Решение по делу № 2-5192/2015 от 16.11.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 2-5192(2015)

09 декабря 2015 годаАчинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Т.Н. Настенко, при секретаре Загребельной Н.В.,

с участием представителя истца ПАО «Сбербанк России» Соловьевой Ю.В., действующей по доверенности от 27.03.2014 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Смоленской Н.В., Смоленскому Ф.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Смоленской Н.В, Смоленскому Ф.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, мотивируя тем, что 18.08.2011 г. Ачинское отделение ГО по КК по кредитному договору от 18.08.2011 г. № предоставило кредит в сумме 1445000 руб. Смоленской Н.В. и Смоленскому Ф.А. по программе «Приобретение готового жилья» на срок 240 месяцев под 12% годовых для приобретения жилья по «***», которое в счет обеспечения исполнения обязательств по кредиту передано в залог истцу. Ответчики обязательства по ежемесячному гашению кредита нарушают, последний платеж внесен 06.07.2014 г. На 04.09.2015 г. задолженность по кредиту составляет 1540971,25 руб., в т.ч. по основному долгу 1382244 руб., по процентам за пользование кредитом 127558,32 руб., по пени 31168,93 руб. Просит взыскать с ответчиков долг в сумме 1540971,25 руб. и обратить взыскание на заложенное имущество жилое помещение по адресу: «***», установив начальную продажную стоимость жилого помещения в размере залоговой стоимости согласно п. 2.1.2. кредитного договора, п. 10 закладной от 18.08.2011 г. в размере 1706000 руб. и расторгнуть кредитный договор (л.д.2-3).

В судебном заседании представитель истца Соловьева Ю.В. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного с ответчиками (л.д.64) на следующих условиях:

1.1. Ответчики в полном объеме признают требования Истца о взыскании в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» суммы задолженности по Кредитному договору по состоянию на «07» декабря 2015г. в размере 1540 971 (Один миллион пятьсот сорок тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 25 копеек, а также об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, назначение: жилое, общая площадь 50 кв.м., этаж 5, адрес: «***», кадастровый (или условный) номер «***» принадлежащей на праве совместной собственности Смоленской Н.В. и Смоленскому Ф.А., с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере 1706000,00 рублей.

1.2. Настоящее Соглашение заключается сроком по «09» февраля 2035 года.

1.3. За пользование денежными средствами, Ответчики уплачивают проценты в размере 11 % (Одиннадцать целых) процентов годовых, начисляемые на остаток основного долга, указанными в п.1.4.1. Соглашения

1.4. Ответчики со дня подписания настоящего Соглашения обязуются погашать задолженность по кредиту, указанную в п.1.1. настоящего Соглашения, следующим образом:

1.4.1. Сумма задолженности в размере 1540 971 (Один миллион пятьсот сорок тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 25 копеек, состоит из суммы просроченного основного долга в размере 1382 244 (Один миллион триста восемьдесят две тысячи двести сорок четыре) рубля 00 копеек, суммы просроченных процентов в размере 127558 (Сто двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 32 копейки, задолженности по неустойке в размере 31 168 (Тридцать одна тысяча сто шестьдесят восемь) рублей 93 копейки.

Погашение основного долга по кредиту производится Ответчиками ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей №2 (приложение к настоящему Соглашению), составленным на дату утверждения Судом условий настоящего Соглашения.

С момента утверждении Судом условий настоящего Соглашения, просроченные проценты считать отложенными, при этом сумма отложенных процентов распределяется равными частями на весь период указанный в п. 1.2. Соглашения.

С момента утверждении Судом условий настоящего Соглашения, неустойку, считать отложенной, при этом сумма отложенной неустойки распределяется равными частями на весь период, указанный в п. 1.2. Соглашения.

1.4.2. Уплата процентов за пользование кредитом производится Ответчиками ежемесячно одновременно с погашением основного долга по кредиту в сроки, определенные Графиком платежей № 2 (приложение к настоящему Соглашению), составленным на дату утверждения Судом условий настоящего Соглашения.

1.5. Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитом, является интервал в 1 (Один) календарный месяц между датой в предшествующем календарном месяце, соответствующей дате утверждения условий настоящего Соглашения Судом (не включая эту дату) и датой в текущем календарном месяце.

1.6. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

1.7. Во всем, что не оговорено настоящим Соглашением в отношении порядка и условий исполнения обязательств по настоящему Соглашению, Стороны руководствуются условиями Кредитного договора.

1.8. Ответчики обязуются в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента утверждения судом условий настоящего Соглашения (вынесения судом определения об утверждении условий настоящего Соглашения) предоставить Взыскателю выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с указанием внесения изменений в ограничения (обременения) права собственности на заложенное имущество, подтверждающие государственную регистрацию настоящего Соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и наличие ограничения (обременения) права собственности на заложенное имущество

1.9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Ответчиками обязательств по погашению задолженности, указанной в п.1.4., а также случае неисполнения п.1.8. настоящего Соглашения, Истец вправе обратиться в суд:

- с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание суммы задолженности в полном объеме, указанной в п.1.4.1. Соглашения, в пределах суммы мирового соглашения; а также об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, назначение: жилое, общая площадь 50 кв.м., этаж 5, адрес: «***», кадастровый (или условный) номер «***» принадлежащая на праве совместной собственности Смоленской Н.В. и Смоленскому Ф.А., с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере 1 706 000,00 рублей

- с исковым заявлением о взыскании задолженности в виде начисленных процентов за пользование денежными средствами, указанных в п.1.3. и неустойки, начисленной за несвоевременное исполнения обязательств в соответствии с п.1.6. настоящего Соглашения.

1.10. По требованию Истца, не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с момента направления Требования, досрочно возвратить всю сумму задолженности по настоящему Соглашению и уплатить причитающиеся проценты за ее пользование, неустойку, предусмотренные условиями Соглашения, в случаях, перечисленных в п.1.9. Соглашения.

2.1. Настоящее Соглашение действует до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

В судебном заседании представитель ПАО «Сбербанк России» Соловьева Ю.Н. пояснила, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчики Смоленская Н.В., Смоленский Ф.А. в судебное заседание не явились, извещены (л.д.59,60), в письменных заявлениях просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие, указав, что мировое соглашение заключено ими добровольно, права и законные интересы третьих лиц мировое соглашение не нарушает, условия мирового соглашения им понятны, с размером начальной продажной стоимости квартиры согласны, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.173, 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны (л.д.61,62).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, заключено между сторонами добровольно, условия и последствия мирового соглашения разъяснены и понятны, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, и производство по делу прекратить.

Определением суда от 16.11.2015 г. по ходатайству ПАО «Сбербанк России» приняты меры обеспечения иска, которые суд считает необходимым отменить, в связи с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 224,225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд:

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» и Смоленской Н.В. и Смоленским Ф.А., согласно которому:

1.1. Ответчики в полном объеме признают требования Истца о взыскании в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» суммы задолженности по Кредитному договору по состоянию на «07» декабря 2015г. в размере 1540 971 (Один миллион пятьсот сорок тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 25 копеек, а также об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, назначение: жилое, общая площадь 50 кв.м., этаж 5, адрес»***», кадастровый (или условный) номер «***»принадлежащей на праве совместной собственности Смоленской Н.В. и Смоленскому Ф.А., с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере 1706000,00 рублей.

1.2. Настоящее Соглашение заключается сроком по «09» февраля 2035 года.

1.3. За пользование денежными средствами, Ответчики уплачивают проценты в размере 11 % (Одиннадцать целых) процентов годовых, начисляемые на остаток основного долга, указанными в п.1.4.1. Соглашения

1.4. Ответчики со дня подписания настоящего Соглашения обязуются погашать задолженность по кредиту, указанную в п.1.1. настоящего Соглашения, следующим образом:

1.4.1. Сумма задолженности в размере 1540 971 (Один миллион пятьсот сорок тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 25 копеек, состоит из суммы просроченного основного долга в размере 1382 244 (Один миллион триста восемьдесят две тысячи двести сорок четыре) рубля 00 копеек, суммы просроченных процентов в размере 127558 (Сто двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 32 копейки, задолженности по неустойке в размере 31 168 (Тридцать одна тысяча сто шестьдесят восемь) рублей 93 копейки.

Погашение основного долга по кредиту производится Ответчиками ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей №2 (приложение к настоящему Соглашению), составленным на дату утверждения Судом условий настоящего Соглашения.

С момента утверждении Судом условий настоящего Соглашения, просроченные проценты считать отложенными, при этом сумма отложенных процентов распределяется равными частями на весь период указанный в п. 1.2. Соглашения.

С момента утверждении Судом условий настоящего Соглашения, неустойку, считать отложенной, при этом сумма отложенной неустойки распределяется равными частями на весь период, указанный в п. 1.2. Соглашения.

1.4.2. Уплата процентов за пользование кредитом производится Ответчиками ежемесячно одновременно с погашением основного долга по кредиту в сроки, определенные Графиком платежей № 2 (приложение к настоящему Соглашению), составленным на дату утверждения Судом условий настоящего Соглашения.

1.5. Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитом, является интервал в 1 (Один) календарный месяц между датой в предшествующем календарном месяце, соответствующей дате утверждения условий настоящего Соглашения Судом (не включая эту дату) и датой в текущем календарном месяце.

1.6. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

1.7. Во всем, что не оговорено настоящим Соглашением в отношении порядка и условий исполнения обязательств по настоящему Соглашению, Стороны руководствуются условиями Кредитного договора.

1.8. Ответчики обязуются в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента утверждения судом условий настоящего Соглашения (вынесения судом определения об утверждении условий настоящего Соглашения) предоставить Взыскателю выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с указанием внесения изменений в ограничения (обременения) права собственности на заложенное имущество, подтверждающие государственную регистрацию настоящего Соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и наличие ограничения (обременения) права собственности на заложенное имущество

1.9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Ответчиками обязательств по погашению задолженности, указанной в п.1.4., а также случае неисполнения п.1.8. настоящего Соглашения, Истец вправе обратиться в суд:

- с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание суммы задолженности в полном объеме, указанной в п.1.4.1. Соглашения, в пределах суммы мирового соглашения; а также об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, назначение: жилое, общая площадь 50 кв.м., этаж 5, адрес: «***», кадастровый (или условный) номер «***» принадлежащая на праве совместной собственности Смоленской Н.В. и Смоленскому Ф.А., с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере 1 706 000,00 рублей

- с исковым заявлением о взыскании задолженности в виде начисленных процентов за пользование денежными средствами, указанных в п.1.3. и неустойки, начисленной за несвоевременное исполнения обязательств в соответствии с п.1.6. настоящего Соглашения.

1.10. По требованию Истца, не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с момента направления Требования, досрочно возвратить всю сумму задолженности по настоящему Соглашению и уплатить причитающиеся проценты за ее пользование, неустойку, предусмотренные условиями Соглашения, в случаях, перечисленных в п.1.9. Соглашения.

2.1. Настоящее Соглашение действует до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения суда от 16 ноября 2015 года.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Т.Н. Настенко