Решение по делу № 2-580/2016 от 04.04.2016

К делу № 2-580/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе

судьи Шевченко Р.А.,

секретаря судебного заседания Кравченко А.В.,

с участием истца Шуплецовой Л.И.,

представителя ответчика – Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Мудраковой Ю.А., действующего на основании доверенности №134 от 01 апреля 2016 года,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Касьяновой Т.С., Полянской Е.С., Балакиревой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуплецовой Людмилы Ивановны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шуплецова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО1, открылось наследство, состоящее из жилого дома литер «А», расположенного на земельном участке, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. нотариуса Булгаковой Е.В. – Бузулуковым Е.В. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано, в связи с тем, что наследодателем при жизни жилой дом литер «А» не сдан в эксплуатацию и не зарегистрирован в установленном порядке.

В связи с тем, что признание права собственности на домовладение во внесудебном порядке невозможно, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом – литер «А», общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шуплецова Л.И. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Мудракова Ю.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Касьянова Т.С., Полянская Е.С., Балакирева О.Ю., не возражали против удовлетворения требований Шуплецовой Л.И., пояснили, что от принятия наследства после смерти их отца ФИО1 они отказались в пользу матери – Шуплецовой Л.И.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами спора, что наследодателю ФИО1 на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства индивидуального жилого дома, предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. На указанном участке, ФИО1 был возведен индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. При жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на возведенный жилой дом.

Согласно свидетельству о смерти №, актовая запись №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № следует, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являются супруга – Шуплецова Л.И., дочь – Касьянова (Шуплецова) Т.С., дочь – Полянская Е.С., дочь – Балакирева О.Ю. Касьянова Т.С., Полянская Е.С., Балакирева О.Ю. отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе.

Наследник Шуплецова Л.И. в установленном законном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса Булгаковой Е.В. – Бузулуковым Е.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Шуплецовой Л.И. земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, земля населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество: жилой дом, расположенный в городе Тихорецке по <адрес> временно исполняющим обязанности нотариуса Булгаковой Е.В. – Бузулуковым Е.В. было отказано, в связи с тем, что наследниками предоставлена справка ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» филиал по Тихорецкому району № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что одним из правоустанавливающих документов является постановление главы муниципального образования Тихорецкий район № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ завершить строительные работы и сдать жилой дом в эксплуатацию. При жизни указанное условие наследодателем соблюдено не было. Наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке вышеуказанное имущество, в том числе на этапе незавершенного строительства.

По данным технического паспорта, изготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, литер «А» расположенный по адресу: <адрес>, является объектом завершенным строительством, год постройки 2014, имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь – <данные изъяты>.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследство имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно техническому заключению ООО «Тихорецкпромпроект» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состояние выполненных несущих и ограждающих конструкций удовлетворительное и соответствует строительным нормам, правилам и требованиям, предъявляемым к жилым и нежилым помещениям, требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных норм; не затрагивает интересы третьих лиц и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Требуется завершить внутреннюю отделку помещений.

На основании проведенного обследования, а также согласно требованиям Федерального закона от 22 июля 2008 года №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций здания и сооружений» комиссия ООО «Тихорецкпроект» считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, в существующем виде, после завершения внутренней отделки помещений.

Учитывая, что жилой дом, расположен на принадлежащем истцу земельном участке, предназначенном для строительства индивидуального жилого дома, создан без нарушений действующего законодательства, жилой дом литер «А» не введен в эксплуатацию наследодателем по независящим от воли наследника обстоятельствам, Шуплецова Л.И. является единственным наследником после смерти ФИО1, приобретение истцом жилого дома в собственность не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, с целью защиты гражданских прав истца, надлежит признать за Шуплецовой Л.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом – литер «А», общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать за Шуплецовой Людмилой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом – литер «А», общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет недвижимого имущества, с учетом предоставления технической документации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: