Решение по делу № 2-2076/2024 от 28.03.2024

                                                                                          Дело № 2-2076/2024        16RS0045-01-2024-001592-38

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 июля 2024 года                                                         город Казань

    Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Н.В. Афониной,

    при секретаре судебного заседания А.И. Тихомировой,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Казжилкомсервис» к ФИО о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

    УСТАНОВИЛ:

    истец в лице представителя обратился с иском к ответчику в вышеприведённой формулировке.

     В обоснование заявленных требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежат однокомнатные квартиры, расположенные по адресу: <адрес>.

    На протяжении длительного времени должник не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность на февраль 2024 года по <адрес> составляет 819 668,54 рублей. Задолженность на февраль по <адрес> составляет 404 346,89 рублей, которая до настоящего времени не погашена. На сегодняшний день общая задолженность ответчика перед истцом составляет 858 426,96 рублей.

    На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 858 426,96 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 784 рубля.

        Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчик в судебное заседание не явился. Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчика в данном судебном заседании не представлено.

    С учетом положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьями 67, 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес> находится на обслуживании ООО «Казжилкомсервис».

    Ответчик ФИО является собственником квартир № и № <адрес>.

    Согласно выписке из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес> зарегистрированы 4 человека, в том числе ФИО (л.д. 19)

    Согласно выписке из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес> зарегистрирован 1 человек (л.д. 20).

    Из финансово – лицевого счета на <адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет открыт на основании ордера, квартиросъёмщиком является ФИО, общая площадь жилого помещения составляет 33,7 кв.м., за которую взимается плата в размере 5 123,81 рубль.

    Из финансово – лицевого счета на <адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет открыт на основании ордера, квартиросъёмщиком является ФИО, общая площадь жилого помещения составляет 34,7 кв.м., за которую взимается плата в размере 9 362,93 рубля.

    Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

    При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    В силу пункта 98 Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

    Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

    Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

    Расчет коммунальных услуг истцом осуществлен в соответствии с тарифами, установленными в городе Казани. Задолженность ответчика по     квартплате и коммунальным платежам составила в общей сумме 858 426,96 рублей.

    Указанная задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

    Факт наличия задолженности у ответчика перед истцом по уплате за жилое помещение и коммунальных услуг за указанный период и ее размер подтверждены документально, и в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты иными доказательствами со стороны ответчика.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию.

    В соответствии с подпунктом 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

    В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 11 784 рубля.

    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    иск общества с ограниченной ответственностью «Казжилкомсервис» к ФИО о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

    Взыскать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9214 758601, выдан ОУФМС РФ по РТ в <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Казжилкомсервис» (ИНН 1660085348) задолженность по коммунальным платежам в размере 858 426,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 784 рубля.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                   Н.В. Афонина

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.