Решение по делу № 2-81/2021 от 27.01.2021

Дело № 2-81/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области

в составе: председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

с участием помощника прокурора Шатровского района Курганской области Утенкова И.М.

при секретаре Шабашовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области «09» июня 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Менщиковой Натальи Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Черкашину Григорию Владимировичу о выселении из квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Менщикова Н.А., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Черкашину Г.В. о выселении из квартиры (л.д.22-24,113-115).

В обоснование исковых требований указала, что по договору на безвозмездную передачу жилой квартиры в общую долевую собственность граждан Российской Федерации от 27.09.2012 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли на каждого, приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В указанной квартире 22.10.2012 зарегистрировала своего супруга Черкашина Г.В.

Брак между истцом и Черкашиным Г.В. 14.11.2013 был расторгнут. Истец неоднократно предлагала ответчику покинуть квартиру, выписаться из квартиры в добровольном порядке, но ответчик не предпринял никаких действий, чтоб решить свой квартирный вопрос и съехать из квартиры истца. Ответчик, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные платежи, находясь в алкогольном опьянении, наносит моральный вред истцу и детям, один из которых является инвалидом. Вследствие неадекватного поведения ответчика у детей ухудшается психоэмоциональное состояние.

Считает, что поскольку между истцом и ответчиком прекращены, семейные отношения право пользования указанным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Просит выселить ответчика из принадлежащей истцу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В отзыве на иск третьего лица МП (дислокация с. Шатрово) МО МВД России «Каргапольский» (л.д.107) указано, что снятие с регистрационного учета гражданина без непосредственного участия производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае удовлетворения заявленных требований МП (дислокация с. Шатрово) МО МВД России «Каргапольский» на основании решения суда в трехдневный срок, после вступления решения суда в законную силу снимет ответчика с регистрационного учета по месту жительства : <адрес>. Разрешение спора по существу оставляют на усмотрение суда.

Истец Менщикова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия (л.д.127,138).

Ответчик Черкашин Г.В. в судебное заседание не явился. Направленная по адресу места регистрации и проживания ответчика Черкашина Г.В. судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения (почтовый конверт л.д. 148, адресная справка л.д.47). О перемене места жительства в период судебного разбирательства ответчик суд не уведомил.

В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

О дате, времени и месте судебного разбирательства ответчик также был извещен телефонограммой, об отложении дела не ходатайствовал. (л.д.145)

С учетом изложенного, ответчик Черкашин Г.В. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представители третьих лиц МП (дислокация с. Шатрово) МО МВД России «Каргапольский», Администрации Бариновского сельсовета в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д.107-108,130, 135).

Представители третьих лиц сектора по опеке и попечительству администрации Шатровского района Курганской области, Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали (л.д.131,142).

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Утенкова И.М., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что 12.07.2012 был зарегистрирован брак между Менщиковой Н.А. и Черкашиным Г.В. ( л.д.50).

Брак между Менщиковой Н.А. и Черкашиным Г.В. прекращен 13.12.2013, что подтверждается свидетельством о расторжении брака и записью акта расторжении брака администрации Бариновского сельсовета от <дата> № (л.д.15,56).

В 2012 Менщиковой Н.А. и ее несовершеннолетним детям по договору социального найма жилого помещения была предоставлена квартира, расположенная по адресу: с. Барино, ул. Лесная, д.17, кв.1 Шатровского района Курганской области, что подтверждается договором социального найма №27 от 27.08.2012г. заключенным между Муниципальным образованием Бариновского сельсовета Шатровского района Курганской области и Менщиковой Н.А., согласно которому Менщикова Н.А. и ее дети ФИО1 и ФИО2 значатся проживающими в данной квартире (л.д. 80-83).

В период брака с ответчиком 27.08.2012, Менщикова Н.А. и дети ФИО1, ФИО2 приобрели занимаемую квартиру в долевую собственность на основании договором безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность граждан Российской Федерации от <дата> №. (л.д.14 обор.14), 05.10.2012 зарегистрировала право общедолевой собственности на квартиру (л.д.7-9, 25-28)

В спорном жилом помещении по месту жительства 12.10.2012 был зарегистрирован ответчик Черкашин Г.В., о чем свидетельствует ответ МП (дислокация с. Шатрово) МО МВД России «Каргапольский» (л.д.46).

Как указано в исковом заявлении ответчик Черкашин Г.В. фактически проживает в <адрес>.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частями 2,3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (часть 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 11.06.2008г. действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В приватизации участвуют все лица, зарегистрированные в жилом помещении на момент приватизации (если только ранее они в совершеннолетнем возрасте не были участниками приватизации). Если жилое помещение было получено супругом до брака или во время брака, он вселил супруга и зарегистрировал его там, то он имеет право на участие в приватизации этого жилого помещения. При этом приватизация возможна без него только в случае его письменного отказа.

Граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, имеют право на бесплатное его получение в собственность в порядке приватизации. Для этого необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих членов семьи, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением. Согласие требуется только от граждан, которые ранее не участвовали в приватизации другого жилья (статьи 1, 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных в материалы дела документов следует, что в период брака с ответчиком Черкашиным Г.В. истец Менщикова Н.А. и ее дети Менщиков Р.А., Менщикова А.А. 27.09.2012 приобрели в собственность квартиру в <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в общую долевую собственность граждан Российской Федерации № и зарегистрировали 5.10.2012 право общедолевой собственности (л.д.7,8,9,14). На дату приватизации в спорной квартире были зарегистрированы истец и ее дети. (л.д.4, 67, 71,72,84,86).

Судом установлено, что с 22.10.2012 Черкашин Г.В. также был зарегистрирован в квартире и до настоящего времени фактически в ней проживает. Семейные отношения с Черкашиным Г.В. прекращены, брак между ними расторгнут.

Также судом установлено, что на момент передачи квартиры Муниципальным образование Бариновский сельский совет Шатровского района Курганской области Менщиковой Н.А. и ее детям ФИО1 ФИО2 в общую долевую собственность граждан Российской Федерации от 27.09.2012 № 2908, ответчик Черкашин Г.В. не был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

В связи с тем, что Черкашин Г.В. не был зарегистрирован в спорном жилом помещении на момент приватизации, он в приватизации не участвовал и отказ от него не требовался. Спорная приватизированная квартира считается собственностью тех лиц, которые ее приватизировали, то есть истца и ее несовершеннолетних детей.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, брак между Менщиковой Н.А. и Черкашиным Г.В. прекращен 13.12.2013 (л.д.15). Черкашин Г.В. перестал быть членом семьи истца и ее детей от другого брака.

Кроме того, в указанном случае при наличии нескольких сособственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежит применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, предоставление сособственником членам своей семьи и иным гражданам жилого помещения для их проживания является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации для возникновения у ответчика права пользования жилым домом требуется получение согласия всех собственников. Поскольку согласие собственников отсутствует, о чем свидетельствует, в том числе, и факт обращения в суд с настоящим иском, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Как следует из иска, Менщикова Н.А. неоднократно просила ответчика выписаться из квартиры в добровольном порядке, чего он не сделал и продолжает проживать в квартире, принадлежащей истцу и ее детям на праве собственности.

Согласно пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Доказательств отсутствия у ответчика другого жилого помещения, отсутствия возможности обеспечить себя иным жилым помещением ответчик не представил.

Ответчик - бывший член семьи собственника. Поскольку ответчик не имел права на участие в приватизации спорной квартиры, право на бессрочное пользование этим жилым помещением за ним не сохраняется. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из вышеизложенного ответчик Черкашин Г.В., как бывший член семьи, утратил право на проживание в спорной квартире и подлежит безусловному выселению из жилого помещения по адресу: <адрес> без сохранения за ним права пользования жилым помещением..

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с Черкашина В.Г. в пользу Менщиковой Н.А. подлежат взысканию 300 рублей в счет уплаты истцом государственной пошлины.

Пунктом 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №71333 (с изменениями от 11.11.2010 N 885), предусмотрено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Менщиковой Натальи Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Выселить Черкашина Григория Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Черкашина Григория Владимировича в пользу Менщиковой Натальи Александровны 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Копию решения суда после вступления в законную силу направить в Миграционный пункт (дислокация с.Шатрово) МО МВД России «Каргапольский».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Мухина Е.В.