Решение по делу № 2-772/2024 от 21.03.2024

Дело № 2-772/2024

УИД: 91RS0007-01-2024-000704-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                 - Лобунской Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи                    - Меметовой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в                                   г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО4, действующей в интересах ФИО3 к ФИО2, третьи лица: Отдел Министерства внутренних дел России по Белогорскому району Республики Крым, Администрация города Белогорск Белогорского района Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

представитель по доверенности ФИО4, действующая в интересах ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к                     ФИО2, третьи лица: Отдел Министерства внутренних дел России по Белогорскому району Республики Крым, Администрация города Белогорск Белогорского района Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО3 является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу:               <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик. Между тем, ответчик в указанной квартире не проживает, его личные вещи отсутствуют, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

В судебное заседание истец ФИО3, представитель по доверенности ФИО4 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителем по доверенности ФИО4 в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указывает, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО7, ФИО14., ФИО15 признаны утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО7, ФИО3 ФИО16, ФИО17 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; в удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к ФИО10, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании договора купли- продажи по расписке состоявшимся и признание права собственности на недвижимое имущество отказано; в удовлетворении встречного искового заявления ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО8, ФИО9 к                    ФИО10, третьи лица: ОМВД России по Белогорскому району Республики Крым, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Белогорского района Республики Крым, о признании утратившим право пользования недвижимым имуществом отказано                    (л.д. 66-69).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Белогорского районного суда Республики Крым решение Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принятое новое; в удовлетворении исковых требований ФИО10 отказано; исковые требования               ФИО3 удовлетворены частично, определено произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между покупателем ФИО3 и продавцом ФИО10, в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; признан ФИО10 утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; в удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказано (л.д. 70-76).

Определением судебной коллегии Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу № апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 оставлена без удовлетворения (л.д. 77-82).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения- квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 83-87).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> Республики Крым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-29).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 31 постановления Правительства Российской Федерации                № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что изложенные доводы истца обоснованы, основаны на представленных в материалах дела доказательствах, оценка которым дана с соблюдением требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд, исходит из того, что ответчик ФИО2 каких-либо прав на квартиру не имеет, соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не заключалось, регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку истец не несет обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением в силу закона.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона в их системном толковании применительно к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

исковое заявление представителя по доверенности ФИО4, действующей в интересах ФИО3 к ФИО2, третьи лица: Отдел Министерства внутренних дел России по Белогорскому району Республики Крым, Администрация города Белогорск Белогорского района Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> луч (паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выданный <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение в окончательной форме составлено 21 июня 2024 года.