодательством обязан своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги, однако он своих обязанностей не исполняет, принимая во внимание, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 11.06. 2013 года по 11.01. 2016 года в размере 74 400 руб.84 коп., пени за просрочку платежа в размере 9 908 руб.77 коп. подтверждаются представленными доказательствами, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за указанный период либо наличие задолженности в меньшем размере, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Представитель истца просил суд взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей.

Согласно ст.94 Гражданского процессуального Кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из принципа разумности и справедливости, соразмерности и длительности рассмотрения дела, с учетом того, что исковые требования ООО «Многопрофильное предприятие «АКСИОС» удовлетворены, истец имеет право на компенсацию понесенных им по делу судебных расходов по оплате услуг представителя, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оказание услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 014 руб.00 коп.

Удовлетворяя требования в данной части, суд, исходил из того, что в силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт оплаты истцом государственной пошлины в указанном размере, подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № от 18.12. 2015 года на сумму 1 014 руб.00 коп.(л.д.7).

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

        Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 11.06. 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 400 руб.84 коп., пени в размере 9 908 руб.77 коп.

       Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 014 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

       В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании судебных расходов - отказать.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                               М.В. Гаврилова

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                 г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

        Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 11.06. 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 400 руб.84 коп., пени в размере 9 908 руб.77 коп.

       Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 014 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

       В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании судебных расходов - отказать.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                               М.В. Гаврилова