Решение от 21.10.2019 по делу № 11-12726/2019 от 12.09.2019

Дело № 11-12726/2019 судья Ус А.В.

(дело № 2-3338/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 октября 2019 года г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего     Винниковой Н.В.,

судей                  Терюшовой О.Н., Онориной Н.Е.

при секретаре          Вернигоровой Т.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Стрижовой Елены Александровны на решение Центрального районного суда г.Челябинска от 24 июня 2019 года по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска к Стрижовой Елене Александровне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заслушав доклад судьи Винниковой Н.В. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика Стрижовой Е.А. – Щеткина В.В., поддержавшего доводы жалобы, представителя истца – КУИЗО г.Челябинска- Горбуновой Е.В., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска (далее по тексту – КУИЗО г.Челябинска) обратился в суд с иском к Стрижовой Е.А. о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 17308 кв.м., расположенным по адресу: г.<адрес>, за период с 14 февраля 2011 года по 31 декабря 2017 года в размере 9468162 рубля, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 апреля 2011 года по 31 декабря 2017 года в размере 2708474 рубля, а также о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 9468162 рубля с 01 января 2018 года по день фактической уплаты долга из расчета процентов, определяемых существующими в месте жительства кредитора, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Исковые требования мотивированы тем, что Стрижова Е.А. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: г.<адрес>. Данные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 17308 кв.м. Указанный земельный участок находится в пользовании Стрижовой Е.А. с 14 февраля 2011 года, при этом плата за использование земельного участка не вносилась, в связи с чем, на стороне ответчика имеет место неосновательное обогащение, сумма которого за период с 14 февраля 2011 года по 31 декабря 2017 года составляет 9468162 рубля, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 2708474 рубля 79 копеек.

Представитель истца- КУИиЗО г.Челябинска при надлежащем извещении в судебном заседании суда первой инстанции участие не принимал.

Ответчик Стрижова Е.А. в судебном заседании суда первой инстанции не участвовала, извещена надлежащим образом.

Суд постановил решение о частичном удовлетворении исковых требований КУИЗО г. Челябинска, взыскал со Стрижовой Е.А. в пользу КУИЗО г. Челябинска неосновательное обогащение в размере 2856409 рублей 37 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 января 2015 года по 31 декабря 2017 года в размере 686775 рублей 04 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 2856409 рублей 37 копеек за период с 25 июня 2019 года по день фактического исполнения обязательства исходя из ключевой ставки банка России и действовавшей в соответствующие периоды. Взыскал со Стрижовой Е.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 25915 рублей 92 копейки.

В апелляционной жалобе Стрижова Е.А. просит решение суда отменить, вынести новое решение в части взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 2 840 911 рублей 69 копеек. Указывает, что в рамках возбужденного судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП исполнительного производства с нее была взыскана сумма долга в размере 15 497 рублей 68 копеек, которая при вынесении решения судом учтена не была, что нарушает права и законные интересы ответчика.

Ответчик Стрижова Е.А. в судебное заседание апелляционной инстанции не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просила. Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет. В связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно нее, выслушав объяснения представителей сторон,, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит изменению.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Стрижова Е.А. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: г.<адрес>, а именно:

- помещения 2 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1942,7 кв.м. (с 14.02.2011 г.);

- помещения 1 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 268,1 кв.м. (с 23.08.2011 г.):

- помещения 2 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1606,2 кв.м. (с 14.02.2011 г.);

- помещения 1 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 233,7 кв.м. (с 23.08.2011 г.);

- помещения 2 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 26,3 кв.м. (с 23.08.2011 г.);

- помещения 1 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 532, 9 кв.м. (с 14.02.2011 г.).

Данные нежилые помещения расположены в здании с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 17308 кв.м. по адресу: г.<адрес>. Таким образом, ответчик использовал спорный земельный участок без заключения договора аренды и без внесения платы за его использование.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые, исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Таким образом, лицо, использующее земельный участок, не внося за это плату, тем самым неосновательно сберегает собственные денежные средства за счет собственника недвижимого имущества, в связи с чем с него может быть взыскано неосновательное обогащение в размере сбереженной им арендной платы.

Разрешая исковые требования по существу, суд первой инстанции, установив, что Стрижова Е.А. в результате фактического пользования с 14 февраля 2011 года земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> неосновательно сберегла денежные средства в размере арендных платежей за данный участок за весь период его использования, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска является лицом, обладающим правом требовать плату за землю в виде неосновательного обогащения с ответчика, неправомерно пользующегося земельным участком, руководствуясь положениями ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика Стрижовой Е.А. в пользу истца неосновательного обогащения за период с 19 января 2015 года по 31 декабря 2017 года.

Судебная коллегия, учитывая положения земельного законодательства о платности пользования землей в Российской Федерации, соглашается с выводами суда первой инстанции об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов по день фактического исполнения обязательства, поскольку отсутствие между сторонами договора аренды земельного участка не освобождает Стрижову Е.А. от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы, определяемой в силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба не содержит ссылок на несогласие с выводами суда о необходимости взыскания с ответчика неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Доводы жалобы сводятся к несогласию со взысканной суммой неосновательного обогащения.

Определяя размер неосновательного обогащения, суд первой инстанции принял расчет, представленный истцом (л.д. 97), исходя из размера неполученных доходов за использование спорного земельного участка, как если бы на данный участок начислялась арендная плата по договору аренды земельного участка, определяемая в соответствии с Законом Челябинской области № 257-ЗО от 24 апреля 2008 года «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов», Решением Челябинской городской Думы от 24 июня 2008 года № 32/7 «Об арендной плате за землю на территории города Челябинска», на основании которого пришел к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 18 января 2015 года по 31 декабря 2017 года в размере 2856409,37 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 января 2915 года по 24 июня 2019 года в размере 686775,04 рублей.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым изменить размер неосновательного обогащения, подлежащего взысканию, учитывая следующее.

Заочным решением Центрального районного суда города Челябинска от 06 апреля 2018 года по гражданскому делу № 2-1870/2018 были удовлетворены исковые требования КУиЗО города Челябинска к Стрижовой Е.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 51-53).

На основании указанного решения выдан исполнительный лист № <данные изъяты> от 04 июля 2018 года, 23 января 2019 года судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство № <данные изъяты>-ИП в отношении должника Стрижовой Е.А.

Определением Центрального районного суда города Челябинска от 13 марта 2019 года (в дате определения допущена описка) указанное заочное решение отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено (л.д. 84), 24 июня 2019 года вынесено обжалуемое решение.

11 апреля 2019 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о прекращении исполнительного производства № <данные изъяты>-ИП в отношении должника Стрижовой Е.А. в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ. Указано, что по состоянию на 11 апреля 2019 года задолженность по исполнительному производству составляет 13213277 рублей 37 копеек. Сумма, взысканная по исполнительному производству, составляет 15497 рублей 68 копеек (л.д. 117).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца- КУИЗО г.Челябинска полагал возможным зачесть указанную сумму в счет оплаты задолженности Стрижовой Е.А., указывая, что данные денежные средства поступили взыскателю.

Поскольку в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании вынесенного заочного решения суда, впоследствии отмененного по заявлению ответчика, со Стрижовой Е.А. были взысканы 15497 рублей 68 копеек, судебная коллегия полагает, что сумма неосновательного обогащения, взысканная судом первой инстанции, подлежит уменьшению на указанную сумму. Таким образом, со Стрижовой Е.А. в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком в размере 2 840 911 рублей 69 копеек (2856409,37-15497,68).

Также подлежит изменению и размер процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, который за период с 18 января 2015 года по 24 июня 2019 года составит 684783 рубля 34 копейки:

за период с 18 января 2015 года по 31 декабря 2017 года – 368 872 рубля 34 копейки.

- с 01.04.2015 по 31.05.2015 (61 дн.): 143 551 x 61 x 8,25% / 365 = 1 979,23 руб.

- с 01.06.2015 по 14.06.2015 (14 дн.): 143 551 x 14 x 11,27% / 365 = 620,53 руб.

- с 15.06.2015 по 30.06.2015 (16 дн.): 143 551 x 16 x 11,14% / 365 = 701 руб.

- с 01.07.2015 по 14.07.2015 (14 дн.): 322 499 x 14 x 11,14% / 365 = 1 378 руб.

- с 15.07.2015 по 16.08.2015 (33 дн.): 322 499 x 33 x 10,12% / 365 = 2 950,73 руб.

- с 17.08.2015 по 14.09.2015 (29 дн.): 322 499 x 29 x 9,96% / 365 = 2 552,07 руб.

- с 15.09.2015 по 30.09.2015 (16 дн.): 322 499 x 16 x 9,50% / 365 = 1 343,01 руб.

- с 01.10.2015 по 14.10.2015 (14 дн.): 503 413 x 14 x 9,50% / 365 = 1 834,35 руб.

- с 15.10.2015 по 16.11.2015 (33 дн.): 503 413 x 33 x 9,09% / 365 = 4 137,23 руб.

- с 17.11.2015 по 14.12.2015 (28 дн.): 503 413 x 28 x 9,20% / 365 = 3 552,85 руб.

- с 15.12.2015 по 31.12.2015 (17 дн.): 503 413 x 17 x 7,44% / 365 = 1 744,43 руб.

- с 01.01.2016 по 24.01.2016 (24 дн.): 786 517,64 x 24 x 7,44% / 366 = 3 837,17 руб.

- с 25.01.2016 по 18.02.2016 (25 дн.): 786 517,64 x 25 x 7,89% / 366 = 4 238,81 руб.

- с 19.02.2016 по 16.03.2016 (27 дн.): 786 517,64 x 27 x 8,57% / 366 = 4 972,47 руб.

- с 17.03.2016 по 31.03.2016 (15 дн.): 786 517,64 x 15 x 8,44% / 366 = 2 720,58 руб.

- с 01.04.2016 по 14.04.2016 (14 дн.): 1 150 454,64 x 14 x 8,44% / 366 = 3 714,15 руб.

- с 15.04.2016 по 18.05.2016 (34 дн.): 1 150 454,64 x 34 x 7,92% / 366 = 8 464,33 руб.

- с 19.05.2016 по 15.06.2016 (28 дн.): 1 150 454,64 x 28 x 7,74% / 366 = 6 812,20 руб.

- с 16.06.2016 по 30.06.2016 (15 дн.): 1 150 454,64 x 15 x 7,89% / 366 = 3 720,12 руб.

- с 01.07.2016 по 14.07.2016 (14 дн.): 1 514 391,64 x 14 x 7,89% / 366 = 4 570,48 руб.

- с 15.07.2016 по 31.07.2016 (17 дн.): 1 514 391,64 x 17 x 7,15% / 366 = 5 029,35 руб.

- с 01.08.2016 по 18.09.2016 (49 дн.): 1 514 391,64 x 49 x 10,50% / 366 = 21 288,37 руб.

- с 19.09.2016 по 30.09.2016 (12 дн.): 1 514 391,64 x 12 x 10% / 366 = 4 965,22 руб.

- с 01.10.2016 по 31.12.2016 (92 дн.): 1 882 327,64 x 92 x 10% / 366 = 47 315,34 руб.

- с 01.01.2017 по 09.01.2017 (9 дн.): 1 882 327,64 x 9 x 10% / 365 = 4 641,36 руб.

- с 10.01.2017 по 26.03.2017 (76 дн.): 2 250 263,51 x 76 x 10% / 365 = 46 854,80 руб.

- с 27.03.2017 по 31.03.2017 (5 дн.): 2 250 263,51 x 5 x 9,75% / 365 = 3 005,49 руб.

- с 01.04.2017 по 01.05.2017 (31 дн.): 2 400 401,51 x 31 x 9,75% / 365 = 19 877,30 руб.

- с 02.05.2017 по 18.06.2017 (48 дн.): 2 400 401,51 x 48 x 9,25% / 365 = 29 199,40 руб.

- с 19.06.2017 по 30.06.2017 (12 дн.): 2 400 401,51 x 12 x 9% / 365 = 7 102,56 руб.

- с 01.07.2017 по 17.09.2017 (79 дн.): 2 552 207,81 x 79 x 9% / 365 = 49 715,61 руб.

- с 18.09.2017 по 02.10.2017 (15 дн.): 2 552 207,81 x 15 x 8,50% / 365 = 8 915,25 руб.

- с 03.10.2017 по 29.10.2017 (27 дн.): 2 708 808,81 x 27 x 8,50% / 365 = 17 032,10 руб.

- с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дн.): 2 708 808,81 x 49 x 8,25% / 365 = 30 000,99 руб.

- с 18.12.2017 по 30.12.2017 (13 дн.): 2 708 808,81 x 13 x 7,75% / 365 = 7 477,05 руб.

- с 31.12.2017 по 31.12.2017 (1 дн.): 2 865 409,37 x 1 x 7,75% / 365 = 608,41 руб.

за период с 01 января 2018 года по 24 июня 2019 года – 271 288 рублей 41 копейку.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Проценты
с	по	дней
2 865 409,37 р.	01.01.2018	11.02.2018	42	7,75	2 865 409,37 * 42 * 7.75% / 365	25 553,17 р.
2 865 409,37 р.	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50	2 865 409,37 * 42 * 7.5% / 365	24 728,88 р.
2 865 409,37 р.	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25	2 865 409,37 * 175 * 7.25% / 365	99 602,41 ░.
2 865 409,37 ░.	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50	2 865 409,37 * 91 * 7.5% / 365	53 579,23 ░.
2 865 409,37 ░.	17.12.2018	11.04.2019	116	7,75	2 865 409,37 * 116 * 7.75% / 365	70 575,43 ░.

░░ ░░░░░░ ░ 12 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2019 ░░░░ – 44622 ░░░░░ 59 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2849911 ░░░░░░ 69 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░	░░░░░░ ░░░░░░░░░	░░░░░░	░░░░░░░	░░░░░░░░
░	░░	░░░░
2 849 911,69 ░.	12.04.2019	16.06.2019	66	7,75	2 849 911,69 * 66 * 7.75% / 365	39 937,80 ░.
2 849 911,69 ░.	17.06.2019	24.06.2019	8	7,50	2 849 911,69 * 8 * 7.5% / 365	4 684,79 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 65 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░ 2016 ░░░░ № 7 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 2 840 911 ░░░░░░ 69 ░░░░░░, ░ 25 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98, 103 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25828 ░░░░░░ 48 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 840 911 ░░░░░░ 69 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 684 783 ░░░░░ 34 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 2 840 911 ░░░░░░ 69 ░░░░░░ ░ 25 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 25828 ░░░░░░ 48 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░