Решение по делу № 2-444/2024 (2-2998/2023;) от 07.12.2023

Дело № 2-444/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2024 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего                    Поповой Е.Н.

при помощнике судьи                    Некрасовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Цуцука Владимира Алексеевича к Курочкину Владимиру Николаевичу о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании границ земельного участка не установленными, встречному исковому заявлению Курочкина Владимира Николаевича к Цуцуку Владимиру Алексеевичу об установлении смежной границы земельных участков,

установил:

Цуцук В.А. обратился в суд с иском к Курочкину В.Н., в котором просит признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Курочкину В.Н. неустановленными.

В обоснование требований указано, что Цуцуку В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 17.05.2022 Томским районным судом Томской области было вынесено заочное решение по гражданскому делу № 2-893/2022 по иску Курочкина В.Н. к Цуцуку В.А. о признании результатов межевания недействительными. На основании указанного решения суда были признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, внесенные в ЕГРН на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка с кадастровым номером № - неустановленными. Решение явилось основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. С целью уточнения границ своего земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. При проведении работ были выявлены реестровые ошибки, воспроизведенные в ЕГРН, которые препятствуют проведению кадастровых работ по уточнению местоположения границ (установлению границы в соответствии с действующими нормами законодательства) принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка. При анализе ситуации на местности и имеющихся документов выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>. При сопоставлении сведений ЕГРН и фактических границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что невозможно поставить на государственный кадастровый учет фактические границы в связи с пересечением с юридическими границами смежного земельного участка с кадастровым номером №. В связи с вышеизложенным провести уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому местоположению невозможно без уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, в сведениях ЕГРН содержится реестровая ошибка в отношении местоположения границ земельного участка (определении координат характерных точек границ земельного участка), местоположение земельных участков определено с ненадлежащей точностью. Выявленное наложение границ является следствием выявленной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровыми номерами №. Выявленные наложения (пересечение) границ препятствует проведению кадастровых работ в отношении принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка, тем самым нарушая его права. Земельный участок с кадастровым номером №, является смежным к земельному участку с кадастровым номером №. Дальнейшее проведение кадастровых работ (подготовка соответствующего документа (межевого плана) в отношении принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным, в виду выявленной реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, поставленного на государственный кадастровый учет с ненадлежащей точностью. Собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, является Курочкин В.Н. При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, согласование границ с владельцем смежного земельного участка с кадастровым номером № Цуцук В.А. не производилось. Отсутствие согласования с ответчиками смежной границы земельного участка препятствует истцу в реализации прав собственника в отношении принадлежащего земельного участка, поскольку не позволяет уточнить границы земельного участка.

Ответчик Курочкин В.Н. обратился со встречным иском к Цуцуку В.А., в котором просит установить смежную границу между земельными участками истца и ответчика, по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В обоснование встречных требований указано, что Курочкин В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. В случае признания недействительными результатов межевания земельного участка решением суда должно быть также установлено иное описание границ земельного участка, поскольку площадь и границы такого участка в любом случае должны быть определены. Граница между земельными участками сторон существует на местности более 15 лет и проходит по вышеуказанным координатам, определенным в системе МСК 70.

Истец Цуцук В.А., ответчик Курочкин В.Н., ответчик по встречному иску Администрация Богашевского сельского поселения, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились, сведений о причинах неявки не представили.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счёл возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

16.05.2024 от представителя ответчика Курочкина В.Н. Асеева В.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о признании Курочкиным В.Н. иска Цуцука В.А. в полном объеме, в котором изложено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и его представителя.

07.06.2024 от представителя истца Цуцука В.А. Гесполя Д.Л., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о признании Цуцуком В.А. встречного искового заявления Курочкина В.Н. в полном объеме. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Гесполь Д.Л. просил рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Изучив представленные доказательства, судом установлено следующее.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьями 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» учёт сведений об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, производится путем внесение данных сведений в реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), являющийся составленной частью Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления кадастрового учета земельного участка должен быть предоставлен в орган регистрации межевой план.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Порядок исправление ошибок, допущенных при ведении Единого государственного реестра недвижимости, регламентирован статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, согласно части 3 и части 4 статьи 61 данного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу положений пункта 20 части 1 статьи 26, статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела (часть 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Цуцук В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 750 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – населенного пункта, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанные обстоятельства подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрацией права от ДД.ММ.ГГГГ серия № отметкой в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; материалами реестрового дела в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №

Собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1900 кв.м является Цуцук В.А. граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Описание местоположения земельного участка отсутствует.

Собственником земельного участка площадью 1 221 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Курочкин В.Н., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ (запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Заочным решением Томского районного суда Томской области от 17.05.2022 по гражданскому делу №2-893/2022 признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, внесенные в ЕГРН на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка с кадастровым номером № - неустановленными. Указано, что решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Из представленного истцом в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при анализе ситуации на местности и имеющихся документов выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №. Сопоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и результатов топографической съемки земельного участка производилось на основе использования кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ №.

При сопоставлении сведений ЕГРН и фактических границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что невозможно поставить на государственный кадастровый учет фактические границы в связи с пересечением с юридическими границами смежного земельного участка с кадастровым номером №

Сопоставляя фактические границы земельных участков с данными ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, можно предположить, что межевание земельного участка проведено не по фактическим границам, что противоречит требованиям действующего законодательства, необходимо провести межевание земельного участка с кадастровым номером № для исправления реестровой ошибки в местоположении фактических границ.

К заключению кадастрового инженера приложена схема расположения земельного участка, на которой отображено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №

Истец, заявляя требования о признании реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка ответчика, указал на то, что местоположение земельного участка ответчика по сведениям ЕГРН не соответствует его фактическому местоположению.

В силу пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании пункта 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 70:14:0306003:115, которая в силу положений статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ может быть устранена путем вынесения судебного решения о признании недействительными результатов межевания.

Как следует из материалов дела, споров по границам участков, существующим на местности, нет. Доказательств обратного сторонами не представлено.

Ответчик Курочкин В.Н. в лице представителя Асеева В.А., уполномоченного на признание иска доверенностью от 17.05.2021, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил в суд письменное заявление от 14.05.2024.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (часть 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как следует из материалов дела, признание ответчиком исковых требований выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном лично ответчиком, в котором указаны исковые требования, которые признаются ответчиком.

Письменное заявление представителя ответчика на основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем в заявлении о признании иска имеется отметка.

Поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, внесенных на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, что влечет признание результатов межевания указанного земельного участка, отраженных в данном межевом плане недействительными.

При этом суд учитывает, что наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок, в связи, с чем способом устранения наложения границ в рассматриваемом случае может быть исключение сведений о границах земельных участков ответчика из государственного реестра с целью последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, соответствующих фактическому местоположению земельного участка ответчика Курочкина В.Н.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015               № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" данное решение будет являться основанием для исключения сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № из Единого государственного реестра недвижимости.

При разрешении встречных требований об установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № суд учитывает следующее.

В силу положений частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении местоположение границ определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные положения были закреплены части 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего до 01.01.2017.

Пунктом 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996, установлено, что межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке (п. 9.1).

Из анализа указанных положений в совокупности с приведенными выше нормами права, следует, что правовое значение по данному делу имеет фактическое использование участка в заявленных истцом границах на момент проведения ответчиком кадастровых работ и длительное время до этого.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 221 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Курочкину В.Н., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Цуцук В.А. является собственником земельного участка площадью 1 750 кв.м с кадастровым номером 70:14:0306003:298, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Также Цуцуку В.А. на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, стр. №

Из представленного заключения ФИО13 ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что при проведении обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, было установлено, что сведения ЕГРН о местоположении смежных границ между участками с кадастровыми номерами № не соответствуют фактическому местоположению.

Координаты характерных точек фактической смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № определены методом спутниковой геодезической съемки (проведена в светлое время суток топографическая съемка местности высокоточным геодезическим оборудованием), в системе координат МСК 70:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

При обработке топографической съемки (в камеральных) условиях и анализе сведений ЕГРН (кадастровый план территории № № от ДД.ММ.ГГГГ) было установлено, что сведения ЕГРН о смежной границе имеют следующие координаты:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Таким образом, имеет место реестровая ошибка в местоположении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами №, так как сведения ЕГРН о смежной границе данных земельных участков не соответствуют ее фактическому местоположению.

При проведении кадастровых работ было выявлено также, что граница земельного участка с кадастровым номером № фактически пересекает строение, расположенное на территории земельных участков Цуцук В. А.

Исправление реестровой ошибки в данном случае осуществляется путем уточнения сведений ЕГРН о границах данного земельного участка.

Возражений относительно установления границ смежной границы между земельными участками Цуцука В.А. и земельным участком Курочкина В.Н. по указанным в заключение кадастрового инженера координатам не поступило, в связи, с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для установления смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами №

Представитель ответчика по встречному иску Цуцука В.А. Гесполь Д.Л. (доверенность ДД.ММ.ГГГГ) встречные исковые требования признал в польном объеме, о чем представил письменное заявление.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований Курочкина В.Н. о об установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами №

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Цуцука Владимира Алексеевича к Курочкину Владимиру Николаевичу о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка, встречный иск Курочкина Владимира Николаевича к Цуцуку Владимиру Алексеевичу об установлении смежной границы удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесенные в ЕГРН на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка с кадастровым номером № - неустановленными.

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № по следующим координатам характерных точек в системе МСК 70:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №

Решение быть обжаловано, в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.07.2024.

Председательствующий         /подпись/            Е.Н. Попова

Копия верна

Подлинник находится в деле №2-444/2024

в Томском районном суде Томской области.

Судья                              Е.Н. Попова

Помощник судьи                    С.В.Горин

    УИД 70RS0005-01-2024-003131-71