Решение по делу № 2-5482/2015 от 23.09.2015

Дело № 2-5482/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2015 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Васильвеой О.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Тоскиной Н.Н., Тоскиной А.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты>., расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ЖСК «<данные изъяты>» по доверенности Еженков В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что Тоскина Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Тоскина А.В. являются пользователем жилого помещения, находящегося по указанному выше адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги. Одной из основных целей деятельности ЖСК «<данные изъяты>» является управление многоквартирным домом, в том числе поставка коммунальных услуг. На эксплуатации ЖСК «<данные изъяты>» находится многоэтажный кооперативный дом, расположенный по адресу: <адрес>, то есть оказывает коммунальные услуги и Тоскиной Н.Н., как собственнику жилого помещения в данном многоквартирном доме и Тоскиной А.В. как пользователю данным жилым помещением. У ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Просит суд, взыскать с Тоскиной Н.Н. и Тоскиной А.В. солидарно в пользу ЖСК «<данные изъяты>» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Ответчик Тоскина Н.Н. в судебном заседании пояснила, что исковые требования о взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги признает частично за период последних трех лет, в остальной части требований просит применить срок исковой давности.

Ответчик Тоскина А.В. в судебном заседании также пояснила, что исковые требования о взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги признает частично за период последних трех лет, в остальной части требований просит применить срок исковой давности.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Тоскина Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета в данной квартире зарегистрированы в настоящее время: Тоскина Н.Н., Тоскина А.В.

Согласно ст.ст.30 ч.3, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктами 1 и 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, срок исполнения обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности началось ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящий иск подан ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пропущен.

Поскольку ответчиками заявлено о применении срока исковой давности, данное обстоятельство является основанием для отказа в иске в этой части.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Также истцом ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<данные изъяты>» был заключен договор № на оказание юридических услуг, истец просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с п.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности рассматриваемого дела, занятости представителя в судебных заседаниях суд считает возможным исковые требования в этой части удовлетворить в полном размере, полагая, что взыскиваемая сумма является разумной.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст.30, 31, 153, 154, ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЖСК «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ЖСК «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты>., всего 129007 <данные изъяты>

В остальной части иск ЖСК «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись И.Э. Зубова

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2015 года.

Судья подпись И.Э. Зубова