Решение по делу № 2-3111/2024 от 22.07.2024

Дело №2-3111/2024                                                                              24 RS0002-01-2024-004167-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года                                                                                             г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Петроченко А.В.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Боровской К.А.,

истца Беллер Е.В.,

ответчика Беллер Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беллер Е. В. к Беллер Ю. Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Беллер Е.В. обратилась с исковым заявлением в суд к Беллер Ю.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Беллер Ю.Ф. в период с 2011 года по 2019 год. После расторжения брака, в 2020 году ею был приобретен в собственность жилой <адрес> в <адрес>. Кроме того, ей принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство жилой <адрес> в <адрес>. Беллер Ю.Ф. был зарегистрирован в жилом помещении <данные изъяты> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанные жилой дом никогда не вселялся, проживает совместно с ней в жилом доме по адресу <адрес>. Ответчик ведет аморальный образ жизни, устраивает скандалы и драки, она неоднократно обращалась в полицию с заявлениями о привлечении ответчика к ответственности, в связи с чем, просит выселить Беллер Ю.Ф. из <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, признать его не приобретшим право пользования жилым помещением – домом <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>. (л.д. 5).

В судебном заседании истец Беллер Е.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что Беллер Ю.Ф. ее бывший супруг, с которым она несколько раз регистрировала и расторгала брак. Последний раз брак расторгнут в мае 2019 года. В 2020 году она приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, продав при этом принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес> 3-й Привокзальный <адрес>, приобретенную до брака с Беллер Ю.Ф. В 2020 году у ответчика случился инсульт и она, пожалев его пустила к себе жить. В настоящее время с ним стало невозможно проживать, он почти постоянно пьет, оскорбляет ее, поднимает на нее руку. Прописан ответчик в <адрес> в <адрес> с 2000 года, который достался ей от ее мамы по наследству. В доме по адресу: <адрес> ответчик никогда не вселялся, состоял только на регистрационном учете.

Ответчик Беллер Ю.Ф. в судебном заседании против заявленных требований не возражал, суду пояснил, что ранее проживал с Беллер Е.В. в квартире по адресу: <адрес>, 3-й Привокзальный, <адрес>, в приобретении которой он участия не принимал. В приобретении жилого дома по адресу <адрес> участия также не принимал, поскольку истец Беллер Е.В. купила дом на вырученные деньги от продажи квартиры по адресу: <адрес>, 3-й Привокзальный, <адрес>. В 2020 году он заболел, и они опять стали проживать вместе. По адресу <адрес> он никогда не жил, состоит только на регистрационном учете.

Свидетель <данные изъяты> допрошенная в судебном заседании показала, что проживала по соседству с Беллер Е.В. по адресу: <адрес>, 3-й Привокзальный, <адрес>, знает Беллер с 2015 года. Ей известно, что Беллер Ю.Ф., периодически поднимал руку на Беллер Е.В., часто выпивал, она его неоднократно выгоняла из дома. У Беллер Ю.Ф. есть дочь, но от Беллер Е.В. он не уходит, пьет, дебоширит, периодически не работает.

Заслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, выслушав помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Беллер Е.В. и Беллер В.Ф. состояли в зарегистрированном браке. Брак прекращен 16.05.2019 (л.д.7).

На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, Беллер Е.В. является собственником жилого <адрес> в <адрес> (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете: ответчик Беллер Ю.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18).

Как следует из объяснений ответчика Беллер Ю.Ф., он в жилом <адрес> в <адрес> никогда не проживал и не проживает, расходов по содержанию дома не нес и не несет, состоит только на регистрационном учете. Проживал совместно с бывшей супругой по адресу: <адрес>, 3-й Привокзальный, <адрес>, а затем по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, Беллер Ю.Ф. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в дом не вселялся, данным жилым помещением не пользовался, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, а регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

На основании вышеизложенного, исковые требования истца Беллер Е.В. о признании Беллер Ю.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования Беллер Е.В. о выселении Беллер Ю.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Беллер Е.В. приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Право собственности в установленном законом порядке на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, и подтверждено ответчиком Беллер Ю.Ф., что с 2020 года и до настоящего времени он фактически проживает в спорном жилом помещении.

Как пояснила в судебном заседании истец Беллер Е.В., в 2020 году она приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, продав при этом принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> 3-й Привокзальный <адрес>. В 2020 году у ответчика случился инсульт, и она, пожалев его, пустила к себе жить. Однако в настоящее время их совместное проживание не возможно, поскольку Беллер Ю.Ф. часто злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ее, поднимает на нее руку, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела актом судебно-медицинского обследования от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Беллер Е.В. по факту причиненных ей телесных повреждений бывшим мужем Беллер Ю.Ф. (л.д. 27,28).

Таким образом, проживание Беллер Ю.Ф. в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее право на распоряжение, пользование и владение данным жильем.

Разрешая настоящие требования, суд приходит к выводу о том, что Беллер Ю.Ф. членом семьи собственника Беллер Е.В. не является, семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство и общий бюджет не ведется длительное время, письменное соглашение между сторонами по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствует.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности признает, что ответчик Беллер Ю.Ф. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Гоголевская <адрес>, поскольку членом семьи собственника жилого помещения он не является, в договорных отношениях с истцом не состоит, фактические семейные отношения между сторонами прекращены, истец проживать с ответчиком и вести совместное хозяйство не желает, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, каких-либо правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, а сам факт проживания ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении своих прав, как собственника, по пользованию и распоряжению своей собственностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беллер Е. В. удовлетворить.

Признать Беллер Ю. Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Беллер Ю. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Беллер Ю. Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Председательствующий:                                                     Е.В. Королева

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2024 года.