Решение по делу № 2-3453/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-3453/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.М.,

при секретаре Красильниковой Т.С.,

с участием представителя истца Матулиса Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Альтернатива» к Пушкаревой С.А., Пушкареву Д.С., Пушкарева К.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Альтернатива» обратилось в суд с иском к Пушкаревой С.А., Пушкареву Д.С., Пушкареву К.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей, пени в размере ... рублей с последующим их начислением по день вынесения решения суда, расходов по оплате услуг юриста – ... руб., по оплате госпошлины в размере ... рублей.

Ответчик Пушкарева С.А., является собственником квартиры №, расположенный в доме Адрес, жилищно-коммунальные услуги, в котором в полном объеме и надлежащего качества предоставляет истец, являющийся управляющей организацией. Совместно с собственником в указанной квартире зарегистрированы члены его семьи ... Пушкарев Д.С. и ... Пушкарев К.Д. Сумма задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома со всеми поступлениями за период Дата – Дата составляет ... рублей, сумма пени, подлежащая взысканию, составляет ... рублей с последующим их начислением по день вынесения решения суда, расчет пени прилагается.

В судебном заседании представители истца на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Пушкарева С.А., Пушкарев Д.С., Пушкарев К.Д. в судебном заседании участие не принимали, и о слушании дела были извещены по месту жительства, совпадающем с местом регистрации, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения». Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 №221, и положениям ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначная отказу от ее получения.

Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации установлены права и обязанности лиц, участвующих в деле. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Неполучение почтовой корреспонденции, отправляемой судом по указанному стороной адресу, не является нарушением процессуальных прав ответчика и основанием отмены судебных актов. Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения настоящего дела.

Таким образом, судом были предприняты всевозможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела, и в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд признает ответчиков Пушкаревых надлежаще извещенными о времени и дате рассмотрения настоящего спора и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Во избежание затягивания сроков рассмотрения дела и нарушения в связи с этим прав участников гражданского судопроизводства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой …

Граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес является Пушкарева С.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата №.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Альтернатива» Адрес, в квартире по адресу: Адрес, проживает собственник Пушкарева С.А., Дата года рождения, с Дата по настоящее время, вместе с ней проживают и зарегистрированы Пушкарев К.Д., Дата года рождения, уроженец г. Перми, с Дата по настоящее время, Пушкарев Д.С., Дата года рождения, уроженец г. Перми, с Дата по настоящее время.

Управление домом № по Адрес осуществляет ООО «УК «Альтернатива» на основании договора управления многоквартирным домом от Дата.

В соответствии с подп. 3 части 3 ст. 162 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4.4 указанного договора на управление многоквартирным домом размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными администрацией г. Перми. В соответствии с п. 4.6 договору на управление многоквартирным домом собственник вносит плату на расчетный счет или в кассу управляющего не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Адрес за период с Дата-Дата у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Задолженность на Дата составляет ... руб. Ответчиком не оспаривается тот факт, что оплату за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги за спорный период он истцу не оплачивал. Документов подтверждающих оплату указанных платежей в спорный период суду не представлено.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, в соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Анализируя обстоятельства дела, нормы права, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с Пушкаревой С.А., Пушкарева Д.С., Пушкарева К.Д. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата-Дата в размере ... рублей.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом в связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, правомерно начислены пени по день вынесения решения суда за период с Дата по Дата в размере ... руб.

В судебном заседании установлен факт пропуска платежей ответчиками, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности заявленного требования о взыскании пени за пропуск платежей.

Учитывая компенсационный характер неустойки, как меры гражданской ответственности, принимая во внимание сумму основного долга, а также срок неисполнения обязательств, суд приходит к выводу о том, что заявленный размер пени за период с Дата по Дата в размере ... рублей, соответствует последствиям нарушения ответчиком обязательств, оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно представленному суду договору на оказание юридических услуг от Дата, который был заключен между ФИО1 и ООО «Управляющая компания «Альтернатива». Предметом данного договора является оказание юридической помощи по представлению интересов клиента в суде по поводу взыскания с собственника жилого помещения – Адрес задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, изучении представленных клиентом документов, информирование клиента о возможных вариантах решения проблемы, подготовки необходимых документов в суд и осуществлении представительства интересов клиента на всех стадиях судебного процесса при рассмотрении дела. Стоимость услуг по договору определена в ... руб., которая, согласно приходному кассовому ордеру от Дата была оплачена ООО «...» ФИО1

С учетом того, что представителем истца ФИО1, во исполнение договора, оказана правовая помощь, составлено и подано исковое заявление, ФИО1 принимал участие в одном судебном заседании и в соответствии с принципом разумности и справедливости, исходя из баланса интересов сторон, суд находит разумным взыскать с Пушкаревой С.А., Пушкарева Д.С., Пушкарева К.Д. в пользу ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. (по ... руб. с каждого).

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Пушкаревой С.А., Пушкарева Д.С., Пушкарева К.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... рублей, пени за период с Дата по Дата в размере ... рублей.

Взыскать с Пушкаревой С.А., Пушкарева Д.С., Пушкарева К.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альтернатива» расходы по оплате услуг юриста по ... руб. с каждого.

Взыскать с Пушкаревой С.А., Пушкарева Д.С., Пушкарева К.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альтернатива» расходы по оплате государственной пошлины по ... руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья                             О.М. Пименова