Решение по делу № 2-891/2017 от 28.06.2017

Принято в окончательной форме 11.08.2017 г.

Дело № 2-891/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 августа 2017 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Сурковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлестковой Анжелы Ивановны к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Хлесткова А.И. обратилась в суд с требованиями Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области и просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

В обоснование иска указано, что истец с 19 марта 2017 года является членом СНТ «Волжанин», в ее пользовании находится спорный земельный участок, который она приобрела у ФИО1 путем передачи наличных денежных средств, ФИО1. написал в правление СНТ об исключении его из членов СНТ и передачи спорного земельного участка истцу, а истец написала в правление СНТ заявление о принятии ее в члены СНТ. Решением правления СНТ истец была принята в члены СНТ, ей была выдана членская книжка, по которой она оплачивает членские взносы. С указанного времени истец пользуется спорным земельным участком как дачей, выращивает для своей семьи ягоды и овощи. Обратившись с заявлением в Администрацию Тутаевского муниципального района о приватизации спорного земельного участка, получила отказ, так как согласно Постановлению главы Администрации г. Тутаева от 01.10.1993 г. №178 «О выдаче свидетельств о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на земельные участки членам садоводческих обществ» собственником данного участка указана Тихомирова В.Л., которая в заключении правления СНТ указана как предыдущий пользователь.

В судебном заседании истец Хлесткова А.И. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что спорный земельный участок она приобрела у ФИО1 в марте 2017 года, который на основании своего заявления был исключен из членов СНТ, с указанного времени она пользуется спорным земельным участком, использует его по назначению, оплачивает членские взносы, задолженности по которым не имеет, претензий по пользованию земельного участка к ней никто не предъявлял. До ФИО1 предыдущим пользователем спорного земельного участка согласно архивной выписке является ФИО2.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица СНТ «Волжанин», в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, также указал, что Хлесткова А.И. является членом СНТ «Волжанин», пользуется земельным участком № улица № площадью <данные изъяты> га, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования Хлестковой А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым № категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в с/т «Волжанин», Тутаевского района Ярославской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Волжанин», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка № является ФИО2., внесенная в списки садоводов с/т «Волжанин», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2. не было получено.

Членство Хлестковой А.И. в СНТ «Волжанин» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, выданной 19.03.2017 года, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Волжанин» №32 от 09.05.2017 г. Хлесткова А.И. была принята в члены СНТ, 20.05.2017 г. составлено описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Волжанин» ФИО3

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, составленное руководством СНТ «Волжанин», в связи, с чем названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Хлестковой Анжелы Ивановны удовлетворить.

Признать право собственности Хлестковой Анжелы Ивановны на земельный участок № расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья              Я.Ю. Мазевич