Решение по делу № 2-640/2021 от 13.08.2021

Дело №2-640/2021

86RS0017-01-2021-001401-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2021 года                г.Советский                    

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Махмутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева В.А. к администрации городского поселения Пионерский Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев В.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Пионерский ХМАО - Югры, в котором, с учетом последующего уточнения требований просил включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Афанасьева А.В., умершего (дата), гараж, расположенный по (адрес), и признать за ним право собственности на данное помещение.

В обоснование заявленных требований истцом Афанасьевым В.А. указано, что (дата) администрация городского поселения Пионерский заключила с его отцом Афанасьевым А.В. договор аренды земельного участка с кадастровым (номер), общей площадью 26,0 кв.м, расположенного по (адрес), гаражное скопление в районе строения (номер) предоставленного под строительство индивидуального гаража. Его отец при жизни построил гараж, при этом право собственности на него в ЕГРН не зарегистрировано. (дата) Афанасьев А.В. умер. Истец является единственным наследником первой очереди по закону.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, (дата) между администрацией муниципального образования Советский района ХМАО - Югры (Арендодатель) и Афанасьевым А.В. (Арендатор) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым (номер), общей площадью 26,0 кв.м, находящийся по (адрес), под строительство индивидуального гаража. Договором установлен его срок: с (дата) по (дата) (одиннадцать месяцев).

Согласно справке администрации городского поселения Пионерский от (дата) (номер) вышеназванный договор аренды земельного участка не расторгался.

Требование о включении спорного помещения в состав наследственного имущества после смерти Афанасьева А.В. заявлено на том основании, что до момента смерти он возвел на предоставленном ему земельном участке гараж, но умер до оформления государственной регистрации права собственности.

Факт возведения гаража на вышеназванном земельном участке подтверждается техническим планом, подготовленным (дата) кадастровым инженером Фоминой К.А. (в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельности (номер)) ООО «Геосервис-Югра», согласно которому на земельном участке с кадастровым (номер) по (адрес) расположен гараж площадью 24,7 кв.м, построенный в (дата).

Согласно свидетельству о смерти (номер), выданному (дата) администрацией городского поселения Пионерский ХМАО - Югры, Афанасьев А.В. умер (дата). Право собственности на вышеуказанный гараж при жизни Афанасьева А.В. не зарегистрировано (уведомление Росреестра от (дата) (номер)).

Поскольку факт возведения спорного гаража Афанасьевым А.В. на отведенном ему для этих целей земельном участке нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, то суд полагает этот гараж подлежащим включению в состав наследства Афанасьева А.В.

Истец Афанасьев В.А.- сын наследодателя Афанасьева А.В. (свидетельство о рождении от (дата) (номер)), в силу закона (ст. 1142 ГК РФ) является наследником первой очереди в отношении наследственного имущества Афанасьева А.В.

Согласно представленной нотариусом нотариального округа Советский район и г.Югорск ХМАО - Югры Кемеж Е.А. информации (рег.(номер) от (дата)), наследственное дело к имуществу умершего (дата) Афанасьева А.В., (дата) рождения, ею не заводилось. По данным реестра наследственных дел ЕИС, сведений о заведении наследственного дела к имуществу Афанасьева А.В., не имеется.

Согласно нотариально удостоверенному заявлению от (дата) (номер) Афанасьева Е.А., которая также относится к наследникам первой очереди в отношении наследственного имущества Афанасьева А.В., ставит в известность компетентные органы, что ею пропущен срок для принятия наследства после смерти Афанасьева А.В., наследство по всем основаниям она не принимала, на него не претендует и оформлять свои наследственные права не желает.

Поскольку истец Афанасьев В.А. является наследником первой очереди, а иных лиц, заявивших о правах на наследство Афанасьева А.В., не установлено, то суд полагает признать за истцом право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Афанасьева В.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, наследуемого после смерти Афанасьева А.В., (персональные данные), нежилое здание- гараж, расположенный по (адрес), на земельном участке с кадастровым (номер).

Признать за Афанасьевым В.А. право собственности на нежилое здание- гараж, расположенный по (адрес) на земельном участке с кадастровым (номер).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья        В.А. Кобцев