Решение по делу № 2-792/2017 от 14.02.2017

ОПУБЛИКОВАТЬ

Дело № 2-792 /2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, площадью 112,2 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО5, ФИО6 надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены (л.д. 29,31), в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 17-18). С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование своих требований истцы указали, что ФИО3, ФИО6, ответчик ФИО1 произвели строительство жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

После завершения строительства указанными лицами у председателя правления ДНТ «Советский художник» были получены справки о выплате пая (денежных средств на строительство) в полном объеме.

Данные справки предоставлены ФИО3 и ФИО6 в ГУП МО «МОБТИ» для регистрации права на доли жилого дома и в дальнейшем утеряны.

Согласно сведениям об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости и сведений о правах в отношении спорного дачного дома, ФИО3, истица ФИО6 и ответчик ФИО1 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО1 зарегистрировал свое право собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> о чем свидетельствует выписка из ЕГРП, поскольку у него сохранилась справка о выплате пая (денежных средств на строительство) в полном объеме. Данная справка и послужила основанием к регистрации за ответчиком права собственности, что следует из выписки из ЕГРП.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер, не успев оформить право собственности.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является его сын ФИО5, который в установленный законом срок обратился к нотариусу и принял наследство, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной истцу.

Представитель истцов ФИО7, действующая на основании нотариальной доверенности от 14.10.2016г., сроком действия на три года (л.д. 9), и доверенности от 22.12.2016г., сроком действия на один год (л.д. 10), поддержала исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещен о времени и месте разбирательства дела (л.д. 30), не явился в судебное заседание, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 19). С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГПК РФ», право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, ФИО6, ФИО1 был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

После завершения строительства данными лицами у председателя правления ДНТ «Советский художник» получены справки о выплате пая (денежных средств на строительство) в полном объеме.

ФИО3 и ФИО6 предоставили справки в ГУП МО «МОБТИ» для регистрации права на доли жилого дома, где впоследствии они и хранились, что подтверждается материалами гражданского дела.

При этом ответчик ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> зарегистрировал, на основании указанной справки ДНТ «Советский художник» о выплате пая (денежных средств на строительство) в полном объеме, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности и выпиской из ЕГРП (л.д. 8).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО6, являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не успев оформить право собственности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО3 единственным наследником по завещанию к имуществу умершего является его сын ФИО5

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя ФИО5 обратился к нотариусу для вступления в права наследства (л.д. 6).

При жизни ФИО3 было составлено завещание в пользу своего сына – истца по делу ФИО5

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 09.02.2016г. истец ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:34:0010216:320, площадью 1341 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 41).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО4 принял часть наследственного имущества своего умершего отца в виде вышеуказанного земельного участка, а следовательно, принял остальное наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования, признает за ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, площадью 112,2 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░6 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 112,2 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░ ░░░6 ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 112,2 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «17» ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░