Решение по делу № 33-7664/2020 от 11.12.2020

    Судья Солонина Е.А.                                      Дело № 33-7664/2020

                                            1 инстанция № 2-1252/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск                        22 декабря 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи       Дука Е.А.

судей          Антонова Д.А., Куликовой М.А.

при секретаре                  Щербина О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Мунаревой Надежды Александровны к акционерному обществу «Ипотечное агентство Югры» о признании незаконным решения о предоставлении субсидии в размере 0 рублей,

по апелляционной жалобе Мунаревой Надежды Александровны на решение Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 апреля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия

установила:

Мунарева Н.А. обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Ипотечное агентство Югры» (далее АО «Ипотечное агентство Югры») о признании незаконным решения о предоставлении субсидии в размере 0 рублей.

В обоснование исковых требований указала на то, что 9 октября 2010 года она была поставлена на учет для получения субсидии на строительство или приобретение жилого помещения по подпрограмме "Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре" Программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2005-2015 годы", составом семьи из одного человека. По расчету ответчика, размер субсидии составляет 0 рублей. С данным расчетом не согласна, поскольку на момент предоставления субсидии у нее родился ребенок, она состоит в браке, а расчет субсидии произведен на одного человека.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе Мунарева Н.А. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на нарушение норм материального права. Считает, что расчет субсидии должен быть произведен исходя из трех членов семьи, поскольку сведения об изменении состава семьи предоставлены ответчику своевременно. Полагает, что расчет субсидии следует производить из 54 кв.м.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (часть 1 статьи 327, часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив их, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, по заявлению от 9 февраля 2010 года Мунарева Н.А. (до брака Кондакова) признана участником подпрограммы 3 "Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре " программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005 - 2015 годы, утвержденной Законом ХМАО - Югры от 11.11.2005 N 103-оз, составом семьи 1 человек (л.д. 93).

Порядок реализации и финансирования подпрограммы 3 "Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" утвержден постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.05.2006 N 95-п (далее – Порядок).

В соответствии с пунктом 3 статьи 13 Закона ХМАО - Югры от 11.11.2005 N 103-оз участниками подпрограммы 3 являются граждане, отнесенные в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 марта 2000 года N 255 "О Едином перечне коренных малочисленных народов Российской Федерации" к коренным малочисленным народам в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, проживающие на территории автономного округа и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а также члены их семьи.

Пунктом 4 данной статьи определено, что нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях настоящей подпрограммы признаются участники подпрограммы 3: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров; являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров; проживающие в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

При постановке на учет Кондакова Н.А., проживающая в принадлежащем ее матери Кондаковой Т.В. жилом помещении по адресу: (адрес), общей площадью 20, 30 кв.м, была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку была обеспечена менее 12 кв.м на одного члена семьи.

28 ноября 2017 года Мунаревой Н.А. поданы заявления о предоставлении субсидии в 2018 году и включении в состав семьи супруга Мунарева А.И. и дочери Мунаревой Ю.А.

Решением АО «Ипотечное агентство Югры», оформленным письмом от          26 октября 2018 года №5686, Мунаревой Н.А. определен размер субсидии в размере 0 руб.

В обоснование такого расчета ответчиком указано на то, что по договору купли-продажи квартиры от 1 июля 2013 года Мунарева Н.А. приобрела жилое помещение по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), общей площадью 34,5 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 13 сентября 2018 года в собственности истца находились: в период с 17 сентября 2015 года по 5 октября 2015 года жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью 28,30 кв.м; в период с 24 апреля 2014 года по 23 мая 2014 года - жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью 20, 30 кв.м.

В соответствии с пунктом 5.6 Порядка, в случае, если стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого по договору жилого помещения превышает норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующему муниципальному образованию автономного округа, то размер субсидии рассчитывается на основании норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в следующем порядке: Рс = СРс х Нп, где Рс - размер субсидии; СРс - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующему муниципальному образованию автономного округа; Нп - общая площадь жилого помещения в пределах нормы предоставления, но не более чем общая площадь приобретаемого жилого помещения по договору.

Норматив средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в капитальном исполнении по Кондинскому району на третий квартал 2018 года на основании приказа Региональной службы по тарифам ХМАО - Югры от 26 июня 2018 года N 37-нп составил 55 133 руб.

В соответствии с пунктом 5.7 Порядка, при наличии у заявителя и членов его семьи, на которых производится расчет и выплата субсидии, жилых помещений, находящихся в собственности (за исключением жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания), а также, если заявитель и (или) члены его семьи, на которых осуществляется расчет и выплата субсидии, со дня вступления в силу Закона ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве частной собственности, расчет размера субсидии осуществляется за минусом общей площади имеющихся или отчужденных жилых помещений: Рс = СРс х (Нп - Пс), где Рс - размер субсидии; СРс - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующему муниципальному образованию автономного округа; Нп - общая площадь жилого помещения в пределах нормы предоставления, но не более чем общая площадь приобретаемого жилого помещения по договору; Пс - площадь жилых помещения (находящегося в собственности и (или) отчужденного).

Таким образом, расчет размера субсидии, с учетом приобретенного и отчужденных жилых помещений, производится следующим образом: (34,5 кв.м - (28,3 кв.м + 20,3 кв.м)) * 55 133 = 0 руб.

        Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался Законом ХМАО - Югры от 11.11.2005 N 103-оз, Порядком реализации и финансирования подпрограммы 3 и, признав произведенный ответчиком расчет субсидии правильным, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Мунаревой Н.А.

    Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции, поскольку принимаемая для расчета площадь жилого помещения ограничена общей площадью приобретаемого жилого помещения по договору, что следует из смысла пунктов 5.6 и 5.7 Порядка.

    В данном случае Мунаревой Н.А. приобретено жилое помещение, общей площадью 34, 5 кв.м, в связи с чем для расчета субсидии не может быть принята норма предоставления на троих членов семьи в 54 кв.м, как предлагает истец.

    Ипотечным агентством также обоснованно учтена площадь отчуждаемых Мунаревой Н.А. в 2014 и 2015 годах жилых помещений, суммарная площадь которых превышает площадь приобретенного в целях получения субсидии жилого помещения.

    Соответственно, расчет субсидии произведен верно, и оснований для признания такого решения ответчика незаконным у суда первой инстанции не имелось.

    Доводы апелляционной жалобы об изменении состава семьи и необходимости расчета исходя из нормы предоставления 54 кв.м основаны на ошибочном толковании условий реализации подпрограммы, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для иной оценки тех же обстоятельств судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы не могут повлиять на правильность выводов суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мунаревой Надежды Александровны – без удовлетворения

Председательствующий судья                   Дука Е.А.

Судьи:                                     (ФИО)8

                                     Куликова М.А.