Решение по делу № 2-2247/2016 (2-13505/2015;) от 12.08.2015

Дело 2-2247/2016

Р Е Ш Е Н И Е

        И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Красноярск                                 04 апреля 2016 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.О.В. к Т.Р.Г., Б.В.В. о взыскании денежной суммы, уплаченной по предварительному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

З.О.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения требований) к Т.Р.Г., Б.В.В. о взыскании денежной суммы, уплаченной по предварительному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между З.О.В. (далее-Покупатель), Т.Р.Г. в лице М. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенной нотариусом М и зарегистрирована в реестре за №) и Б.В.В. в лице М. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенной нотариусом М и зарегистрирована в реестре за №) (далее-Продавцы) был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (далее-Договор), по которому стороны договорились о подготовке и заключении в будущем основного договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства (далее -Объект).

Стоимость объекта составляет 550000 рублей (п. 1.4 Договора).

В подтверждение своих намерений на заключение основного договора купли- продажи Покупатель, при подписании настоящего договора уплатил продавцу в качестве задатка 150000 рублей (п.1.1 соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ).

После Покупателем было оплачено 67000 рублей, что подтверждается соглашением о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ., Т.Р.Г. в лице Сёминой С. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенной нотариусом М и зарегистрирована в реестре за №) Б.В.В. в лице Сёминой С. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенной нотариусом М и зарегистрирована в реестре за №).

Итого З.О.В., оплатила в счет оплаты по предварительному договору купли продажи земельного участка 217000 рублей. (150000р.-05.09.2014г.,+ 67000р- 03.10.2014г.=217000 рублей)

В последующем ответчики предоставили проект основного договора купли продажи земельного участка, проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования дачного некоммерческого партнерства «Золотая горка» собственниками земельного участка в пределах границ Партнерства, правила проезда на территорию Партнерства, проект комплексного договора строительного подряда.

В представленных договорах были прописаны условия существенно отличавшиеся от условий предварительного договора, в связи с чем З.О.В., было направленно уведомление-(требование) от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка №.

Согласно п.4 статьи 421 и 422 ГК РФ Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами, Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Проект основного договора, проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования дачного некоммерческого партнерства «Золотая горка» собственниками земельного участка в пределах границ Партнерства, правила проезда на территорию Партнерства, проект комплексного договора строительного подряда были предоставлены мне после заключения предварительного договора, что не позволяло мне объективно принимать решения о необходимости покупке такого участка с многочисленными негативными условиями.

При изучении представленных проектов договоров З.О.В., были обнаружены условия которые не были предусмотрены предварительным договором, а именно: требование к возводимому жилому дома, который должен будет выполнен только из деревянных материалов или обшивкой деревянного блокхауса снаружи дома и всех вспомогательных строений; фасад дома, строения, сооружения, забор и ворота должны вписываться по архитектурному стилю во внешний вид самого поселка; фасад дома, строения, сооружения, забор и ворота должны быть выполнены в одном архитектурном стиле, должны быть одинаковыми; информация о размере и содержания мест общего пользования дачного товарищества; строительство жилого дома своими силами или подрядных организаций не со стороны продавцов будет осуществляться только после т:полнительной оплаты за проезд техники для строительства; на З.О.В., возлагается обязанность об оплате членских взносов по содержанию мест общего пользования Товарищества, имея совещательный голос на общем собрании членов СНТ только по вопросам пользованием имущества СНТ, влиять на размер взносов ни на их плату З.О.В., не может, фактически эти вопросы будут решать несколько лиц (они же продавцы).

Лишая З.О.В., выбрать материал из которого ей бы хотелось построить дом, фасад дома, строения, сооружения, забор и ворота по ее желанию, внутреннему убеждению, обязанность ежемесячно нести незапланированные расходы как в период строительства так и после его окончания, в совокупности существенно влияет на условия пользование земельным участком на что при заключении предварительного договора З.О.В., не рассчитывала.

В соответствии с п. 1,3 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Таким образом, предварительный договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, не содержит существенных условий, которые были указаны в основном договоре, истица лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении предварительного договора, при таких условиях которые установлены в представленных проектах ответчиком договор вообще не был бы заключен.

З.О.В., с намерением расторгнуть договор, направила в адрес ответчиков уведомление о расторжении предварительного договора, ответчик получил 11.11,2014года, т. е., до указанной даты назначенной для подписания основного договора.

Согласно ст. 450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст.451 ГК РФ Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Так же, в соответствии со статьей 395 ГК РФ Ответчики обязаны уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, ставка рефинансирования составляет 8,25% годовых, согласно Указанию Центрального банка Российской Федерации "О размере ставки рефинансирования Банка России". В день составляет 0,023%, таким образом, требование о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка и возврате денежных средств ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении

Таким образом, срок для возврата денежных средств истек ДД.ММ.ГГГГ.

Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма за пользование чужими денежными средствами составляет 9647 рублей 46 копеек = (217 000р*8,25%/360*194 дней).

Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма за пользование чужими денежными средствами составляет 16949 рублей, согласно следующему расчету:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дн.): 217 000 x 14 x 10,89% / 360 = 919 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 217 000 x 30 x 10,81% / 360 = 1 954,81 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 217 000 x 33 x 9,89% / 360 = 1 967,29 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 217 000 x 29 x 9,75% / 360 = 1 704,35 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 217 000 x 30 x 9,21% / 360 = 1 665,48 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 217 000 x 33 x 9,02% / 360 = 1 794,23 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 217 000 x 28 x 9% / 360 = 1 519 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (41 дн.): 217 000 x 41 x 7,18% / 360 = 1 774,46 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (25 дн.): 217 000 x 25 x 7,81% / 360 = 1 176,92 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 217 000 x 27 x 9% / 360 = 1 464,75 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 дн.): 217 000 x 18 x 8,81% / 360 = 1008,99 руб.

Итого: 26596 рублей 74 копейки (9647,46 руб. + 16949 руб. = 26596,74 руб.).

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму задатка, уплаченную в рамках предварительного договора в размере 217000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26596 рублей 74 копейки, государственную пошлину в размере 5370 рублей, неустойку подлежащую назначению на всю взыскиваемую сумму долга по решению суда в порядке ст.395 ГК РФ среднему банковскому проценту Сибирского федерального округа со дня вступления в законную силу до дня его фактического исполнения.

Истец З.О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила.

Представитель истца З.О.В. – Т., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении и в уточнениях к ним.

Ответчики Т.Р.Г., Б.В.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования З.О.В. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 настоящего Кодекса.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии с правилами ч. 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно части 6 вышеназванной нормы Закона, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В силу ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 Гражданского кодекса Российской Федерации) задаток должен быть возвращен (п. 1). Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между З.О.В. (Покупатель) и Т.Р.Г. в лице М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.В.в лице М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (Продавцы) заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка №, в соответствии с условиями которого стороны договорились и подготовке и заключении в будущем основного договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для ведения дачного хозяйства.

Как следует из п.1.4 договора стороны оценили объект в 550000 рублей.

В силу п.1.5 договора стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Место заключения основного договора купли-продажи земельного участка <адрес> в 09 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п.3.1 договора в подтверждение своих намерений на заключение основного договора купли-продажи земельного участка покупатель при подписании настоящего договора уплачивает продавцу в качестве задатка 150000 рублей.

В силу п.п. 3.2.1, 3.2.2 до дня подписания основного договора купли-продажи покупатель выплачивает продавцу оставшуюся сумму в размере 400000 рублей наличными денежными средствами. Покупателю предоставляется рассрочка вынесения суммы на 6 месяцев, согласно следующему графику платежей: ДД.ММ.ГГГГ – 150000 рублей; 05.10.20214 года – 67000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 67000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 67000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 67000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 67000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 67000 рублей.

Как следует из п.п. 5.2, 5.4 договора в случае уклонения от заключения основного договору купли-продажи стороны несут ответственность в порядке ч.4 ст.445 ГК РФ. В соответствии со ст.381 ГК РФ если неисполнение договора произошло по вине продавца, то последний обязан уплатить покупателю сумму задатка в двойном размере.

ДД.ММ.ГГГГ между З.О.В. (Покупатель) и Т.Р.Г. в лице М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.В.в лице М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (Продавцы) заключено соглашение о задатке, в соответствии с условиями которого покупатель передал, а продавцы получили задаток в размере 150000 рублей, в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Т.Р.Г. в лице Сёминой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.В. в лице С. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (Продавцы) и З.О.В. (Покупатель) заключено соглашение о получении денежных средств, в соответствии с которым во исполнение п.3.2.2 предварительного договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ покупатель передал, а продавцы приняли денежную сумму в размере 67000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ З.О.В. обратилась к Т.Р.Г., Б.В.В. с требованием (претензией), где указала о расторжении предварительного договора и просила вернуть ранее оплаченные ею денежные средства. Указанное требование (претензия) получено Т.Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает, что как следует из п.3.1 договора в подтверждение своих намерений на заключение основного договора купли-продажи земельного участка покупатель при подписании настоящего договора уплачивает продавцу в качестве задатка 150000 рублей.

В силу п.п. 3.2.1, 3.2.2 до дня подписания основного договора купли-продажи покупатель выплачивает продавцу оставшуюся сумму в размере 400000 рублей наличными денежными средствами. Покупателю предоставляется рассрочка вынесения суммы на 6 месяцев, согласно следующему графику платежей: ДД.ММ.ГГГГ – 150000 рублей; 05.10.20214 года – 67000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 67000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 67000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 67000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 67000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 67000 рублей.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи земельного участка не был заключен по причине не согласия истца З.О.В. с проектом основного договора купли-продажи, в виду наличия в проекте ранее не оговоренных между продавцами и покупателем условия, а именно: указание на целевое использование земельного участка для строительства жилого дома и всех надворных построек только в деревянном стиле.

Между тем, с учетом условий предварительного договора, срок передачи покупателю земельного участка был оговорен до ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.5 предварительного договора).

В силу п.п. 5.2, 5.4 предварительного договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в случае уклонения от заключения основного договору купли-продажи стороны несут ответственность в порядке ч.4 ст.445 ГК РФ. В соответствии со ст.381 ГК РФ если неисполнение договора произошло по вине продавца, то последний обязан уплатить покупателю сумму задатка в двойном размере.

Статьей 380 ГК РФ установлено, что задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договора платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашения о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Как установлено судом, в указанный в предварительном договоре срок договор купли-продажи земельного участка между истцом и ответчиками не заключался, ни одна из сторон предварительного договора не обращалась с требованием о понуждении к заключению указанной сделки.

Как следует из приведенных выше норм ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Таким образом, договор задатка должен быть заключен вместе с основным договором купли-продажи, в соответствии с которым у продавца и покупателя возникают определенные договором обязанности. Задатком обеспечиваются лишь обязательства, возникающие из заключенных договоров.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

При разрешении спора установлено, что договор купли-продажи земельного участка между сторонами заключен не был. По смыслу ст. 429 ГК РФ предварительный договор не порождает имущественных и каких-либо иных обязательств, за исключением обязательства заключить в будущем основной договор.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ между З.О.В. (Покупатель) и Т.Р.Г. в лице М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.В.в лице М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (Продавцы) заключено соглашение о задатке, в соответствии с условиями которого покупатель передал, а продавцы получили задаток в размере 150000 рублей, в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Т.Р.Г. в лице Сёминой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.В. в лице С. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (Продавцы) и З.О.В. (Покупатель) заключено соглашение о получении денежных средств, в соответствии с которым во исполнение п.3.2.2 предварительного договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ покупатель передал, а продавцы приняли денежную сумму в размере 67000 рублей.

Аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей. Правовая природа аванса как предварительного платежа изначально подразумевает его возврат, когда стороны не начали исполнять, или отказались от исполнения обязательств, в счет которых аванс был уплачен.

Учитывая, что переданные ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 150000 рублей М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени Т.Р.Г. и Б.В.В., и переданные ДД.ММ.ГГГГ – 67000 рублей Сёминой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени Т.Р.Г., Б.В.В. следует признать лишь авансом, которые как неосновательно сбереженные, следует взыскать с ответчиков в пользу истца.

При этом в силу ст. 322 Гражданского кодекса РФ у суда не имеется оснований для взыскания вышеуказанных денежных средств с ответчиков Т.Р.Г. и Б.В.В. в солидарном порядке, в связи с тем, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Проанализировав договорные обязательства, существующие между истцом и ответчиками, суд приходит к выводу, что стороны не принимали на себя в отношении друг друга солидарной ответственности, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков солидарно причиненных ей убытков не возникает, в связи с чем обязанность возвратить указанные денежные средства существует у них в долевом порядке.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 26596 рублей 74 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд полагает, что период пользования чужими денежными средствами следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ является выходным днем, то просрочку следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Для определения размера процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает необходимым произвести следующие расчеты:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (193 дн.): 217 000 x 193 x 8,25% / 360 = 9597,73 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (13 дн.): 217 000 x 13 x 10,89% / 360 = 853,35 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 217 000 x 30 x 10,81% / 360 = 1 954,81 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32 дн.): 217 000 x 33 x 9,89% / 360 = 1 907,67 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 217 000 x 29 x 9,75% / 360 = 1 645,58 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 217 000 x 30 x 9,21% / 360 = 1 665,48 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32 дн.): 217 000 x 33 x 9,02% / 360 = 1 739,86 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 217 000 x 28 x 9% / 360 = 1 519 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (40 дн.): 217 000 x 41 x 7,18% / 360 = 1 731,18 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дн.): 217 000 x 25 x 7,81% / 360 = 1 129,85 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 217 000 x 27 x 9% / 360 = 1 519 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 дн.): 217 000 x 18 x 8,81% / 360 = 955,89 руб.

Суд полагает, что в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26219 рублей 40 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины с ответчиков Т.Р.Г., Б.В.В. в размере 5370 рублей 00 копеек в долевом порядке.

Кроме того, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход бюджета городского округа г. Красноярск государственную пошлину по данному делу в размере 261 рубль 70 копеек в долевом порядке, то есть по 130 рублей 85 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования З.О.В. удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с Т.Р.Г., Б.В.В. в пользу З.О.В. денежные средства, уплаченные по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 217000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 26219 рублей 40 копеек, возврат государственной пошлины 5370 рублей 00 копеек, а всего 248589 рублей 40 копеек, то есть по 124294 рубля 70 копеек с каждого.

Взыскать в равных долях с Т.Р.Г., Б.В.В. в доход бюджета городского округа г. Красноярск государственную пошлину в размере 261 рубль 70 копеек, то есть по 130 рублей 85 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Владимирцева