Решение по делу № 2-827/2024 (2-6256/2023;) от 14.12.2023

50RS0№-17

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Немцевой Е.Н., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дмитровский» к ФИО2, ФИО9 ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

с участием представителя истца ФИО6, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Дмитровский» обратился в суд с иском с учетом уточнения требований к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по январь 2024 года в размере <данные изъяты>., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 427 руб., с ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; ссылаясь на то, что в управлении истца находится многоквартирный жилой <адрес>А, расположенный по адресу <адрес>, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в порядке наследования, ответчик ФИО9 А.С. зарегистрирована в квартире с 08.04.2021г., ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

ТСЖ «Дмитровский», представитель в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с уточненным иском согласен, ответчик ФИО9 А.С. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не известила, мнения по иску не выражено.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, является ответчик ФИО2 Согласно сведениям из домовой книги, в квартире также зарегистрирована ответчик ФИО9 А.С.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> коп., задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

С учётом изложенного, а также учитывая отсутствие возражение ответчиков по заявленным требованиям и представленному расчёту, суд находит представленный истцом расчёт задолженности ответчиков обоснованным, принимает признание ответчиком иска ответчиком ФИО2 в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., солидарно, так как управляющей компанией ТСЖ «Дмитровский» правомерно начисляются ответчикам плату за жилищно-коммунальные услуги по квартире, т.к. ответчики в ней зарегистрированы. Кроме того, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

При подаче в суд иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Поскольку требования истца суд удовлетворяет в полном объеме, то в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в счет возмещения последнему судебных расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать 7 <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Дмитровский» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО9 ФИО4 в пользу ТСЖ «Дмитровский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021г. по январь 2024 года в размере 57 165 руб. 62 коп.

Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере 88 758 руб. 66 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО9 ФИО4 в пользу ТСЖ «Дмитровский» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 427 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

        Дмитровского городского суда                                            Е.Н. Немцева