Решение по делу № 2-9547/2022 от 19.09.2022

Дело № 2-9547/2022

УИД № 35RS0010-01-2022-013188-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                      25 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Прокошевой Н.С. с участием помощника прокурора г. Вологды Нечаева М.Л. при ведении протокола помощником судьи Красотиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой Т. А. к Аверину В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Колосова Т.А. обратилась в суд с иском к Аверину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.08.2022, ответчик Аверин В.А. имеет регистрацию в указанном жилом помещении.

Ссылаясь на то, что Аверин В.А. не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает, злоупотребляет спиртными напитками, обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не исполняет, в результате чего образовалась задолженность в размере 108 912 рублей 05 копеек, истец просила признать ответчика Аверина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Малевинская Т.А. требования поддержали.

Ответчик, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Вологде и ООО «Вологодская Управляющая Компания», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности истца Колосовой Т.А. на основании договора дарения от 16.10.2017 (номер государственной регистрации права №, дата государственной регистрации права – 27.10.2017).

В соответствии с копией финансово-лицевого счета №, выданного ООО «Вологодская Управляющая Компания» 04.10.2022, по указанному адресу зарегистрирован Аверин В. А..

Из адресной справки отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 07.10.2022 в отношении ответчика Аверина В.А. следует, что он зарегистрирован 01.08.2017 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из объяснений истца следует, что ответчик Аверин В.А. приходится ей братом. Он получил жилое помещение по указанному адресу, после чего подарил его истцу. В квартире в настоящее время ответчик не проживает, иногда приходит туда за вещами, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не исполняет. Из изложенного следует, что к членам семьи собственника, перечень которых указан в ст. 31 ЖК РФ, ответчик не относится, так как совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств законных оснований для проживания ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, суд полагает необходимым исковые требования Колосовой Т.А. о признании Аверина В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением удовлетворить.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Колосовой Т. А. удовлетворить.

Признать Аверина В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Аверина В. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик Аверин В. А. вправе подать в Вологодский городской суд Вологодской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком Авериным В. А. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   Н.С. Прокошева

    Мотивированное заочное решение изготовлено 27 октября 2022 года.